una relación principal-agente describe la relación entre un negocio o individuo y alguien contratado por ese negocio o persona para actuar en su nombre. El principal es la entidad comercial (o individuo que contrata), mientras que el agente es la entidad contratada para actuar en nombre del principal.
conozca cómo la relación principal-agente podría afectar su negocio.
¿Qué es una relación Principal-agente?,
la relación principal-agente es una relación que surge de situaciones en las que una entidad (el principal) tiene poder sobre otra (el agente). El agente actúa en lugar del mandante para fines específicos o generales. Al hacerlo, se espera que el agente lleve a cabo los deseos del principal.
el principal es la parte que autoriza al otro a actuar en su lugar, y el agente es la persona que tiene la autoridad para actuar en nombre del principal.
Es importante para corregir los posibles agentes., Las empresas solo deben contratar agentes que sean confiables y estén bien calificados para hacer el trabajo para el que son contratados.
¿cómo funciona una relación Principal-agente?
un principal contratará a un agente para hacer algo que el principal no puede hacer, no tiene tiempo para hacer o no quiere hacer. Hay muchos ejemplos de cómo esto se desarrolla comúnmente en los negocios y la vida diaria. Los accionistas de su corporación nombran a los miembros de la Junta Directiva para aprovechar su experiencia en la gestión de un negocio., Usted contrata a un agente de bienes raíces para encontrar una propiedad comercial para usted. Usted contrata empleados para hacer tratos comerciales con los clientes.
puedes hacer todas estas cosas por tu cuenta. Podría pasar tiempo buscando listados de edificios y negociando precios de venta. Usted podría pasar su tiempo contestando teléfonos y tomando preguntas de los clientes. Sin embargo, probablemente hay cosas mejores que podría hacer con su tiempo, y estas tareas podrían no ajustarse a su conjunto de habilidades. Al asignar estas tareas a otros, estás siendo eficiente con tu tiempo.
¿cómo se inicia una relación Principal-agente?,
una relación principal-agente generalmente comienza con un contrato que describe claramente los deberes y responsabilidades de ambas partes. Algunos ejemplos comunes de un contrato de agencia son un formulario de poder notarial o un contrato con un agente de bienes raíces para vender un edificio que su negocio posee.
¿quién puede ser director o agente?
cualquiera puede ser un principal o un agente, pero a veces es difícil determinar si se ha formado una relación principal-agente., En situaciones ambiguas que provocan desacuerdo, un tribunal puede tener que intervenir y decidir si existe la relación principal-agente.
Tal decisión—en ausencia de un contrato claro—se basa en el comportamiento de las dos partes. Alguien puede asumir que usted ha hecho a una persona su agente, incluso si no hay contrato. Las empresas deben evitar la apariencia de agencia en sus tratos., Por ejemplo, si su empleado compra algo para su negocio después de que el empleado fue despedido, su negocio todavía podría estar en el gancho para la compra, dependiendo de lo claro que estaba con el empleado sobre su despido.
tareas que un agente no puede hacer
Un agente puede asumir muchas responsabilidades, tanto en términos de su negocio como de usted mismo como individuo. Sin embargo, la ley no permite que los agentes hagan todo por usted. No puedes contratar a un agente para que vote por ti. Tienes que firmar tu testamento – no puedes dejar que un agente haga eso., Un agente no puede hacer una declaración bajo juramento.
ciertas personas pueden considerarse esenciales para un servicio personal, y esas personas no pueden contratar a un agente para realizar ese servicio en su nombre. Por ejemplo, un cantante famoso no puede contratar a otra persona para ir a actuar en un lugar en su lugar si su contrato con el lugar específicamente pide que el cantante famoso para actuar.
Tipos de Agentes en el Negocio
Los dos tipos más comunes de principal-agente de las relaciones en los negocios internos y externos., Muchas empresas utilizan una mezcla de agentes internos y externos.
Los empleados son quizás el mejor ejemplo de un agente interno. Contratar a un empleado no significa necesariamente que está contratando a un agente, depende de las responsabilidades que el empleado tendrá. Si el empleado va a firmar contratos, escribir cheques o hacer compras en nombre de la compañía, ese empleado es un agente.
los contratistas externos pueden ser un ejemplo de un agente externo, pero nuevamente, depende de las responsabilidades que esa persona tendrá., Si el contratista firma documentos por usted o toma decisiones financieras en su nombre, entonces esa persona es su agente.
deberes del agente y del Principal
los deberes del agente incluyen:
- Un deber de Lealtad: el agente debe actuar de acuerdo con los deseos del principal, poner el interés del principal en primer lugar, y no beneficiarse de la relación a expensas del principal.
- Un deber de obedecer instrucciones: esto incluye un deber de aclarar instrucciones cuando el agente no las entiende completamente.,
- deber de actuar con habilidad y Cuidado: un agente es contratado debido a su experiencia profesional específica. Más experiencia significa que el agente se mantiene a un estándar más alto.
- deber de notificar al principal de asuntos importantes: si surge alguna información o situación importante en el curso del servicio del agente, se espera que el agente notifique al principal.
- deber de contabilizar el tiempo y los recursos gastados: se espera que el agente realice un seguimiento de sus horas trabajadas, el dinero gastado y la propiedad utilizada en el curso de la relación de agencia.,
los deberes del principal incluyen:
- deber de compensación: el principal debe pagar la tarifa acordada por los servicios del agente. Esto se hace a menudo por contrato. Si no hay contrato escrito, el agente no será responsable de los actos no solicitados o consentidos.
- obligación de reembolsar al agente: cualquier gasto en que incurra un agente como resultado de la relación de agencia debe ser reembolsado por el principal.,
- deber de indemnizar: el principal da una promesa implícita de indemnizar (mantener indemne) a un agente por las pérdidas durante el tiempo de la relación. Esta es la razón por la que no puede demandar a un asesor financiero si sugieren una inversión en acciones que funciona mal (a menos que crea que violaron sus deberes al sugerir la inversión).
Si hay un contrato escrito, el agente o principal puede demandar a la otra parte por incumplimiento del contrato. Incluso si no hay un contrato escrito, un tribunal puede hacer que el principal sea responsable de las acciones de un agente.,
- Crear descripciones de trabajo específicas para los agentes
- comprobar cuidadosamente todos los agentes (incluidas las verificaciones de antecedentes) antes de contratarlos
- asegurarse de que los contratos sean específicos y vinculantes
- supervisar las acciones de sus agentes para asegurarse de que están haciendo sus tareas
- una relación principal-agente es un término que se refiere a la relación entre una entidad (el principal) y la persona que la entidad contrata (el agente) para actuar en su nombre.,
- hay expectativas legales tanto para el principal como para el agente en una relación principal-agente.
- Los detalles de una relación principal-agente se describen idealmente en un contrato que es firmado por ambas partes antes de que el agente haga algo en nombre del principal.,
- una relación principal-agente es un término que se refiere a la relación entre una entidad (el principal) y la persona que la entidad contrata (el agente) para actuar en su nombre.,
- hay expectativas legales tanto para el principal como para el agente en una relación principal-agente.
- Los detalles de una relación principal-agente se describen idealmente en un contrato que es firmado por ambas partes antes de que el agente haga algo en nombre del principal.,