pokolenie millenialsów zostaje obwinione za rujnowanie amerykańskich instytucji. Ale homeownership nie jest jednym z nich. Podobnie jak ich rodzice czy dziadkowie, wielu millenialsów nadal definiuje amerykański sen jako posiadanie własnego domu.
dla niektórych oznacza to dom, trawnik i linię nieruchomości. Dla innych celem jest tanie mieszkanie lub dom miejski jako miejsce do wypoczynku dla aktywnego stylu życia., Spójrzmy na niektóre z zalet i wad zakupu domu jednorodzinnego w porównaniu do dołączonego domu.
wiele millenialsów decyduje się na własny dom i Podwórko
Homeownership był nieuchwytny dla millenialsów, z różnych powodów od mniejszej siły zarobkowej do wygórowanych cen nieruchomości. Mimo to dorośli w wieku poniżej 36 lat (pokolenie Tysiąclecia) stanowią obecnie największy segment nabywców domów – większość z nich jest właścicielami domów po raz pierwszy. Po podjęciu decyzji o rezygnacji z wynajmu (lub zamieszkania z mamą i tatą) coraz więcej osób decyduje się na zakup wolnostojącego domu jednorodzinnego.,
plusy:
- przestrzeń i prywatność – więcej powierzchni, więcej separacji od hałaśliwych/wścibskich sąsiadów
- Lokalizacja, Lokalizacja, Lokalizacja – więcej opcji (Układ, sąsiedztwo, ruch, estetyka)
- wolność – możesz robić, co chcesz ze swoją nieruchomością.
wady:
- Konserwacja – jesteś odpowiedzialny za utrzymanie i naprawy.
- koszt – domy jednorodzinne zwykle kosztują więcej niż kamienice czy mieszkania.
domy jednorodzinne są często preferowane przez pary, które mają dzieci lub planują założyć rodzinę.,
Inne Milenium nie chcą przywiązywać do domu
duży trawnik przed domem jest świetny … dopóki nie wymaga koszenia. Więc albo sam ścinasz trawę, albo płacisz komuś, żeby to zrobił. Wszystkie czynności konserwacyjne sumują się-dollarwise i timewise. Tak więc wielu homebuyers celowo wybrać (lub później zmienić) kondominium lub townhome living.
plusy:
- niższy kredyt hipoteczny – jeśli nie potrzebujesz tyle miejsca, prześlij pieniądze na inne cele.
- niskie koszty utrzymania-Pielęgnacja trawnika, odśnieżanie i konserwacja zewnętrzna nie są Twoim problemem.,
- udogodnienia-kompleksy Townhome i condo często oferują basen, siłownię, salę imprezową i inne korzyści.
- Lokalizacja, Lokalizacja, Lokalizacja-wiele z nich oferuje gotowy dostęp do autostrad, sklepów i restauracji z możliwością chodzenia
wady:
- Stowarzyszenia właścicieli domów (HOA) – strome opłaty, drakońskie zasady, zasady dotyczące zwierząt
- cookie cutter – każda jednostka wygląda dokładnie tak samo.
- sąsiedzi-wspólne podjazdy, cienkie ściany, obszary wspólne
To są ogólne zasady. Ekskluzywne kamienice i mieszkania mogą być droższe niż domy o porównywalnej powierzchni., Niektóre HOAs są bardziej liberalne z ich zasad, a niektóre New Jersey townships są bardziej rygorystyczne o można zrobić z domu jednorodzinnego. Twój agent nieruchomości może kierować cię we właściwym kierunku.
ochrona Twojego domu sweet home: uzyskaj poradę prawną na pierwszym końcu
niezależnie od tego, czy wybierzesz dołączony, czy odłączony, rozsądnie jest uzyskać poradę prawną przed dokonaniem transakcji. Najczęstsze problemy prawne dotyczące domów jednorodzinnych to zastawy i inne kwestie związane z tytułem, nieujawnione wady i potrzebne naprawy, kwestie finansowania i oszustwa., Kupując kamienicę lub mieszkanie, musisz w pełni zrozumieć Przymierza, warunki i ograniczenia (CC&R), w tym opłaty stowarzyszeniowe, podnajmowanie, odwiedzających itp.
Kancelaria Radcy Prawnego Rajeh A. Saadeh doradza klientom w negocjacjach, due diligence i skonsumowaniu transakcji dotyczących nieruchomości mieszkaniowych, a także obsługuje spory dotyczące nieruchomości, takie jak naruszenie umowy, spory majątkowe i konflikty HOA.