Der er et par store udfordringer i at finde en lejlighed uden kredit historie. Ikke kun kan det gøre det sværere for ejendomsadministratorer at tage dig alvorligt, men det kan også gøre det vanskeligere på et konkurrencedygtigt lejemarked. Selvom der ikke findes nogen kreditcheck-lejligheder, er det bedst at ikke begrænse dig selv, selvom du ved, at det vil være en op ad bakke med ejendomsadministratorer.,
“kredithistorie spiller en vigtig rolle i at sikre mange af de ting, du har brug for i hverdagen, fra kreditlinjer, forsyningsselskaber og endda en lejlighed,” siger Nova Credit. Det er sådan en fast del af hverdagen, at det ikke tager lang tid at begynde at etablere det. Men hvis du er klar til at leje, før du har en kredit historie, er der en måde.
Sådan får du en lejlighed uden kredit
ejendomsadministratorer foretrækker, at du har en kredithistorie for mere end bare din kredit score., “De to primære faktorer udlejere ser på er din tidligere betalingshistorie og din nuværende gældsbelastning,” ifølge Self. Dette betyder, at de ønsker bekræftelse, at du betaler dine regninger til tiden, og at du har nok penge til at have råd til lejen hver måned. Heldigvis, din kredit historie er ikke den eneste måde at demonstrere dette.selvom du ikke har en kredithistorie, gør det sværere at bevise, at du er en værdifuld lejer at have, er det ikke umuligt. Ved at gå ind i lejeprocessen, at du ikke er den første person, der prøver at få en lejlighed, før du opretter kredit., Overvej disse strategier for at hjælpe med at overbevise en ejendomsadministrator om, at du er en god lejer, selv uden historien til at bevise det.1 bedste måde at lande en stor lejlighed uden nogen kredit historie er at finde dig selv en virkelig ansvarlig medunderskriver. Dette er en person med stor kredit som en forælder, ældre søskende, nær ven eller et andet familiemedlem. Selv hvis du har nogle kredit, ejendomsadministratorer gerne se medundervisere for unge lejere, fordi det giver dem et sikkerhedsnet. Hvis du af en eller anden grund ikke kan betale din husleje, er din medunderskriver ansvarlig.,
Husk, at dette juridiske ansvar alvorligt kan skade din medunderskriverens kredit, hvis du ikke holder dig ajour med dine betalinger. Manglende betaling giver din ejendomsadministrator ret til at indgive en retssag eller endda forsøge at udsætte dig. Sørg for, at du handler ansvarligt og ikke tager støtte fra din medunderskriver for givet. Har en plan på plads, hvis du har brug for at stole på deres hjælp, så de ved, at du betaler dem tilbage, og vis din påskønnelse for den fordel, de gør for dig.,
Find en værelseskammerat
at flytte ind hos en værelseskammerat kan hjælpe med at fjerne presset fra din kredithistorie, ligesom en medunderskriver kan-så længe de selv har en god kredithistorie. Hvis din samlede indkomst og en persons kredithistorie opfylder din ejendomsadministrators lejekrav, er der en god chance for, at du får lejligheden.
igen, når man stoler på en anden kredithistorie, er det vigtigt at tage situationen alvorligt. Hvis du ikke holder din ende af lejeaftalen, kan deres kreditvurdering få en stor ding, for ikke at nævne dit venskab., For at beskytte dig, og din værelseskammerat, overveje at skrive en grundig værelseskammerat aftale før du flytter ind sammen.
vis økonomisk bevis
at have en stabil indkomst og solid økonomi er en måde, du kan demonstrere for en ejendomsadministrator, at du er egnet til at leje, der ikke involverer at anskaffe en anden person til hjælp. Selv uden en historie om, hvorvidt du betaler dine regninger til tiden, med et fast finansielt fundament, kan du dæmpe enhver frygt.
Hvis du ikke har en kredithistorie, er den næste bedste måde at vise, at du har råd til lejen hver måned, med tilstrækkelig indkomst., Generelt vil ejendomsadministratorer have din indkomst til at være omkring tre gange mere end den månedlige leje. Du kan bevise din indkomst med lønstubber. Medbring mindst tre måneders værdi af lønstubber for ikke kun at vise din almindelige indkomst, men også at du har et fast job.tilføj til denne sidste måneds kontoudtog og oplysninger om eventuelle aktiver, du måtte eje. Alt dette tæller som penge, du kan bruge til at betale husleje. Jo mere du har i besparelser, jo bedre en ejendomsadministrator vil føle sig om ikke at kunne gennemgå en kredit historie.,
lav et tilbud, de ikke kan nægte
Der er to måder, du kan appellere til en ejendomsadministrator uden at skulle bevise, at du er den perfekte lejer. Ved at spille til deres svagheder, kan du gøre en stor første indtryk.
- svaghed en: en unrented ejendom er en dyr ejendom. Selv når en lejlighed er ledig, koster det stadig en ejendomsadministrator penge. Især hvis enheden ikke er i høj efterspørgsel, jo længere den sidder tom, jo mere vil det koste i realkreditbetalinger, forsyningsselskaber og ejendomsskatter., Tilbyd at flytte ind med det samme og stoppe din ejendomsadministrator fra at skulle dække alle disse udgifter ud af lommen.
- svaghed to: Penge er lig med sikkerhed. Hvis en ejendomsadministrator tøver med at lade dig underskrive lejekontrakten, tilbyde at betale mere på forhånd. Uanset om det er et større depositum eller en ekstra måneds leje, gør denne gestus uden at nogen spørger, at du er seriøs om lejligheden. Det viser også, at du er ansvarlig og har tænkt det igennem.,
fremme dig selv
ofte, når ansøgere har en kredit historie, vil de vedhæfte et brev, der forklarer eventuelle tvivlsomme dele. Ejendomsadministratorer værdsætter altid afklaringen. Hvis der er en forståelig eller legitim grund til, at du ikke har en kredithistorie, kan det ikke skade at forklare dem. Især hvis årsagerne er ude af din kontrol, skal du ikke holde dem for dig selv. Skriv en formel forklaring, og kaste i et par grunde til, at du ville gøre en stor lejer. Fremme dig selv, når du allerede har deres opmærksomhed.,
på samme note skal du ikke føle dig utilpas med at bede andre om at promovere dig. Saml et par skriftlige referencer fra arbejdsgivere, professorer eller lærere eller endda din familie. Disse påtegninger er en fantastisk måde for ejendomsadministratorer at få en fornemmelse af din pålidelighed.
spørg om en kortfristet lejekontrakt
selvom det er ret standard, er en 12-måneders lejekontrakt en stor forpligtelse for både lejeren og ejendomsadministratoren. Af denne grund er tillid en stor faktor i lejerafsnittet, og tillid er sværere at etablere uden en kredithistorie., Som et alternativ, prøv at forhandle med en kortfristet lejekontrakt.
denne indstilling giver dig mulighed for at bevise, at du er ansvarlig, mens du tager stresset fra ejendomsadministratoren for at give dig en helårslejekontrakt. Hvis alt går godt, kan de forlænge lejekontrakten, efter at du har bevist, at du kan håndtere det, bare sørg for at betale din husleje til tiden eller tidligt hver måned.
Søg efter ingen kreditcheck lejligheder
alternativet til at indsamle alle disse beviser for, hvorfor du ville gøre en god lejer, er at omgå behovet for en kreditcheck helt., Uafhængige eller private ejendomsejere er mere tilbøjelige til at være fleksible med ansøgere, der ikke har en kredit historie. Disse er personer, der administrerer deres egne ejendomme i stedet for at gå gennem et administrationsselskab eller ejerlejlighed forening.
den bedste måde at finde ingen kredit check lejligheder er at se på specifikke lister. Er kontakten et faktisk navn eller et firma? Du kan også kigge efter lister uden for de normale lejlighedsfinder-websebsteder. De, der lejer af ejeren, ser måske først på sociale medier for at finde en lejer snarere end at Liste andre steder.,
Når du er i tvivl, kan mund til mund gøre en god måde at finde en fortegnelse på. Spørg venner og familie, hvis de ved noget, der kommer op, hvor ejeren måske ikke bekymrer sig for meget om manglende kredithistorie. Du kan derefter bruge denne person som en henvisning til at hjælpe med at komme i god.
ignorer ikke behovet for at opbygge kredit
for dem, der er ved at gå i gang med lejlighedssøgningen for første gang, eller hvis du simpelthen ikke har en kredithistorie, kan processen føles stressende., Selvom det er muligt at lande en lejlighed uden kredit eller finde ingen kreditcheck lejligheder, kan du overveje at etablere nogle, når du har underskrevet din lejekontrakt.
Dette vil kun hjælpe med fremtidige huslejer, for ikke at nævne, når du er klar til at købe en bil, ansøge om et lån eller en dags køb af et hjem. Start simpelt ved at spørge din bank om at åbne et sikkert kreditkort med en lav grænse. Dette er en fantastisk måde at opbygge kredit uden at risikere en masse gæld., Tilføj til, at on-time leje og regningen betalinger, og du er godt på vej til en lang kredit historie, alle takket være den ekstra indsats, du lægger i at få dit første lejlighed uden en kredit check.