la génération millénaire est blâmée pour avoir ruiné les institutions américaines. Mais l’accession à la propriété n’en fait pas partie. Comme leurs parents ou grands-parents, de nombreux Millennials définissent encore le rêve américain comme possédant leur propre maison.
pour certains, cela signifie une maison et une pelouse et une ligne de propriété. Pour d’autres, l’objectif est un condo ou une maison de ville à faible entretien comme crash pad pour un mode de vie actif., Regardons quelques-uns des avantages et des inconvénients de l’achat d’une maison individuelle par rapport à une maison attenante.
de nombreux Millenials optent pour une maison et une cour de leur propre
L’accession à la propriété a été insaisissable pour les Millennials, pour diverses raisons, du pouvoir de GAIN moindre aux prix exorbitants de l’immobilier. Pourtant, les adultes de moins de 36 ans (la génération du Millénaire) constituent maintenant le segment le plus important des acheteurs de maison – la plupart d’entre eux sont propriétaires pour la première fois. Après avoir décidé de passer de la location (ou de vivre avec maman et papa), un nombre croissant choisissent d’acheter une maison unifamiliale individuelle.,
Les avantages:
- espace et intimité – plus de superficie, plus de séparation des voisins bruyants/curieux
- Emplacement, Emplacement, Emplacement – plus d’options (mise en page, quartier, circulation, esthétique)
- Liberté – vous pouvez faire ce que vous voulez avec votre propriété.
Les inconvénients:
- Maintenance – Vous êtes responsable de l’entretien et des réparations.
- Les maisons individuelles coûtent généralement plus cher que les maisons de ville ou les condos.
Les maisons individuelles sont souvent préférées par les couples qui ont des enfants ou qui envisagent de fonder une famille.,
D’autres Millenials ne veulent pas être attachés par une maison
Une grande pelouse est excellente until jusqu’à ce qu’elle ait besoin de tonte. Ensuite, vous coupez l’herbe vous-même ou payez quelqu’un pour le faire. Toute la maintenance s’additionne-en dollars et en temps. Ainsi, de nombreux acheteurs choisissent intentionnellement (ou changent plus tard) la vie en copropriété ou en maison de ville.
Les avantages:
- hypothèque inférieure – si vous n’avez pas besoin de tout cet espace, mettez l’argent à d’autres utilisations.
- Faible entretien – entretien de la Pelouse, le déneigement et l’entretien extérieur ne sont pas votre problème.,
- commodités-les complexes de maisons en rangée et de condos offrent souvent une piscine, une salle de sport, une salle de fête et d’autres avantages.
- Emplacement, Emplacement – Emplacement-beaucoup offrent un accès facile aux autoroutes, aux magasins et aux restaurants accessibles à pied
les inconvénients:
- associations de propriétaires (HOA) – frais élevés, règles draconiennes, politiques pour animaux de compagnie
- emporte – pièce-chaque unité a exactement la même apparence.
- voisins-allées partagées, murs minces, espaces communs
Ce sont des généralités. Les maisons en rangée et les condos haut de gamme peuvent être plus chers que les maisons de superficie comparable., Certains HOAs sont plus libéraux avec leurs règles, et certains cantons du New Jersey sont plus stricts sur vous pouvez faire avec votre maison individuelle. Votre agent immobilier peut vous orienter dans la bonne direction.
protéger votre Home sweet home: obtenez des conseils juridiques sur le frontal
que vous choisissiez attaché ou détaché, il est prudent de faire appel à un conseiller juridique avant de procéder à la transaction. Les problèmes juridiques courants avec les maisons individuelles sont les privilèges et autres problèmes avec le titre, les défauts non divulgués et les réparations nécessaires, les problèmes de financement et la fraude., Lors de l’achat d’une maison de ville ou d’un condo, vous devez bien comprendre les clauses, conditions et restrictions (CC&R), y compris les frais d’association, la sous-location, les visiteurs, etc.
Le Cabinet Rajeh A. Saadeh conseille ses clients dans la négociation, la diligence raisonnable et la réalisation de transactions immobilières résidentielles, et traite également des litiges immobiliers tels que la rupture de contrat, les litiges immobiliers et les conflits HOA.