Millenial generație este învinuit pentru distrugi instituții Americane. Dar proprietatea nu este una dintre ele. Ca și părinții sau bunicii lor, multe milenii definesc încă visul American ca deținând propria lor casă.pentru unii, asta înseamnă o casă și un gazon și o linie de proprietate. Pentru alții, obiectivul este un apartament cu întreținere redusă sau o casă de oraș ca un bloc de accident pentru un stil de viață activ., Să ne uităm la unele dintre avantajele și dezavantajele de a cumpăra o casă detașată față de o casă atașată.
multe Millenials sunt optează pentru o casă și curte de propria lor
Homeownership a fost evaziv pentru Millennials, pentru o varietate de motive de putere mai mică câștig la prețurile exorbitante Imobiliare. Cu toate acestea, adulții cu vârsta sub 36 de ani (generația milenară) alcătuiesc acum cel mai mare segment de cumpărători de case – majoritatea proprietarilor de case pentru prima dată. După ce a decis să treacă de la închiriere (sau de viață cu mama și tata), un număr tot mai mare aleg să cumpere o casă unifamilială detașată.,
avantajele:
- spațiu și confidențialitate-mai multe imagini pătrate, mai multă separare de vecinii zgomotoși/curioși
- locație, locație – locație – mai multe opțiuni (aspect, cartier, trafic, estetică)
- libertate-puteți face ceea ce doriți cu proprietatea dvs.
contra:
- întreținere – sunteți responsabil pentru întreținere și reparații.
- casele cu costuri detașate costă, în general, mai mult decât casele sau apartamentele.casele detașate sunt adesea preferate de cuplurile care au copii sau intenționează să înceapă o familie.,alte Millenials nu doresc să legat de o casă
o peluză mare față este mare … până când are nevoie de cosit. Atunci ori tai iarba singur, ori plătești pe cineva s-o facă. Toată întreținerea se adaugă-dollarwise și timewise. Astfel, mulți cumparatori alege în mod intenționat (sau mai târziu schimba la) condominiu sau townhome de viață.
avantajele:
- Ipoteca inferioară – dacă nu aveți nevoie de tot spațiul, puneți banii în alte utilizări.
- întreținere redusă-îngrijirea gazonului, îndepărtarea zăpezii și întreținerea exterioară nu sunt problema dvs.,facilități-complexele Townhome și condo oferă adesea o piscină, o sală de gimnastică, o sală de petreceri și alte avantaje.
- locație, locație – locație-multe oferă acces gata la autostrăzi, cumpărături și mese walkable
contra:
- Asociații de proprietari – HOA) – taxe abrupte, reguli draconice, politici pentru animale de companie
- Cookie cutter-fiecare unitate arată exact la fel.
- vecini-căi de acces comune, pereți subțiri, zone comune
acestea sunt Generalități. Upscale townhomes și apartamente pot fi mai scumpe decât case de metri patrati comparabile., Unele Hoa-uri sunt mai liberale cu regulile lor, iar anumite localități din New Jersey sunt mai stricte despre care poți să faci cu casa ta detașată. Agentul imobiliar vă poate conduce în direcția cea bună.dacă alegeți atașat sau detașat, este prudent pentru a obține consiliere juridică înainte de a merge prin cu tranzacția. Probleme juridice comune cu casele detașate sunt liens și alte probleme cu titlul, defecte nedivulgate și reparații necesare, probleme de finanțare și fraudă., Atunci când achiziționați o casă sau o unitate de apartament, trebuie să înțelegeți pe deplin legămintele, Condițiile și restricțiile (CC&R), inclusiv taxele de asociere, subînchirierea, vizitatorii etc.biroul de avocatură Rajeh A. Saadeh oferă consultanță clienților în negocierea, due diligence și consumarea tranzacțiilor imobiliare rezidențiale și, de asemenea, se ocupă de litigii imobiliare, cum ar fi încălcarea contractului, litigiile de proprietate și conflictele HOA.