Det er noen store utfordringer i å finne en leilighet med ingen kreditt historie. Ikke bare kan det gjøre det vanskeligere for forvaltere å ta deg på alvor, men det kan også gjøre det vanskeligere i et konkurranseutsatt leiemarkedet. Mens ingen kredittsjekk leiligheter eksisterer, er det best å ikke begrense deg, selv om du vet at det kommer til å bli en oppoverbakke kamp med forvaltere.,
«Kreditt historie spiller en viktig rolle i å sikre mange av de tingene du trenger for hverdagen fra linjer av kreditt, verktøy og selv en leilighet, sier Nova Kreditt. Det er en så vanlig del av hverdagen at det ikke tar lang til å begynne å etablere det. Imidlertid, hvis du er klar til å leie før du har fått en kreditt historie, er det en måte.
Hvordan å få en leilighet med ingen kreditt
eiendomsforvaltere foretrekker du å ha en kreditt historie for mer enn bare din kreditt score., «De to viktigste faktorene utleiere ser på er din siste betaling historie og din nåværende gjeld belastning» i henhold til Selvtillit. Dette betyr at de vil ha bekreftelse på at du betaler dine regninger i tide, og at du har nok penger til å ha råd til leie hver måned. Heldigvis, kreditt-historie er ikke den eneste måten å vise dette.
Mens du ikke har en kreditt historie gjør det vanskeligere å bevise at du er en verdig leietaker til å ha, det er ikke umulig. Vet du går i utleie av prosessen at du er ikke den første personen som prøver å få en leilighet før du etablere kreditt., Vurdere disse strategiene for å bidra til å overbevise en eiendomsforvalter du er en god leietaker, selv uten historie for å bevise det.
Verve en co-signataren
Nr 1 beste måten å lande en stor leilighet uten noen kreditt-historie er å finne deg en virkelig ansvarlig co-signataren. Dette er noen med stor kreditt som foreldre, eldre søsken, en nær venn eller et annet familiemedlem. Selv om du ikke har noen kreditt, eiendomsforvaltere liker å se co-underskriverne for unge leietakere fordi det gir dem et sikkerhetsnett. Hvis for noe grunn, du ikke kan betale husleien, co-signataren er ansvarlig for.,
husk at dette juridisk ansvar kan alvorlig skade din co-signataren kreditt hvis du ikke klarer å holde deg oppdatert på dine betalinger. Unnlatelse av å betale gir din eiendom manager til å sende inn en sak eller selv prøve å kaste deg ut. Sørg for at du opptrer på en ansvarlig måte og ikke tar støtte i din co-signataren for gitt. Ha en plan på plass bør du trenger å stole på sin hjelp, slik at de vet at du vil betale dem tilbake, og vise takknemlighet for den tjeneste de gjør for deg.,
Finn en romkamerat
å Flytte inn med en samboer kan bidra til å ta presset av din kreditt historie mye som en co-signataren kan — så lenge de har en god kreditt historie i seg selv. Hvis den kombinerte inntekter, og en persons kreditt historie, møte dine property manager er rental krav, det er en god sjanse for at du får leiligheten.
Igjen, når du er å stole på kreditt historie av en annen, er det viktig å ta situasjonen på alvor. Hvis du ikke holder opp slutten av leieforholdet, deres kredittvurdering kan få en større ding, for ikke å nevne ditt vennskap., For å beskytte deg og din samboer, bør du vurdere å skrive en grundig romkamerat avtalen før du går i sammen.
Vis finansielle bevis
å Ha en stabil inntekt og solid økonomi er en måte du kan vise til en eiendom manager du er skikket til å leie som ikke involverer å innrullere seg en annen person om hjelp. Selv uten en historie av om du betaler dine regninger i tide, med et solid økonomisk fundament, kan du berolige eventuelle frykt.
Hvis du ikke har en kreditt historie, den nest beste måten å vise at du er i stand til å ha råd til leie hver måned, med tilstrekkelig inntekt., Generelt, forvaltere vil din inntekt til å være rundt tre ganger mer enn månedlig leie. Kan du bevise din inntekt med betal-stubber. Ta minst tre måneder er verdt betale fødsler til å ikke bare vise din vanlige inntekt, men også at du har en stabil jobb.
Legg til i denne siste måneden, er en kontoutskrift fra banken og informasjon om noen eiendeler som du kan eie. Alt dette teller som pengene kan du bruke til å betale leie. Jo mer du har i besparelser, bedre en eiendom manager vil føle om ikke å være i stand til å gjennomgå en kreditt historie.,
Få et tilbud de ikke kan nekte
Det er to måter du kan appellere til en eiendom manager uten å måtte bevise at du er den perfekte leietaker. Ved å spille sine svakheter, kan du gjøre en stor første inntrykk.
- En Svakhet: En unrented eiendom er en kostbar eiendom. Selv når en leilighet som er ledig, er det fortsatt koster en eiendom manager penger. Spesielt hvis enheten ikke er i høy etterspørsel, jo lenger den sitter tom, mer det kommer til å koste i boliglån betalinger, verktøy og eiendomsskatt., Tilbud om å flytte inn umiddelbart og stoppe din eiendom manager fra å ha for å dekke alle disse utgiftene ut av lommen.
- Svakhet To: Penger er lik sikkerhet. Dersom en eiendom manager er nølende om å la deg registrere leie, tilby å betale mer på forhånd. Enten det er et større sikkerhet innskudd eller en ekstra måned i husleie, noe som gjør denne bevegelsen, uten at noen spør viser at du er seriøs om leiligheten. Det viser også at du er ansvarlig og har tenkt gjennom.,
Markedsføre deg selv
Ofte, når søkere som har en kreditt historie, at de vil legge ved et brev hvor du forklarer noe tvilsomme deler. Forvaltere alltid sette pris på avklaring. Hvis det er en forståelig eller legitim grunn til at du ikke har en kreditt historie, kan det ikke skade å forklare dem. Spesielt hvis grunner er ute av kontroll, ikke hold dem for deg selv. Skriv opp en formell forklaring, og kaste i noen grunner til hvorfor du vil gjøre en stor leietaker. Markedsføre deg selv når du allerede har sin oppmerksomhet.,
På samme note, ikke føle seg ubehagelig å be for andre til å markedsføre deg, så vel. Samle noen skriftlige referanser fra arbeidsgivere, professorer eller lærere eller til og med din familie. Disse anbefalingene er en flott måte for forvaltere til å få en følelse for din pålitelighet.
Undersøke om det er en kortsiktig leieavtale
selv Om det er ganske standard, en 12-måneders leieavtale er et stort engasjement for både leietaker og eiendomsforvalter. Dette er årsaken til at tillit er en stor faktor i leieren delen, og tillit er vanskeligere å etablere uten kreditt historie., Som et alternativ, kan du prøve å forhandle med en kortsiktig leieavtale.
Dette valget gir deg muligheten til å bevise at du er ansvarlig mens du tar stress av eiendom manager til å gi deg en full-års leieavtale. Hvis alt går bra, de kan forlenge leieperioden etter at du har bevist at du kan håndtere det, bare sørg for at du betale husleien i tide, eller tidlig, hver måned.
Søk etter uten kreditt sjekk leiligheter
alternativ til å samle alt dette som et bevis på hvorfor du vil gjøre en stor leietaker er å omgå behovet for en kredittsjekk helt., Uavhengig eller privat eiendom eiere er mer sannsynlig å være fleksible med søkere som ikke har en kreditt historie. Disse er enkeltpersoner administrere sine egne egenskaper snarere enn å gå gjennom et forvaltningsselskap eller condominium association.
Den beste måten å finne uten kreditt sjekk leiligheter er å se på spesifikke oppføringer. Er du ta kontakt med en virkelige navn eller en bedrift? Du kan også se etter oppføringer utenfor normal leilighet finder nettsteder. De leier av eier kan se ut til sosiale medier for å finne en leietaker heller enn å liste opp andre steder.,
hvis du er i tvil, word of mouth kan gjøre en god måte for å finne en oppføring. Be venner og familie om de vet noe kommer opp der eieren kan ikke bekymre deg for mye om en mangel på kreditt historie. Du kan deretter bruke denne personen som en henvisning å bidra til å få i seg bra.
ikke overse behovet for å bygge kreditt
For de som er i ferd med å ta fatt på leiligheten søker for første gang, eller hvis du rett og slett ikke har en kreditt historie, prosessen kan føles stressende., Selv om det er mulig å lande en leilighet uten kreditt eller finner ingen kredittsjekk leiligheter, vil du kanskje vurdere å etablere noen etter at du har signert leiekontrakten.
Dette vil kun hjelpe til med fremtiden rentals, for ikke å nevne når du er klar til å kjøpe en bil, kan du søke om et lån eller en-dagers kjøpe et hjem. Start enkelt med å spørre banken din om du åpner et sikkert kredittkort med en lav grense. Dette er en flott måte å bygge kreditt uten å risikere for mye gjeld., Legg til at på-tid leie og bill betaling, og du er godt på vei til en lang kreditt historie, og alt takket være den ekstra innsats du legger i å få din første leilighet uten kredittsjekk.