Skrevet af Forrest J. Bas | [email protected] | Download.
Forrest J. Bass
Forrest praksis i de områder af testamenter, ejendom planlægning, skifteretten og tillid til administration.
tidligere i år vedtog Floridas lovgiver en revision af Floridas fuldmagt., Den nye lov, der har en ikrafttrædelsesdato den 1. oktober 2011, stiller mange nye krav til dette vigtige ejendomsplanlægningsværktøj. Som en introduktion er en fuldmagt et dokument, hvor en person (“rektor”) udpeger en anden person til at handle på hovedmandens vegne (“agenten”). Florida lov giver mulighed for at oprette en “holdbar” fuldmagt, som forbliver effektiv, selvom rektor bliver uarbejdsdygtig—hvilket reducerer det potentielle behov for en domstol udpeget værge.
dette nyhedsbrev fremhæver nogle af de mest kritiske træk ved den nye lov.,
1. Din eksisterende fuldmagt er stadig gyldig. Selvom Floridas lovgiver helt omskrev fuldmagt statutten, påvirker den nye lov ikke fuldmagter gyldigt udført før 1. oktober 2011. Yderligere,” springende ” fuldmagter (diskuteret yderligere i Afsnit 6) underskrevet før 1.oktober 2011, kan stadig indsættes, hvis rektor bliver uarbejdsdygtig efter 1. oktober 2011.
2. Gyldige, out-of-state fuldmagter er acceptable i Florida., Hvis en out-of-state fuldmagt og dens udførelse var gyldig i en anden stat, er det også gyldigt i Florida. En tredjepart, der opfordres til at acceptere en fuldmagt uden for staten, kan anmode om en udtalelse fra advokat om magtens gyldighed på hovedstolens regning. Militære fuldmagter forbliver også gyldige i Florida, hvis de udføres i overensstemmelse med relevant føderal lov. Bemærk: Hvis en fuldmagt bruges til at formidle fast ejendom, skal den udføres på samme måde som en gerning—dvs., to vidner og en notariseret anerkendelse-selvom det ikke kræves i fuldbyrdelsesstaten.
3. Tredjeparter, der nægter at ære en fuldmagt, skal give en skriftlig forklaring. Tredjeparter skal acceptere eller afvise en fuldmagt inden for en rimelig tid. For finansielle institutioner antages fire arbejdsdage at være en rimelig tid. For andre tredjeparter afhænger rimeligheden af omstændighederne og betingelserne i fuldmagten., Tredjeparter kan kræve, at en agent underskriver en erklæring, der reciterer, at efter agentens bedste viden er rektor ikke død, og fuldmagten forbliver i fuld kraft og virkning; tredjeparter kan dog ikke kræve en yderligere—dvs.intern form-for handlinger, der er godkendt i henhold til den fremlagte fuldmagt. Tredjeparter, der overtræder denne nye lov, vil være underlagt en retsafgørelse, der kræver accept og ansvar for skader (inklusive advokatsalærer og omkostninger), der er afholdt i overbevisende accept af en gyldig fuldmagt.
4., Beføjelser, der tildeles i henhold til dokumentet, skal være specifikke. I henhold til den nye lov er brede beføjelser, der tillader en agent “at gøre alt, hvad koncessionsgiveren kunne gøre”, ugyldige. Den nye lov tillader en agent kun at udføre de handlinger, der udtrykkeligt er givet i dokumentet. Hvis et dokument giver agentmyndigheden mulighed for at gennemføre “bank” eller “investering” – transaktioner, viser den nye lov visse bank-eller investeringsfunktioner, som en agent kan udføre uden specifik opregning i dokumentet.
5. “Kvalificerede” agenter kan kompenseres., Den nye lov tillader fortsat, at alle agenter refunderes for udgifter, der med rimelighed er afholdt på hovedmandens vegne. Den nye lov begrænser dog, hvem der kan modtage kompensation for deres tjenester. Erstatning kan udbetales til de vigtigste ægtefælle og “arvinger”; finansielle institutioner med Florida tillid beføjelser, Florida jurister og statsautoriserede revisorer, og fysiske personer, der er Florida beboere, og har aldrig været agent for mere end tre principper på samme tid.
6. Alle nye fuldmagter vil straks være effektive., I henhold til den forudgående lov, fuldmagt kom i to sorter: en, der fik øjeblikkelig virkning, og en, der ikke blev effektiv, før rektor blev uarbejdsdygtig. I henhold til den nye lov er sidstnævnte, såkaldte “springende” fuldmagt ikke længere tilgængelig. Som nævnt ovenfor forbliver” springende ” fuldmagter, der er underskrevet før 1.oktober 2011, gyldige og kan indsættes efter 1. oktober 2011, hvis rektor bliver uarbejdsdygtig.
7. Alle nye fuldmagter kræver to vidner og en notar., I henhold til den tidligere lov måtte kun varige fuldmagter underskrives før to vidner og en notar. Ikke-varige beføjelser-dvs. dem, der ophører ved en persons uarbejdsdygtighed-krævede ikke sådanne formaliteter, medmindre de blev brugt til at formidle fast ejendom. I henhold til den nye lov skal varige og ikke-varige fuldmagter underskrives af rektor i nærværelse af to vidner og anerkendes for en notar.
8. Fotokopier er acceptable., Den nye lov bestemmer, at fotokopier og elektronisk overførte kopier af en original fuldmagt har samme virkning som en original. Imidlertid, den nye lov eliminerer ikke nødvendigheden af at registrere originale fuldmagt i et Amts officielle poster for at bruge fuldmagt til at formidle fast ejendom.
9. Hvad din agent har brug for at vide. En agent er en fiduciary af hovedstolen, der skal handle i god tro, bevare hovedstolens ejendomsplan, og må ikke delegere myndighed til en tredjepart., I henhold til den nye lov antages flere agenter at være i stand til at handle uafhængigt. Selvfølgelig kan nye fuldmagter skræddersys til at kræve enstemmighed eller flertals samtykke til at handle. Dette er en afvigelse fra den forudgående lov, som antog, at to agenter måtte handle enstemmigt og tre eller flere agenter til at handle med flertals samtykke, medmindre andet er angivet i fuldmagt.
10. Din agent skal føre journaler. I henhold til den nye lov skal agenter registrere alle kvitteringer, udbetalinger og transaktioner foretaget på vegne af hovedstolen., Derudover, hvis fuldmagt bemyndiger agenten til at få adgang til et pengeskab, agenten skal fremlægge en oversigt over indholdet, hver gang agenten får adgang til kassen.
fuldmagter forbliver en af de vigtigste komponenter i en veludviklet ejendomsplan. Det er vigtigt at konsultere en kvalificeret advokat, når oprettelse af en fuldmagt til at sikre, at det opfylder Floridas nye fuldmagt lov.
dette nyhedsbrev er kun til generel information og uddannelse.
Det tilbydes ikke som juridisk rådgivning eller juridisk udtalelse.,
i det omfang denne meddelelse indeholder skatterådgivning, kræver det amerikanske finansministerium, at vi informerer dig om, at enhver rådgivning i dette brev ikke er beregnet eller skrevet af vores firma til at blive brugt og ikke kan bruges af nogen skatteyder med det formål at undgå sanktioner, der måtte blive pålagt i henhold til Internal Revenue Code. Rådgivning fra vores firma vedrørende føderale skatteforhold må ikke bruges til at promovere, markedsføre eller anbefale nogen enhed, investeringsplan eller arrangement til nogen skatteyder.