Kirjoittanut Forrest J. Bass | [email protected] | Download
Forrest J. Bass
Forrest käytäntöjä alueilla testamentteja, kiinteistökauppa, probate ja luottamusta hallintoon.
Aiemmin tänä vuonna, Floridan lainsäätäjät läpäissyt uudistaa Floridan valtakirja laki., Uusi laki, jonka voimaantulopäivä on 1. lokakuuta 2011, asettaa monia uusia vaatimuksia tälle tärkeälle kiinteistösuunnitteluvälineelle. Johdantona valtakirja on asiakirja, jossa henkilö (”rehtori”) nimeää toisen henkilön toimimaan rehtorin puolesta (”asiamies”). Floridan laki antaa mahdollisuuden luoda” kestävä ” valtakirja, joka pysyy voimassa, vaikka Rehtori tulee toimintakyvyttömäksi—vähentää mahdollista tarvetta tuomioistuimen nimittämälle edunvalvojalle.
Tässä tiedotteessa korostetaan uuden lain kriittisimpiä piirteitä.,
1. Nykyinen valtakirjasi on yhä voimassa. Vaikka Floridan lainsäätäjät täysin uudelleen kirjoitti valtakirja perussäännön, uusi laki ei vaikuta valtakirjat pätevästi toteutettu ennen 1. lokakuuta 2011. Lisäksi ennen lokakuun 1. päivää 2011 allekirjoitettuja” springing ” – valtakirjoja (joista keskustellaan edelleen 6 kohdassa) voidaan edelleen käyttää, jos päämies tulee toimintakyvyttömäksi lokakuun 1.päivän 2011 jälkeen.
2. Floridassa hyväksytään pätevät, osavaltion ulkopuoliset valtakirjat., Jos valtiovallan ulkopuolinen Valtakirja ja sen toimeenpano olisivat voimassa toisessa osavaltiossa, se on voimassa myös Floridassa. Kolmas osapuoli, jota pyydetään hyväksymään valtion ulkopuolinen valtakirja, voi pyytää valtuuksien pätevyyttä koskevaa lausuntoa päämiehen kustannuksella. Myös sotilasvaltuudet pysyvät voimassa Floridassa, jos ne pannaan täytäntöön asiaa koskevan liittovaltion lain mukaisesti. Huomautus: Jos valtakirjaa käytetään välittämään kiinteää omaisuutta, se on toteutettava samalla tavalla kuin kauppakirja-ts., kaksi todistajaa ja notaarin vahvistus, vaikka ei tarvita valtion toteuttamista.
3. Kolmansien osapuolten, jotka kieltäytyvät kunnioittamasta valtakirjaa, on annettava kirjallinen selitys. Kolmansien osapuolten on hyväksyttävä tai hylättävä valtakirja kohtuullisessa ajassa. Rahoituslaitosten osalta neljän pankkipäivän oletetaan olevan kohtuullinen aika. Muiden kolmansien osapuolten osalta järkevyys riippuu olosuhteista ja valtakirjan ehdoista., Kolmannet osapuolet voivat vaatia asiamiehen allekirjoittamaan valaehtoinen lausuen, että paras agentti on tieto, pääoma ei ole kuollut ja valtakirja edelleen voimassa; kuitenkin, kolmansien osapuolten eivät vaadi ylimääräistä—eli in-house-muodossa—säädösten mukaisesti valtuutettu valtakirja esitetty. Kolmannet osapuolet, jotka rikkovat tätä uutta lakia, saavat oikeuden määräyksen, jossa määrätään hyväksymisestä ja vahingonkorvausvastuusta (mukaan lukien asianajajan palkkiot ja kulut), jotka ovat aiheutuneet voimassa olevan valtakirjan pakottavasta hyväksymisestä.
4., Asiakirjan nojalla myönnettyjen valtuuksien on oltava erityisiä. Uuden lain mukaan laajat auktoriteettiavustukset, joiden avulla asiamies ”voi tehdä kaiken, mitä viljelijä voi tehdä”, ovat pätemättömiä. Uuden lain mukaan asiamies voi suorittaa vain ne asiakirjat, jotka on nimenomaisesti myönnetty asiakirjassa. Jos asiakirjan myöntää agentti viranomainen suorittaa ”pankki -” tai ”investointi” liiketoimia, uusi laki luetellaan tiettyjä pankki-tai investointeja toimintoja, joita agentti voi suorittaa ilman erillistä numerointia asiakirjan.
5. ”Pätevät” asiamiehet voidaan korvata., Uusi laki mahdollistaa edelleen sen, että kaikki asiamiehet voidaan korvata kuluista, jotka ovat kohtuudella aiheutuneet päämiehen puolesta. Uusi laki kuitenkin rajoittaa sitä, ketkä voivat saada korvausta palveluistaan. Korvausta voidaan maksaa päämiehen puoliso ja ”perilliset”; rahoituslaitosten kanssa Florida trust valtuuksia; Florida asianajajien ja kht; ja luonnolliset henkilöt, jotka ovat Florida asukkaille ja ei ole koskaan ollut enemmän kuin kolme rehtorien samaan aikaan.
6. Kaikki uudet valtakirjat tulevat voimaan välittömästi., Nojalla ennen lain, valtakirjat tuli kaksi lajiketta: yksi, joka otti välittömästi, ja yksi, joka ei tullut voimaan, kunnes rehtori tuli työkyvyttömäksi. Uuden lain mukaan jälkimmäistä, niin sanottua ”springing”-valtakirjaa ei enää ole. Kuten edellä todettiin, ennen 1. lokakuuta 2011 allekirjoitetut ”springing” – valtakirjat ovat kuitenkin edelleen voimassa ja ne voidaan ottaa käyttöön 1. lokakuuta 2011 jälkeen, jos päämies tulee toimintakyvyttömäksi.
7. Kaikki uudet valtakirjat vaativat kaksi todistajaa ja notaarin., Aiemman lain mukaan kahden todistajan ja notaarin edessä oli allekirjoitettava vain kestävät valtakirjat. Ei-kestävä toimivalta—eli ne, jotka päättyvät, kun henkilön työkyvyttömyys—ei vaadi tällaiset muodollisuudet, ellei käytetä välittää kiinteistöjä. Uuden lain, kestävä ja ei-kestävä valtakirja on allekirjoitettava rehtori läsnä kaksi todistajaa, ja myönsi, ennen notaari.
8. Valokopiot ovat hyväksyttäviä., Uuden lain mukaan kopioilla ja sähköisesti lähetetyillä kopioilla alkuperäisestä valtakirjasta on sama vaikutus kuin alkuperäisellä. Uusi laki ei kuitenkaan poista tarvetta kirjata alkuperäiset valtakirjat piirikunnan virallisiin rekistereihin, jotta valtakirjaa voitaisiin käyttää kiinteistöjen välittämiseen.
9. Mitä agenttisi tarvitsee tietää. Asiamies on rehtorin luottamushenkilö, jonka on toimittava vilpittömässä mielessä, säilytettävä rehtorin omaisuussuunnitelma eikä saa siirtää valtuuksia kolmannelle osapuolelle., Uuden lain mukaan useiden agenttien oletetaan pystyvän toimimaan itsenäisesti. Uudet valtakirjat voidaan tietysti räätälöidä niin, että ne edellyttävät yksimielisyyttä tai enemmistösuostumusta. Tämä poikkeaa aiemmasta laista, jossa oletettiin, että kahden asiamiehen on toimittava yksimielisesti ja kolmen tai useamman asiamiehen on toimittava enemmistösuostumuksella, ellei valtakirjassa toisin mainita.
10. Agenttisi pitää kirjaa. Uuden lain mukaan asiamiesten on pidettävä kirjaa kaikista päämiehen lukuun tehdyistä tuloista, maksuista ja liiketoimista., Lisäksi, jos valtakirja valtuuttaa asiamiehen käyttämään tallelokeroa, asiamiehen on tehtävä inventaario sisällöstä aina, kun asiamies pääsee ruutuun.
valtakirjat edelleen yksi tärkeimmistä komponenteista, joka on hyvin laadittu estate suunnitelma. On tärkeää kuulla pätevä asianajaja perustaessaan valtakirja varmistaa, että se täyttää Floridan Uusi valtakirja.
Tämä tiedote on tarkoitettu vain yleiseen tiedottamiseen ja koulutukseen.
sitä ei tarjota oikeudellisena neuvona tai oikeudellisena mielipiteenä.,
siltä osin kuin tämä viesti sisältää veroneuvontaa, Yhdysvaltain valtiovarainministeriö vaatii meitä ilmoittamaan sinulle, että kaikki tässä kirjeessä olevat neuvot eivät ole yrityksemme tarkoittamia tai kirjoittamia käytettäväksi, eikä niitä voi käyttää kuka tahansa verovelvollinen välttääkseen sisäiset Tulolain mukaiset seuraamukset. Yrityksemme neuvoja, jotka liittyvät liittovaltion veroasioihin, ei saa käyttää minkään yhteisön, sijoitussuunnitelman tai järjestelyn edistämiseen, markkinointiin tai suosittelemiseen verovelvolliselle.