domy do wynajęcia są w różnych kształtach i rozmiarach. Przeglądając różnorodne plany pięter dostępne online, powierzchnia będzie prawdopodobnie jedną z pierwszych rzeczy, które sprawdzisz. Możesz przeczytać opis nieruchomości, który mówi coś w stylu, ” wspaniały apartament z jedną sypialnią z 900 stóp kwadratowych przestrzeni życiowej.”Brzmi świetnie, ale jak duży jest 900 stóp kwadratowych? Ile metrów kwadratowych potrzebujesz? Skoro już jesteśmy w temacie, czym jest stopa kwadratowa? Wyjmijmy naszych Zaufanych Władców i zacznijmy mierzyć!,
Co To jest stopa kwadratowa?
stopa kwadratowa to kwadrat, którego każda strona mierzy jedną stopę (lub 12 cali) długości. Standardowe płytki podłogowe Zwykle mierzą jedną stopę kwadratową, więc jeśli masz podłogę z płytek w kuchni lub łazience, możesz je policzyć, aby uzyskać ogólny obraz powierzchni pokoju. (Działa to tylko wtedy, gdy jest to standardowa płytka podłogowa. Jeśli nie jesteś pewien, zmierz jedną z płytek.)
Jeśli chcesz poznać metraż całego mieszkania, zacznij od głównej przestrzeni życiowej., Za pomocą taśmy mierniczej najpierw zmierz długość pomieszczenia, a następnie szerokość. Pomnóż te dwie liczby, aby uzyskać powierzchnię lub metraż kwadratowy tej przestrzeni. Zrób to w każdym pokoju, a następnie dodaj te liczby razem, aby uzyskać ogólną powierzchnię mieszkania.
należy pamiętać, że powierzchnia kwadratowa jest mierzona inaczej. Wiele zależy od tego, kto wykonuje pomiary i co zawierają. Na przykład pomiar może być przez przestrzeń całkowitą lub przez przestrzeń życiową., Całkowita przestrzeń obejmuje obszary, takie jak ubrania i szafy użytkowe, podczas gdy przestrzeń życiowa mierzy tylko obszary, w których spędzasz czas, takie jak sypialnia, kuchnia, łazienka i salon.,
decydowanie, ile metrów kwadratowych potrzebujesz
ilość metrów kwadratowych, której potrzebujesz, zależy od różnych czynników i nie jest taka sama dla wszystkich., Jeśli mieszkasz sam, może nie potrzebujesz tyle miejsca, jak gdybyś mieszkał z inną osobą. Dzieląc mieszkanie ze współlokatorem, zastanów się, ile miejsca każdy z was musi być wygodny(tj. prywatna spokojna przestrzeń i jadalnia). Ilość rzeczy, które planujesz zabrać ze sobą, może być również czynnikiem, wraz z rozmiarem mebli.
na przykład, jeśli musisz mieć łóżko typu king-size, które zajmie 42 stóp kwadratowych Twojej przestrzeni życiowej. Twoja ośmiometrowa sekcja będzie potrzebowała co najmniej 12-metrowej ściany., Zmierz szerokość i głębokość swoich niezbędnych mebli i pamiętaj, że będziesz potrzebował trochę miejsca wokół każdego elementu (około 30 cali), aby się poruszać.
Średnia wielkość domu i trendy w metrażu kwadratowym
jako ciekawostkę, domy i mieszkania zmieniły się w metrażu kwadratowym w czasie. W USA średnia wielkość domu jednorodzinnego wynosi około 2600 stóp kwadratowych. W 1970 r. średnia wielkość domu wynosiła 1660 stóp kwadratowych. W 1950 roku średnia powierzchnia domu wynosiła 983 metry kwadratowe., (Interesująca uwaga na interesującą uwagę, podczas gdy domy są coraz większe, rozmiar rodziny jest coraz mniejszy. W 1940 roku według danych ze Spisu Powszechnego w USA na gospodarstwo domowe przypadało średnio 3,6 osoby. Dziś jest około 2,5.)
Może to być dlatego, że więcej studia i apartamenty z jedną sypialnią są budowane i mniej dwu-i trzypokojowe jednostki, według danych CoStar.
dla niektórych mniejsze jest lepsze., Jest mniej konserwacji, tańsze rachunki za media i potencjalnie mniej bałaganu. Być może wyjaśnia to niedawny trend małych domów i mikro mieszkań, który jest w bezpośrednim kontraście do większego trendu mieszkaniowego. Mały dom ma 400 stóp kwadratowych lub mniej, podczas gdy mikro apartament ma zwykle od 100 do 300 stóp kwadratowych.
więc … ile potrzebujesz kwadratu? W zależności od tego, kto z Tobą mieszka, ilości rzeczy, które masz, wielkości mebli i osobistych preferencji, w dowolnym miejscu między 100 a 2600 stóp kwadratowych … mniej więcej.
nie pomagasz?, Ok, prawdopodobnie będziesz chciał zawęzić to trochę. Próbując dowiedzieć się, ile miejsca potrzebujesz, aby czuć się komfortowo w swoim domu, oto kilka czynników, które należy wziąć pod uwagę:
cechy mieszkania a powierzchnia
Kiedy jesteś w domu, do którego pokoju grawitujesz? Jeśli lubisz gotować i spędzać jak najwięcej czasu w swojej kuchni, poszukaj takiego, który jest stosunkowo otwarty. Może wolisz kuchnię w kształcie litery” L „lub” U”. Jeśli spędzasz większość czasu w salonie, poszukaj takiego, który oferuje odpowiedni układ., Na przykład, czy jest miejsce dla Twojego przekrojowego i dużego telewizora? Jeśli wolisz być w samym sercu miasta lub chcesz mieszkać jak najbliżej plaży, powierzchnia może nie mieć znaczenia jak lokalizacja. Wiedza o tym, czego chcesz, pomoże Ci określić potrzebną ilość powierzchni kwadratowej.
przestrzeń mieszkania i sposób jej użytkowania
Jeśli używasz tylko swojego mieszkania jako miejsca do spania, to mniejszy mikro lub studio prawdopodobnie będzie Ci odpowiadał lepiej niż duże mieszkanie., Jeśli często bawisz się i kochasz organizować kolacje, będziesz chciał mieszkanie z hojną przestrzenią gastronomiczną. Jeśli twoja mama odwiedza regularnie spoza miasta i potrzebujesz dla niej miejsca na pobyt, możesz rozważyć jedno lub dwupokojowe mieszkanie, a nie studio. Jeśli pracujesz w domu, zastanów się, jakiego rodzaju przestrzeni potrzebujesz do swojego biura i gdzie chcesz, aby się ono znajdowało.
budżet Twojego mieszkania
pamiętaj: płacisz za całe mieszkanie. Jeśli korzystasz tylko z jednego pokoju przez większość czasu, płacisz za niewykorzystaną przestrzeń., Koszty mediów zależą również w dużym stopniu od powierzchni kwadratowej. Jeśli oszczędność pieniędzy jest dla Ciebie priorytetem, może to być czynnikiem przy wyborze powierzchni kwadratowych. Im mniejsze mieszkanie, tym mniej będzie kosztować ogrzewanie i chłodzenie. Powierzchnia jest głównym czynnikiem decydującym o cenie wynajmu, więc poszukaj planu piętra, który ma to, czego potrzebujesz, w układzie, który ma sens.
układ mieszkania a metraż kwadratowy
układ mieszkania jest równie ważny jak metraż kwadratowy, więc przyjrzyj się, jak mieszkanie jest zaaranżowane przy podejmowaniu decyzji, które Miejsce najbardziej Ci odpowiada., Możesz uwielbiać mikro apartament o powierzchni 250 stóp kwadratowych, jeśli projekt działa dla Ciebie. Spójrz na rozmieszczenie pokoi i korytarzy. Jeśli dzielisz mieszkanie, możesz chcieć podzielonego planu piętra, gdzie sypialnie znajdują się po obu stronach wspólnego obszaru.
Jeśli lubisz dużo naturalnego światła, zobacz, gdzie znajdują się okna. Jeśli pracujesz w nocy i śpisz w ciągu dnia, możesz nie chcieć ściany okien w sypialni. Czy wolisz otwarty plan piętra, czy wolisz oddzielenie pomieszczeń? Chcesz patio lub balkon?, Spróbuj znaleźć układ, który oferuje odpowiednie typy przestrzeni dla Ciebie, a nie określony metraż kwadratowy. Możesz być zaskoczony tym, co znajdziesz!
opublikowano 26 maja 2020 roku