Millenialgenerationen får skulden för att förstöra amerikanska institutioner. Men homeownership är inte en av dem. Liksom deras föräldrar eller morföräldrar definierar många årtusenden fortfarande den amerikanska drömmen som att äga sitt eget hem.
För vissa betyder det ett hus och en gräsmatta och en egenskapslinje. För andra är målet en lägenhet med lågt underhåll eller stadshem som en kraschplatta för en aktiv livsstil., Låt oss titta på några av för-och nackdelar med att köpa ett fristående hem kontra en bifogad hem.
många Millenials väljer ett hus och gård av sina egna
Homeownership har varit svårfångade i årtusenden, av olika skäl från mindre tjäna makt till orimliga fastighetspriser. Fortfarande utgör vuxna under 36 år (tusenåriga generationen) nu det största segmentet av homebuyers – de flesta av dem första gången husägare. Efter att ha bestämt sig för att gå vidare från att hyra (eller leva med mamma och pappa) väljer ett ökande antal att köpa ett fristående enfamiljshus.,
proffsen:
- utrymme och integritet – mer kvadratmeter, mer separation från bullriga/nyfikna grannar
- Plats, Plats, Plats – fler alternativ (layout, grannskap, trafik, estetik)
- frihet – Du kan göra vad du vill med din egendom.
nackdelarna:
- Underhåll – du ansvarar för underhåll och reparationer.
- kostnad – fristående hem kostar i allmänhet mer än radhus eller lägenheter.
fristående hem föredras ofta av par som har barn eller planerar att starta en familj.,
andra Millenials vill inte bindas av ett hem
en stor främre gräsmatta är stor … tills den behöver klippa. Då du antingen klippa gräset själv eller betala någon att göra det. Allt underhåll lägger upp-dollarwise och tidsmässigt. Således väljer många homebuyers avsiktligt (eller senare ändras till) bostadsrätt eller townhome living.
proffsen:
- lägre inteckning – om du inte behöver allt det utrymmet, sätta pengarna till andra användningsområden.
- lågt underhåll – gräsmatta vård, snöröjning och yttre underhåll är inte ditt problem.,
- bekvämligheter – Townhome och condo komplex erbjuder ofta en pool, gym, festlokal och andra förmåner.
- Plats, Plats, Plats – många erbjuder klar tillgång till motorvägar, gångbar shopping och restauranger
nackdelarna:
- husägare föreningar (HOA) – branta avgifter, drakoniska regler, sällskapsdjur politik
- Cookie cutter – varje enhet ser exakt samma.
- grannar-delade uppfarter, tunna väggar, gemensamma utrymmen
det här är generaliteter. Exklusiva townhomes och lägenheter kan vara dyrare än hus av jämförbara kvadratmeter., Vissa HOAs är mer liberal med sina regler,och vissa New Jersey townships är strängare om du kan göra med din fristående hem. Din fastighetsmäklare kan styra dig i rätt riktning.
skydda ditt hem sweet home: få juridisk rådgivning på framsidan
oavsett om du väljer bifogad eller fristående, är det klokt att få juridisk rådgivning innan du går igenom transaktionen. Vanliga juridiska problem med fristående hem är kvarstad och andra problem med titeln, oupptäckta defekter och nödvändiga reparationer, finansieringsproblem och bedrägeri., När du köper ett radhus eller lägenhet enhet, måste du till fullo förstå förbunden, villkor och begränsningar (CC&R), inklusive föreningsavgifter, uthyrning i andra hand, besökare, etc.
Rajeh A. Saadehs advokatbyrå ger råd till kunder i förhandlingar, due diligence och consummation av bostadsfastighetstransaktioner och hanterar även fastighetsrättsliga tvister som avtalsbrott, egendomstvister och HOA-konflikter.