nájemní domy přicházejí ve všech tvarech a velikostech. Při kontrole různých půdorysů dostupných online budou záběry z náměstí pravděpodobně jednou z prvních věcí, které zkontrolujete. Můžete si přečíst popis nemovitosti, který říká něco jako, “ úžasný byt s jednou ložnicí s 900 čtverečních stop obytného prostoru.“To zní skvěle, ale jak velký je 900 čtverečních stop? Kolik čtvercových záběrů vůbec potřebujete? Zatímco jsme na toto téma, Co je čtvereční stopa? Vyjdeme z našich věrných vládců a začneme měřit!,
co je čtvercová noha?
čtvercová noha je čtverec s každou stranou o délce jedné nohy (nebo 12 palců). Standardní dlažba obvykle měří jednu čtvereční stopu ve velikosti, takže pokud máte dlažbu v kuchyni nebo koupelně, můžete je spočítat, abyste získali obecnou představu o čtvercových záběrech místnosti. (To funguje pouze v případě, že se jedná o standardní Podlahové dlaždice, ačkoli. Pokud si nejste jisti, změřte jednu z dlaždic.)
Pokud chcete znát čtvercové záběry celého bytu, začněte ve svém hlavním obytném prostoru., Pomocí páskové míry nejprve změřte délku místnosti a poté šířku. Vynásobte tato dvě čísla, abyste získali plochu nebo čtvercové záběry tohoto prostoru. Udělejte to v každé místnosti a poté přidejte tato čísla dohromady, abyste získali celkové čtvercové záběry vašeho bytu.
mějte na paměti, že čtvercové záběry se měří odlišně. Hodně záleží na tom, kdo dělá měření a co jsou včetně. Měření může být například celkovým prostorem nebo obytným prostorem., Celková plocha zahrnuje oblasti, jako je oblečení a utility skříně, zatímco obyvatelný prostor opatření jen v oblastech, budete trávit čas v, jako je ložnice, kuchyň, koupelna, a obývací pokoj.,
Rozhodování o tom, Kolik Záběry Náměstí, které Budete Potřebovat
Množství záběry náměstí, které potřebujete, závisí na různých faktorech, a to není pro každého stejné., Pokud žijete sami, možná nebudete potřebovat tolik místa, jako byste žili s jinou osobou. Při sdílení vašeho bytu se spolubydlícím zvažte, kolik místa bude muset být každý z vás pohodlný(tj. Množství věcí, které s sebou plánujete přinést, může být také faktorem, spolu s velikostí vašeho nábytku.
například, pokud musíte mít king-size postel, která bude trvat až 42 čtverečních stop vašeho obytného prostoru. Váš osmimetrový průřez bude potřebovat alespoň 12metrovou stěnu., Změřte šířku a hloubku vaše, musí-mít kusy nábytku, a mějte na paměti, že budete potřebovat nějaký prostor kolem každé položky (zhruba 30 cm), aby se pohybovat.
průměrná velikost domu a čtvercové záběry trendy
jako zajímavá vedlejší poznámka se domy a byty v průběhu času měnily na čtvercových záběrech. V USA je průměrná velikost jednoho rodinného domu asi 2 600 čtverečních stop. V roce 1970 byla průměrná velikost domu 1 660 metrů čtverečních. V roce 1950 byl průměrný domov 983 čtverečních stop., (Zajímavá vedlejší poznámka k zajímavé vedlejší poznámce, zatímco domy se zvětšují,velikost rodiny se zmenšuje. V roce 1940 bylo podle údajů amerického sčítání lidu v průměru 3,6 lidí na domácnost. Dnes je to asi 2,5.)
Naopak, dnes je bytů o průměru 1,015 čtverečních stop, což je o něco menší než 1,117 čtverečních stop v roce 2011. Mohlo by to být proto, že se staví více studií a jednopokojových bytů a méně dvou a třípokojových jednotek, podle údajů CoStar.
pro některé je menší lepší., Je tu méně údržby, levnější účty za elektřinu, a potenciálně méně nepořádek. Možná to vysvětluje nedávný trend malých domů a mikro bytů, který je v přímém kontrastu s větším trendem domu. Malý dům je 400 čtverečních stop nebo méně, zatímco mikro byt je obvykle mezi 100 a 300 čtverečních stop.
takže … kolik čtvercových záběrů potřebujete? V závislosti na tom, kdo s vámi žije, množství věcí, které máte, velikost vašeho nábytku a vaše osobní preference, kdekoli mezi 100 a 2,600 čtverečních stop … víceméně.
není užitečné?, Dobře, asi to budeš chtít trochu zúžit. Když se snaží zjistit, kolik místa budete muset být pohodlné ve vaší domácnosti, zde jsou některé faktory, aby zvážila:
Apartmán vs. Záběry Náměstí
Když jste doma, jaký pokoj máš tíhnou k? Pokud máte rádi vařit a trávit tolik času, kolik můžete ve vaší kuchyni, Podívejte se na ten, který je relativně otevřený. Můžete upřednostňovat kuchyni ve tvaru“ L „nebo“ U“. Pokud trávíte většinu času v obývacím pokoji, podívejte se na ten, který nabízí správné uspořádání., Existuje například prostor pro vaši sekční a velkoplošnou televizi? Pokud dáváte přednost být v centru města, nebo chcete žít co nejblíže k pláži, jak je to možné, čtverečních záběry nemusí záležet, stejně jako umístění. Vědět, co chcete, vám pomůže určit množství čtvercových záběrů, které potřebujete.
bytový prostor a způsob jeho použití
Pokud používáte svůj byt pouze jako místo ke spánku, pak by vám menší mikro nebo studio pravděpodobně vyhovovalo lépe než velký byt., Pokud často bavit a láska hostování večírků, budete chtít byt s velkorysou jídelnou. Pokud vaše máma pravidelně navštěvuje z města a potřebujete místo, kde by mohla zůstat, možná budete chtít zvážit jeden nebo dvoupokojový byt spíše než studio. Pokud pracujete z domova, zvažte, jaký typ prostoru budete potřebovat pro vaši kancelář a kde budete chtít, aby byla umístěna.
rozpočet vašeho bytu
pamatujte: platíte za celý byt. Pokud většinu času používáte pouze jednu místnost, platíte za nevyužitý prostor., Náklady na utilitu závisí hodně na vašem čtvercovém záběru, také. Pokud je pro vás úspora peněz nejvyšší prioritou, může to být faktor při výběru čtvercových záběrů. Čím menší je byt, tím méně bude stát teplo a chlazení. Čtvercové záběry jsou hlavním faktorem při určování ceny nájemného, takže se podívejte na půdorys, který má to, co potřebujete v rozvržení, které dává smysl.
dispozice bytu vs. čtvercové záběry
rozložení bytu je stejně důležité jako čtvercové záběry, takže se podívejte na to, jak je byt uspořádán při rozhodování, které místo vám nejlépe vyhovuje., Pokud design funguje pro vás, můžete zbožňovat mikro byt o rozloze 250 metrů čtverečních. Podívejte se na umístění pokojů a chodeb. Pokud sdílíte byt, možná budete chtít rozdělit půdorys, kde jsou ložnice umístěny na obou stranách společného prostoru.
Pokud máte rádi hodně přirozeného světla, podívejte se, kde jsou okna umístěna. Pokud pracujete v noci a spíte během dne, možná nebudete chtít stěnu oken v ložnici. Dáváte přednost otevřenému půdorysu nebo se vám líbí nějaké oddělení místností? Chcete terasu nebo balkon?, Pokuste se najít rozvržení, které vám nabízí správné typy prostorů, spíše než určité čtvercové záběry. Možná vás překvapí, co najdete!
Publikováno 26. května 2020