Die Millenial-Generation wird dafür verantwortlich gemacht, amerikanische Institutionen ruiniert zu haben. Aber Wohneigentum ist nicht einer von Ihnen. Wie ihre Eltern oder Großeltern definieren viele Millennials den amerikanischen Traum immer noch als ihr eigenes Zuhause.
Für einige bedeutet das ein Haus und einen Rasen und eine Grundstückslinie. Für andere ist das Ziel eine wartungsarme Wohnung oder ein Stadthaus als Crash-Pad für einen aktiven Lebensstil., Schauen wir uns einige der Vor-und Nachteile des Kaufs eines Einfamilienhauses im Vergleich zu einem angeschlossenen Haus an.
Viele Millenials entscheiden sich für ein Haus und Hof ihrer eigenen
Wohneigentum ist schwer fassbar für Millennials, aus einer Vielzahl von Gründen von weniger Ertragskraft zu exorbitanten Immobilienpreise. Dennoch machen Erwachsene unter 36 Jahren (die tausendjährige Generation) jetzt das größte Segment der Hauskäufer aus – die meisten von ihnen Erstbesitzer. Nach der Entscheidung, von der Vermietung (oder dem Leben mit Mama und Papa) auszugehen, entscheiden sich immer mehr für den Kauf eines freistehenden Einfamilienhauses.,
Die Profis:
- Raum und Privatsphäre-Mehr Quadratmeterzahl, mehr Trennung von lauten / neugierigen Nachbarn
- Lage, Lage, Lage – Mehr Optionen (Layout, Nachbarschaft, Verkehr, Ästhetik)
- Freiheit – Sie können mit Ihrer Immobilie das tun, was Sie wollen.
Die Nachteile:
- Wartung – Sie sind verantwortlich für Instandhaltung und Reparaturen.
- Kosten-Einfamilienhäuser kosten in der Regel mehr als Stadthäuser oder Eigentumswohnungen.
Einfamilienhäuser werden oft von Paaren bevorzugt, die Kinder haben oder eine Familie gründen möchten.,
Andere Millenials wollen nicht von einem Haus gefesselt werden
Ein großer Vorderrasen ist großartig … bis er gemäht werden muss. Dann schneidest du entweder das Gras selbst oder bezahlst jemanden dafür. Die gesamte Wartung summiert sich-dollarwise und timewise. So viele Hauskäufer absichtlich wählen (oder später ändern) Eigentumswohnung oder Stadthaus leben.
Die Profis:
- Niedrigere Hypothek – Wenn Sie nicht all diesen Platz benötigen, legen Sie das Geld auf andere Zwecke.
- Wartungsarm-Rasenpflege, Schneeräumung und Außenpflege sind nicht Ihr Problem.,
- Annehmlichkeiten-Townhome und Condo Komplexe bieten oft einen Pool, Fitnessraum, Partyraum und andere Vergünstigungen.
- Lage, Lage, Lage – Viele bieten schnellen Zugang zu Autobahnen, begehbaren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants
Die Nachteile:
- Hausbesitzerverbände (HOA) – Steile Gebühren, drakonische Regeln, Haustierrichtlinien
- Ausstecher – Jede Einheit sieht genau gleich aus.
- Nachbarn-Gemeinsame Einfahrten, dünne Wände, Gemeinschaftsräume
Dies sind Allgemeinheiten. Gehobene Reihenhäuser und Eigentumswohnungen können teurer sein als Häuser mit vergleichbarer Quadratmeterzahl., Einige HOAs sind liberaler mit ihren Regeln, und bestimmte New Jersey Townships sind strenger über Sie mit Ihrem freistehenden Haus tun können. Ihr Immobilienmakler kann Sie in die richtige Richtung lenken.
Schutz Ihres Hauses Sweet Home: Holen Sie sich Rechtsberatung auf dem Frontend
Ob Sie befestigt oder losgelöst wählen, ist es ratsam, Rechtsberatung zu erhalten, bevor Sie mit der Transaktion durchgehen. Häufige rechtliche Probleme mit Einfamilienhäusern sind Pfandrechte und andere Fragen mit dem Titel, nicht offenbarte Mängel und notwendige Reparaturen, Finanzierungsprobleme und Betrug., Beim Kauf eines Stadthauses oder einer Eigentumswohnung müssen Sie die Bündnisse, Bedingungen und Einschränkungen (CC&R), einschließlich Vereinsgebühren, Untervermietung, Besucher usw., vollständig verstehen.
Die Anwaltskanzlei Rajeh A. Saadeh berät Mandanten bei Verhandlungen, Due Diligence und Abwicklung von Wohnimmobilientransaktionen sowie bei Immobilienstreitigkeiten wie Vertragsverletzungen, Eigentumsstreitigkeiten und HOA-Konflikten.