luottohistoriattoman asunnon löytämisessä on muutamia suuria haasteita. Ei vain se voi vaikeuttaa isännöitsijöille ottaa vakavasti, mutta se voi myös vaikeuttaa kilpailluilla vuokra-asuntomarkkinoilla. Vaikka luottotarkastusasuntoja ei ole, on parasta olla rajoittamatta itseään, vaikka tietää, että siitä tulee ylämäkitaistelu isännöitsijöiden kanssa.,
”Luottohistorialla on suuri merkitys monien arkeen tarvittavien asioiden turvaamisessa luotoista, apuohjelmista ja jopa asunnosta”, Nova Credit sanoo. Se on niin säännöllinen osa arkea, että sen vakiinnuttaminen ei vie kauan. Mutta jos olet valmis vuokraamaan ennen luottotietoja, on olemassa keino.
miten saa asunnon, jossa ei ole luottoa
isännöitsijät haluavat, että sinulla on luottohistoriaa muustakin kuin vain luottopisteistäsi., ”Kaksi päätekijää, joita vuokranantajat tarkastelevat, ovat sinun aikaisempi maksuhistoriasi ja nykyinen velkakuormasi”, Self sanoo. Tämä tarkoittaa, että he haluavat vahvistuksen siitä, että maksat laskusi ajoissa ja että sinulla on riittävästi rahaa vuokraan joka kuukausi. Onneksi luottohistoriasi ei ole ainoa tapa osoittaa tätä.
vaikka luottohistoriaa ei ole, on vaikea todistaa, että on arvokas vuokralainen, se ei ole mahdotonta. Tiedä menossa vuokra prosessi, että et ole ensimmäinen henkilö yrittää saada asunnon ennen luoton., Harkitse näitä strategioita auttaa vakuuttamaan isännöitsijä olet hyvä vuokralainen, vaikka ilman historiaa todistaa sen.
värvää kanssamainitsijan
No. 1 paras tapa saada suuri asunto ilman luottohistoriaa on löytää itselleen todella vastuullinen kanssamainitsija. Tämä on joku, jolla on suuri luotto, kuten vanhempi, vanhempi sisarus, läheinen ystävä tai muu perheenjäsen. Vaikka luottoa olisikin, isännöitsijät haluavat nähdä nuorten vuokralaisten kanssakirjoittajia, koska se antaa heille turvaverkon. Jos et jostain syystä voi maksaa vuokraasi, vastuuhenkilösi on vastuussa.,
pidä mielessä, että tämä oikeudellinen vastuu voi vakavasti vahingoittaa kanssamerkitsijäsi luottoa, jos et pysy ajan tasalla maksuistasi. Maksamatta jättäminen oikeuttaa isännöitsijäsi nostamaan kanteen tai jopa yrittämään häätää sinut. Varmista, että käyttäydyt vastuullisesti ja ottaen tukea oman co allekirjoittaja itsestäänselvyytenä. Suunnitelman paikka olisi sinun täytyy luottaa heidän apuaan, jotta he tietävät voit maksaa ne takaisin, ja näyttää arvostavansa palveluksen he tekevät sinulle.,
Etsi kämppäkaveri
muutto kämppäkaverin kanssa voi auttaa purkamaan paineita luottohistoriastasi paljolti samalla tavalla kuin kanssamainitsija voi-kunhan heillä itsellään on hyvä luottohistoria. Jos yhteenlasketut tulot ja yhden henkilön luottotiedot täyttävät isännöitsijäsi vuokravaatimukset,on hyvä mahdollisuus, että saat asunnon.
taas, kun luotetaan toisen luottohistoriaan, on tärkeää ottaa tilanne vakavasti. Jos et pidä oman osuutesi vuokrasopimuksen, niiden luottoluokitus voi saada merkittävä ding, puhumattakaan ystävyytesi., Sinun ja kämppiksesi suojelemiseksi harkitse perusteellisen kämppissopimuksen kirjoittamista ennen kuin muutat yhteen.
Näytä taloudelliset todisteet
vakaat tulot ja vankka talous ovat yksi tapa osoittaa isännöitsijälle, että olet vuokrakelpoinen, eikä siihen liity toisen henkilön värväämistä avuksi. Vaikka sinulla ei olisikaan historiaa siitä, maksatko laskusi ajoissa, vakaalla rahoitussäätiöllä, voit hälventää pelkoja.
Jos sinulla ei ole luotto historia, seuraavaksi paras tapa näyttää, että olet varaa vuokra kuukaudessa on riittävä tulotaso., Yleensä isännöitsijät haluavat, että tulosi ovat noin kolme kertaa enemmän kuin kuukausivuokra. Voit todistaa tulosi palkkatukikohdilla. Tuo vähintään kolmen kuukauden palkanmaksu stubs paitsi näyttää säännöllisesti tuloja, mutta myös, että sinulla on vakituinen työpaikka.
Lisää tähän viime kuun tiliotteeseen ja tiedot omaisuudestasi. Tämä kaikki lasketaan rahaa voit käyttää maksaa vuokraa. Mitä enemmän sinulla on säästöjä, sitä paremmin isännöitsijä ajattelee siitä, ettei luottohistoriaa pysty tarkistamaan.,
tee tarjous, josta he eivät voi kieltäytyä
on kaksi tapaa, joilla voit vedota isännöitsijään ilman, että sinun tarvitsee todistaa olevasi täydellinen vuokralainen. Pelaamalla heidän heikkouksilleen voi tehdä ison ensivaikutelman.
- heikkous yksi: rasittamaton omaisuus on kallis. Vaikka asunto on tyhjillään, se maksaa isännöitsijälle edelleen rahaa. Varsinkin jos yksiköllä ei ole suurta kysyntää, mitä kauemmin se istuu tyhjänä, sitä enemmän se tulee maksamaan asuntolainoista, apuohjelmista ja kiinteistöveroista., Tarjous muuttaa välittömästi ja estää isännöitsijäsi tarvitse kattaa kaikki nämä kulut taskusta.
- heikkous kaksi: raha vastaa turvallisuutta. Jos isännöitsijä epäröi antaa sinun allekirjoittaa vuokrasopimus, tarjoutua maksamaan enemmän etukäteen. Oli kyse sitten suuremmasta talletuksesta tai ylimääräisestä kuukauden vuokrasta, tämän eleen tekeminen ilman, että kukaan kysyy, osoittaa, että olet tosissasi asunnon suhteen. Se osoittaa myös, että olet vastuussa ja olet miettinyt tämän loppuun asti.,
Promote yourself
usein, kun hakijoilla on luottohistoria, he liittävät mukaan kirjeen, jossa selitetään mahdolliset kyseenalaiset osat. Isännöitsijät arvostavat aina selvitystä. Jos on ymmärrettävä tai perusteltu syy, miksi sinulla ei ole luottotietoja, ei voi olla pahitteeksi selittää niitä. Varsinkin, jos syyt eivät ole hallinnassasi, älä pidä niitä omana tietonasi. Kirjoita virallinen selitys ja kerro muutama syy, miksi sinusta tulisi hyvä vuokralainen. Mainosta itseäsi, kun olet jo saanut heidän huomionsa.,
samalla lapulla ei tunnu epämukavalta pyytää myös muita mainostamaan sinua. Kerää muutamia kirjallisia viittauksia työnantajilta, professoreilta tai opettajilta tai jopa perheeltäsi. Nämä merkinnät ovat hyvä tapa varten isännöitsijöille saada tuntumaa luotettavuus.
tiedustele lyhytaikaista vuokrasopimusta
vaikka se on melko vakio, 12 kuukauden vuokrasopimus on merkittävä sitoumus sekä vuokralaiselle että isännöitsijälle. Tästä syystä luottamus on iso tekijä vuokralaisosiossa, ja luottamusta on vaikeampi luoda ilman luottohistoriaa., Vaihtoehtoisesti yritä neuvotella lyhytaikaisen vuokrasopimuksen kanssa.
tämän vaihtoehdon avulla voit todistaa olevasi vastuussa, kun otat stressiä isännöitsijältä, jotta voit antaa sinulle koko vuoden vuokrasopimuksen. Jos kaikki menee hyvin, he voivat pidentää vuokrasopimusta, kun olet todistanut, että voit käsitellä sitä, varmista vain, että maksat vuokrasi ajoissa tai aikaisin, joka kuukausi.
No credit check apartments
vaihtoehto kaiken tämän todistusaineiston keräämiseksi siitä, miksi tekisit suuren vuokralaisen, on ohittaa luottotarkastuksen tarve kokonaan., Itsenäiset tai yksityiset kiinteistönomistajat joustavat todennäköisemmin hakijoista, joilla ei ole luottotietoja. Nämä ovat yksilöitä hallita omia ominaisuuksia, pikemminkin kuin menossa kautta, rahastoyhtiö tai condominium association.
paras tapa löytää no credit check apartments on tarkastella tiettyjä listauksia. Onko kontakti oikea nimi vai yritys? Listauksia voi etsiä myös normaalien asuntohakusivustojen ulkopuolelta. Omistajan vuokraamat saattavat etsiä sosiaalisesta mediasta ensin vuokralaisen sen sijaan, että he listautuisivat muualle.,
epäselvissä tapauksissa word of mouth voi tehdä mainion tavan löytää listaus. Kysy ystäviltä ja perheeltä, tietävätkö he jotain, mistä omistaja ei välttämättä murehdi liikaa luottohistorian puutetta. Voisit sitten käyttää tuota henkilöä lähetteenä auttaaksesi pääsemään hyvään.
älä jätä huomiotta tarvetta rakentaa luottoa
niille, jotka lähtevät ensimmäistä kertaa asuntohakuun, tai jos sinulla ei yksinkertaisesti ole luottohistoriaa, prosessi voi tuntua stressaavalta., Vaikka on mahdollista purkaa asunto ilman luottoa tai löytää mitään luottotarkastus asuntoja, kannattaa harkita perustaa joitakin, Kun olet allekirjoittanut vuokrasopimuksen.
Tämä vain auttaa tulevia vuokria, puhumattakaan kun olet valmis ostamaan auton, hakea lainaa tai yhden päivän ostaa kotiin. Aloita yksinkertaisesti kysymällä pankiltasi turvallisen luottokortin avaamisesta matalalla kynnyksellä. Tämä on hyvä tapa rakentaa luottoa vaarantamatta paljon velkaa., Lisää siihen ajan vuokra-ja laskumaksut, ja olet hyvin matkalla pitkä luottohistoria, kaikki kiitos ylimääräistä vaivaa laitat saada ensimmäinen asunto ilman luottotarkastusta.