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Forrest J. Bass
Forrest práticas nas áreas de vontades, planejamento imobiliário, sucessões e confiança de administração.
no início deste ano, a legislatura da Flórida aprovou uma revisão da lei de procuração da Flórida., A nova lei, que tem uma data efetiva de 1 de outubro de 2011, impõe muitos novos requisitos a esta importante ferramenta de planejamento imobiliário. Como uma introdução, uma procuração é um documento no qual uma pessoa (o “principal”) designa outra pessoa para agir em nome do principal (o “agente”). A lei da Flórida dá a opção de criar uma procuração “durável”, que permanece eficaz mesmo que o diretor se torne incapacitado—reduzindo a potencial necessidade de um guardião nomeado pelo Tribunal.a presente newsletter destaca algumas das características mais críticas da nova lei.,
1. A sua actual procuração continua válida. Embora a legislatura da Flórida completamente reescreveu o poder do estatuto de advogado, a nova lei não afeta poderes de advogado validamente executado antes de 1 de outubro de 2011. Além disso, os poderes de” springing ” (discutidos mais adiante no parágrafo 6) assinados antes de 1 de outubro de 2011, ainda podem ser implantados se o principal ficar incapacitado após 1 de outubro de 2011.
2. Poderes de advogado válidos e fora do estado são aceitáveis na Florida., Se uma procuração fora do estado e sua execução eram válidas em outro estado, também é válido na Flórida. Um terceiro que seja chamado a aceitar uma procuração extra-estatal pode solicitar um parecer de um advogado sobre a validade da procuração, a expensas do comitente. Os poderes militares de advogado também permanecem válidos na Flórida se executados de acordo com a lei federal relevante. Nota: se uma procuração for usada para transmitir propriedade real, ela deve ser executada da mesma maneira que uma escritura-i.e., duas testemunhas e um reconhecimento Notariado—mesmo que não seja necessário no estado de execução.
3. Terceiros que se recusam a honrar uma procuração devem dar uma explicação escrita. Os terceiros devem aceitar ou rejeitar uma procuração num prazo razoável. Para as instituições financeiras, presume-se que quatro dias úteis são um prazo razoável. Para outros terceiros, a razoabilidade dependerá das circunstâncias e dos termos da procuração., Terceiros podem exigir um agente para assinar uma declaração de recitar que o melhor de o agente do conhecimento, o principal não é falecido e a procuração permanece em pleno vigor e efeito; no entanto, terceiros podem não exigir um adicional—por exemplo, em-casa—para atos autorizados, sob a procuração apresentada. Terceiros que violem esta nova lei serão sujeitos a uma ordem judicial que ordena a aceitação e responsabilidade por danos (incluindo honorários e custos do advogado) incorridos na aceitação convincente de uma procuração válida.
4., Os poderes conferidos ao abrigo do documento devem ser específicos. Segundo a nova lei, amplas concessões de autoridade, permitindo que um agente “faça tudo o que o concedente pudesse fazer”, são inválidas. A nova lei permite que um agente execute apenas os atos expressamente concedidos no documento. Se um documento conferir ao agente autoridade para realizar operações “bancárias” ou “de investimento”, a nova lei enumera determinadas funções bancárias ou de investimento que um agente pode desempenhar sem uma enumeração específica no documento.
5. Os agentes “qualificados” podem ser compensados., A nova lei continua a permitir que todos os agentes sejam reembolsados por despesas razoavelmente incorridas por conta do comitente. No entanto, a nova lei limita quem pode receber compensação por seus serviços. A indemnização pode ser paga ao cônjuge e “herdeiros” do responsável principal; instituições financeiras com Florida trust powers; advogados da Flórida e contabilistas públicos certificados; e pessoas singulares que são residentes da Flórida e nunca foram um agente por mais de três diretores ao mesmo tempo.
6. Todos os novos poderes de advogado serão imediatamente eficazes., De acordo com a lei anterior, os poderes de advogado vieram em duas variedades: uma que teve efeito imediato, e uma que não se tornou eficaz até que o principal ficou incapacitado. Segundo a nova lei, a última, a chamada “procuração” não está mais disponível. No entanto, como mencionado acima, “springing” poderes de advogado assinados antes de 1 de outubro de 2011 permanecem válidos e podem ser implantados depois de 1 de outubro de 2011, se o principal fica incapacitado.
7. Todos os novos poderes de advogado exigirão duas testemunhas e um notário., De acordo com a lei anterior, apenas poderes duráveis de advogado teve que ser assinado antes de duas testemunhas e um notário. Os poderes não duradouros – isto é, os que cessam com a incapacidade de uma pessoa—não exigiam tais formalidades, a menos que fossem utilizados para transmitir bens imóveis. Nos termos da nova lei, os poderes de advogado duráveis e não duráveis devem ser assinados pelo responsável principal na presença de duas testemunhas e reconhecidos perante um notário.
8. Fotocópias são aceitáveis., A nova lei prevê que fotocópias e cópias transmitidas eletronicamente de uma procuração original têm o mesmo efeito que um original. No entanto, a nova lei não elimina a necessidade de registrar poderes originais de advogado nos registros oficiais de um condado, a fim de usar a procuração para transmitir propriedade real.
9. O que o teu agente precisa de saber. Um agente é um fiduciário do principal, que deve agir de boa fé, preservar o plano patrimonial do principal, e não pode delegar autoridade a um terceiro., Segundo a nova lei, presume-se que múltiplos agentes são capazes de agir de forma independente. É claro que os novos poderes de advogado podem ser adaptados para exigir a unanimidade ou o consentimento por maioria para agir. Trata-se de um desvio em relação à lei anterior, que presumia que dois agentes tinham de agir por unanimidade e três ou mais agentes para agir por maioria, salvo indicação em contrário na procuração.
10. O seu agente tem de manter registos. Nos termos da nova lei, os agentes devem manter registos de todas as receitas, desembolsos e operações efectuadas por conta do capital., Além disso, se a procuração autorizar o agente a aceder a um cofre, o agente deve fazer um inventário do conteúdo de cada vez que o agente aceder ao cofre.
poderes de advogado continuam a ser um dos componentes mais importantes de um plano de propriedade bem elaborado. É importante consultar um advogado qualificado ao estabelecer uma procuração de advogado para garantir que satisfaz a nova procuração da Florida.
A presente newsletter destina-se apenas à informação geral e à educação.não é oferecido como aconselhamento jurídico ou parecer jurídico.,
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