bérlakások jönnek minden formában és méretben. Ahogy áttekinti a különböző alaprajzok elérhető online, a alapterület valószínűleg az egyik első dolog, amit ellenőrizni. Lehet olvasni egy ingatlan leírása, amely azt mondja, valami ilyesmi, ” egy fantasztikus egy hálószobás lakás 900 négyzetméter lakótér.”Ez jól hangzik, de milyen nagy a 900 négyzetméter? Mennyi alapterületre van szükséged? Amíg a témában vagyunk, mi a négyzetláb? Szálljunk ki megbízható uralkodóinkból és mérjünk!,
mi a négyzetláb?
a négyzetláb egy négyzet, amelynek mindkét oldala egy láb (vagy 12 hüvelyk) hosszúságú. A Standard padlólapok általában egy négyzetláb méretűek, tehát ha a konyhában vagy a fürdőszobában csempe padló van, akkor számíthat arra, hogy általános képet kapjon a szoba alapterületéről. (Ez csak akkor működik, ha ez egy szabványos padlólap, bár. Ha nem biztos benne, mérje meg az egyik csempe.)
Ha szeretné tudni a teljes lakás négyzetméterét, kezdje el a fő lakóterében., Mérőszalag segítségével először mérje meg a helyiség hosszát, majd a szélességet. Szorozzuk meg ezt a két számot, hogy megkapjuk a tér területét vagy négyzetét. Tegye ezt minden szobában, majd adja hozzá ezeket a számokat, hogy megkapja a lakás teljes alapterületét.
ne feledje, hogy a négyzet alakú felvételeket másképp mérik. Sok múlik azon, hogy ki végzi a mérést,és mit tartalmaz. Például a mérés lehet teljes tér vagy élhető tér., A teljes tér olyan területeket foglal magában, mint a ruházat és a közüzemi szekrények, míg az élhető tér csak azokat a területeket méri, ahol időt tölt, például a hálószobát, a konyhát, a fürdőszobát és a nappalit.,
annak Eldöntésében, Hogy mennyi alapterületét Kell
Az összeg alapterületét kell attól függ, hogy a különböző tényezők pedig nem ugyanaz mindenki számára., Ha egyedül él, akkor nem kell annyi hely, mint akkor, ha él egy másik személy. Amikor megosztja a lakás egy szobatársat, fontolja meg, hogy mennyi helyet minden lesz szüksége, hogy kényelmes (azaz egy privát csendes helyet, étkező). Az összeg a cucc azt tervezi, hogy magával is lehet egy tényező, valamint a méret a bútorok.
például, ha kell egy king-size ágy, hogy fog akár 42 négyzetméter a lakótér. A nyolc láb keresztmetszetének legalább egy 12 lábas falra lesz szüksége., Mérje meg a szélessége és mélysége a must-have bútordarabok, és ne feledje, hogy szüksége lesz egy kis helyet körül minden elem (nagyjából 30 hüvelyk) annak érdekében, hogy mozogni.
az átlagos Lakásméret és a Négyzetméterárak alakulása
érdekes mellékjegyzetként a házak és lakások idővel megváltoztak a négyzetméterárakban. Az USA-ban, az átlagos mérete egy családi ház körülbelül 2600 négyzetméter. 1970-ben az átlagos ház mérete 1660 négyzetméter volt. 1950-ben az átlagos otthon 983 négyzetméter volt., (Érdekes mellékjegyzet az érdekes mellékjegyzethez, míg az otthonok egyre nagyobbak,a család mérete egyre kisebb. 1940-ben az amerikai népszámlálási adatok szerint háztartásonként átlagosan 3, 6 ember volt. Ma ez körülbelül 2,5.)
ezzel szemben a mai lakások átlagosan 1015 négyzetméteresek, ami valamivel kisebb, mint a 2011-es 1117 négyzetméter. Ennek oka lehet, hogy egyre több stúdió és egyszobás lakás épül, és a CoStar adatai szerint kevesebb a két-és háromszobás egység.
néhány, kisebb jobb., Kevesebb a fenntartás, olcsóbb a közüzemi számla, és kevesebb a rendetlenség. Talán ez magyarázza a legújabb trend az apró házak, mikro lakások, ami közvetlenül ellentétben áll a nagyobb ház trend. Egy apró ház 400 négyzetméter vagy annál kevesebb, míg egy mikro lakás általában 100-300 négyzetméter.
tehát … mennyi alapterületre van szüksége? Attól függően, hogy ki él veled, mennyi cucc van, a méret a bútorok, és a személyes preferencia, bárhol 100-2600 négyzetméter… többé-kevésbé.
nem hasznos?, Oké, ezt le kéne szűkítened egy kicsit. Amikor megpróbálja kitalálni, hogy mennyi helyet kell kényelmesnek lennie otthonában, itt van néhány tényező, amelyet figyelembe kell venni:
Apartman jellemzői vs. alapterület
amikor otthon van, milyen helyiség felé vonzódik? Ha szeretsz főzni, és annyi időt töltesz a konyhádban, amennyit csak tudsz, keress egy viszonylag nyitott szakácsot. Lehet, hogy inkább egy “L” vagy “U” alakú konyha. Ha a legtöbb idejét a nappaliban tölti,keresse meg a megfelelő elrendezést., Például, van-e hely a szekcionált és a nagyképernyős televízió számára? Ha inkább a város szívében szeretne lenni, vagy a lehető legközelebb szeretne élni a strandhoz, a négyzet alakú felvételek nem számítanak annyira, mint a helyszín. Tudva, hogy mit akar, segít meghatározni a szükséges négyzet alakú felvételeket.
Lakásterület és hogyan használja
Ha csak a lakását használja alvóhelyként, akkor egy kisebb mikro vagy stúdió valószínűleg jobban megfelelne Önnek, mint egy nagy lakás., Ha gyakran szórakoztatják és szeretik hosting vacsorák, akkor szeretne egy lakást egy nagylelkű étkezőhely. Ha anyád rendszeresen látogat el a városból, és szüksége van egy helyre, ahol maradhat, akkor érdemes megfontolni egy vagy két hálószobás lakást, nem pedig egy stúdiót. Ha otthonról dolgozik, fontolja meg, hogy milyen típusú helyre van szüksége az irodájához, és hol szeretné elhelyezni.
A lakás költségvetése
ne feledje: az egész lakást fizeti. Ha csak egy szobát használ az idő nagy részében, akkor a fel nem használt helyet fizeti., A közüzemi költségek nagyban függnek a négyzetméterektől is. Ha a pénzmegtakarítás kiemelt fontosságú az Ön számára, ez tényező lehet A négyzet alakú felvételek kiválasztásakor. Minél kisebb a lakás, annál kevesebbet fog fizetni a hő, majd hűtsük le. Alapterület fontos tényező a bérleti díj meghatározásában, ezért keressen egy alaprajzot, amely rendelkezik azzal, amire szüksége van egy ésszerű elrendezésben.
Apartman elrendezés vs. alapterület
a lakás elrendezése ugyanolyan fontos, mint a négyzetméter, ezért nézd meg, hogy a lakás hogyan van elrendezve, amikor eldönti, melyik hely illik a legjobban., Imádhat egy 250 négyzetméteres mikro lakást, ha a design az Ön számára működik. Nézze meg a szobák és a folyosók elhelyezkedését. Ha megosztja a lakást, érdemes egy osztott alaprajz, ahol a hálószoba található mindkét oldalán a közös terület.
ha sok természetes fényt szeretne, nézze meg, hol találhatók az ablakok. Ha éjszaka dolgozol és alszol a nap folyamán, lehet, hogy nem akarsz egy ablakfalat a hálószobában. Inkább egy nyitott alaprajzot szeretne, vagy tetszik a szobák szétválasztása? Szeretne egy terasz vagy erkély?, Próbáljon meg olyan elrendezést találni, amely a megfelelő típusú tereket kínálja az Ön számára, nem pedig egy bizonyos négyzet alakú felvételt. Lehet, hogy meglepett, hogy mit talál!
megjelent május 26, 2020