mi a fő-ügynök kapcsolat?

a megbízó-ügynök kapcsolat leírja egy vállalkozás vagy magánszemély és az adott vállalkozás vagy személy által a nevükben eljáró személy közötti kapcsolatot. A megbízó az üzleti vállalkozás (vagy magánszemély bérbeadása), míg az ügynök a megbízó nevében eljáró szervezet.

Ismerje meg, hogy a fő-ügynök kapcsolat hogyan befolyásolhatja vállalkozását.

mi a fő-ügynök kapcsolat?,

a fő-ügynök kapcsolat olyan kapcsolat, amely olyan helyzetekből ered, amelyekben az egyik entitás (a fő) hatalommal rendelkezik egy másik (az ügynök) felett. Az ügynök meghatározott vagy általános célokra a megbízó helyén jár el. Ennek során az ügynök várhatóan teljesíti az igazgató kívánságait.

a megbízó az a fél, aki felhatalmazza a másikat a helyükön való cselekvésre, az ügynök pedig az a személy, akinek joga van a megbízó nevében eljárni.

hogyan működik a fő-ügynök kapcsolat?

a megbízó egy ügynököt vesz fel, hogy tegyen valamit, amit a megbízó vagy nem tud megtenni, nincs ideje megtenni, vagy más módon nem akarja. Sok példa van arra, hogy ez milyen gyakran játszik ki az üzleti életben és a mindennapi életben. A vállalat részvényesei kinevezik az igazgatótanács tagjait, hogy kihasználják az üzleti életben szerzett szakértelmüket., Ön bérel egy ingatlanügynök találni üzleti ingatlan az Ön számára. Felveszel alkalmazottakat, hogy üzleti ajánlatokat tegyenek az ügyfelekkel.

ezeket a dolgokat egyedül is megteheti. Lehet időt keres épület listák és tárgyalási eladási árak. Tölthetnéd az időd, hogy válaszolj a telefonokra, és az ügyfelek kérdéseire. Vannak azonban valószínűleg jobb dolgok, amit tehetsz az időddel, és ezek a feladatok talán nem felelnek meg a képességeidnek. Azáltal, hogy ezeket a feladatokat másoknak, te, hogy hatékony az idejét.

hogyan kezdődik a fő-ügynök kapcsolat?,

a megbízó-ügynök kapcsolat általában olyan szerződéssel kezdődik, amely egyértelműen felvázolja mindkét fél feladatait és felelősségét. Néhány gyakori példa egy ügynökségi szerződés egy meghatalmazást formában, vagy egy szerződést egy ingatlanügynök eladni egy épületet az üzleti tulajdonosa.

ki lehet Igazgató vagy ügynök?

bárki lehet megbízó vagy ügynök, de néha nehéz meghatározni, hogy létrejött-e a fő-ügynök kapcsolat., Kétértelmű helyzetekben, amelyek nézeteltérést keltenek, a bíróságnak be kell lépnie, és el kell döntenie, hogy létezik-e a fő-ügynök kapcsolat.

egy ilyen döntés—egyértelmű szerződés hiányában-a két fél viselkedésén alapulna. Valaki feltételezheti, hogy egy személyt az ügynökévé tett, még akkor is, ha nincs szerződés. A vállalkozásoknak kerülniük kell az ügynökség megjelenését az ügyleteikben., Például, ha a munkavállaló vásárol valamit a vállalkozás, miután a munkavállaló kirúgták, az üzleti még mindig a horog a vásárlás, attól függően, hogy mennyire egyértelmű volt a munkavállaló a felmondás.

olyan feladatok, amelyeket egy ügynök nem tud megtenni

az ügynök sok felelősséget vállalhat mind az Ön vállalkozása, mind az egyén maga szempontjából. A törvény azonban nem teszi lehetővé az ügynökök számára, hogy mindent megtegyenek érted. Nem vehetsz fel egy ügynököt, hogy rád szavazzon. Alá kell írnia a végrendeletét – nem tehet ilyet egy ügynök., Egy ügynök nem nyilatkozhat eskü alatt.

az üzleti életben alkalmazott ügynökök típusai

az üzleti életben a fő-ügynök kapcsolatok két leggyakoribb típusa Belső és külső., Sok vállalkozás mind a belső, mind a külső ügynökök keverékét használja.

Az alkalmazottak talán a legjobb példa egy belső ügynökre. A munkavállaló felvétele nem feltétlenül jelenti azt, hogy ügynöket bérel, ez attól függ, hogy a munkavállaló milyen felelősséggel rendelkezik. Ha a munkavállaló szerződéseket ír alá, csekkeket ír, vagy más módon vásárol a vállalat nevében, akkor az alkalmazott ügynök.

külső vállalkozók példája lehet egy külső ügynöknek, de ismét attól függ, hogy milyen felelősséggel jár az adott személy., Ha a vállalkozó aláírja az Ön számára dokumentumokat, vagy pénzügyi döntéseket hoz az Ön nevében, akkor ez a személy az Ön ügynöke.

az ügynök és a megbízó kötelességei

az ügynök feladatai a következők:

• hűségkötelezettség: az ügynöknek a megbízó kívánsága szerint kell eljárnia, a megbízó érdekeit kell előtérbe helyeznie, és nem részesülhet a megbízó költségén.
• az utasítások betartásának kötelezettsége: ez magában foglalja az utasítások tisztázásának kötelezettségét, ha az ügynök nem érti őket teljesen.,
• ügyességi és gondozási kötelezettség: egy ügynököt speciális szakmai szakértelmük miatt vesznek fel. Több szakértelem azt jelenti, hogy az ügynököt magasabb színvonalon tartják.
• fontos ügyek bejelentésének kötelezettsége: ha Fontos információk vagy helyzetek merülnek fel az ügynök szolgálata során, az ügynök várhatóan értesíti a megbízót.
• az eltöltött idő és erőforrások elszámolásának kötelezettsége: az ügynök várhatóan nyomon követi a ledolgozott órákat, az elköltött pénzt és az ügynökségi kapcsolat során használt ingatlanokat.,

a megbízó feladatai a következők:

• kompenzációs kötelezettség: a megbízónak meg kell fizetnie az ügynök szolgáltatásaiért megállapított díjat. Ezt gyakran szerződés útján végzik. Ha nincs írásbeli szerződés, az ügynök nem tehető felelőssé olyan cselekményekért, amelyeket nem kértek vagy nem fogadtak el.
• Az ügynök visszatérítésének kötelezettsége: az ügynöki kapcsolat eredményeként felmerülő költségeket a megbízónak vissza kell fizetnie.,
• kártérítési kötelezettség: a megbízó hallgatólagos ígéretet tesz arra, hogy kártalanítja (ártalmatlanná teszi) az ügynököt a kapcsolat idején bekövetkező veszteségekért. Ezért nem lehet beperelni egy pénzügyi tanácsadót, ha olyan részvénybefektetést javasolnak, amely rosszul teljesít (kivéve, ha úgy gondolja, hogy megsértették feladataikat a befektetés javasolásában).