De Millenial generatie krijgt de schuld voor het ruïneren van Amerikaanse instellingen. Maar huiseigendom is niet een van hen. Net als hun ouders of grootouders, veel Millennials nog steeds definiëren de Amerikaanse droom als het bezitten van hun eigen huis.
voor sommigen betekent dat een huis en een gazon en een eigenschappenlijn. Voor anderen is het doel een onderhoudsarm appartement of stadshuis als een crash pad voor een actieve levensstijl., Laten we eens kijken naar een aantal van de voors en tegens van het kopen van een vrijstaand Huis versus een aangesloten huis.
veel Millenials kiezen voor een eigen huis en werf
huiseigendom is ongrijpbaar geweest voor Millennials, om verschillende redenen van minder verdienvermogen tot exorbitante vastgoedprijzen. Toch vormen volwassenen onder de 36 jaar (de duizendjarige generatie) nu het grootste segment van de huizenkopers – de meesten van hen eerste huiseigenaren. Na de beslissing om verder te gaan van het huren (of wonen met mama en papa), een toenemend aantal kiezen voor een vrijstaand eengezinswoning te kopen.,
De voors:
- ruimte en privacy – meer vierkante meters, meer scheiding van luidruchtige/nieuwsgierige buren
- Locatie, Locatie, Locatie – meer opties (lay – out, buurt, verkeer, esthetiek)
- Vrijheid-u kunt doen wat u wilt met uw woning.
de nadelen:
- onderhoud – u bent verantwoordelijk voor onderhoud en reparaties.
- kosten-vrijstaande woningen kosten over het algemeen meer dan herenhuizen of appartementen.
vrijstaande woningen hebben vaak de voorkeur van koppels die kinderen hebben of van plan zijn een gezin te stichten.,
andere Millenials willen niet gebonden worden door een huis
een groot voor gazon is geweldig … totdat het gemaaid moet worden. Dan maait u het gras zelf of betaalt u iemand om het te doen. Al het onderhoud telt op-dollarwise en tijdwise. Zo veel huizenkopers opzettelijk kiezen (of later veranderen naar) condominium of townhome wonen.
De voordelen:
- lagere hypotheek – als je niet al die ruimte nodig hebt, zet het geld voor andere doeleinden.
- onderhoudsvriendelijk-gazononderhoud, sneeuwverwijdering en buitenonderhoud zijn niet uw probleem.,
- voorzieningen-Townhome en condo complexen bieden vaak een zwembad, fitnessruimte, feestruimte en andere voordelen.
- Locatie, Locatie, locatie – velen bieden gemakkelijke toegang tot snelwegen, wandelbaar winkelen en dineren
de nadelen:
- huiseigenaarsverenigingen (HOA) – steile Vergoedingen, draconische regels, huisdierenbeleid
- Cookie cutter – elke eenheid ziet er precies hetzelfde uit.
- buren-gedeelde opritten, dunne muren, gemeenschappelijke ruimtes
Dit zijn algemeenheden. Luxe townhomes en appartementen kunnen duurder zijn dan huizen van vergelijkbare vierkante meter., Sommige HOAs zijn liberaler met hun regels, en sommige New Jersey townships zijn strenger over u kunt doen met uw vrijstaande huis. Uw makelaar kan u in de juiste richting sturen.
bescherming van uw huis sweet home: krijg juridisch advies over de front-end
of u nu kiest voor aangehecht of onthecht, het is verstandig om juridisch advies in te winnen voordat u door gaat met de transactie. Veel voorkomende juridische problemen met vrijstaande woningen zijn pandrechten en andere problemen met de titel, niet bekendgemaakte gebreken en benodigde reparaties, financiering problemen en fraude., Bij de aankoop van een herenhuis of appartement eenheid, je nodig hebt om volledig te begrijpen van de convenanten, Voorwaarden en beperkingen (CC&R), met inbegrip van vereniging Vergoedingen, onderverhuring, bezoekers, enz.
het Advocatenkantoor Van Rajeh A. Saadeh adviseert cliënten bij onderhandelingen, due diligence en voltooiing van transacties in residentieel vastgoed, en behandelt ook vastgoedgeschillen zoals contractbreuk, eigendomsgeschillen en HOA-conflicten.