írta Forrest J. Bass | [email protected] | Letöltés
Forrest J. Bass
Forrest gyakorlatok a területeken, végrendelet, hagyaték, hagyatéki, majd a bizalom, adminisztráció.
az év elején a floridai törvényhozás átalakította Florida meghatalmazási jogát., Az új törvény, amelynek hatálybalépése 2011. október 1-jén kezdődik, számos új követelményt ír elő erre a fontos ingatlantervezési eszközre. Bevezetésként a meghatalmazás olyan dokumentum, amelyben egy személy (a “megbízó”) egy másik személyt jelöl ki a megbízó nevében (az “ügynök”). A floridai törvény lehetőséget ad egy “tartós” meghatalmazás létrehozására, amely akkor is hatékony marad, ha a megbízó cselekvőképtelenné válik—csökkentve a bíróság által kijelölt gyám lehetséges szükségességét.
Ez a hírlevél kiemeli az új törvény néhány legkritikusabb jellemzőjét.,
1. A meglévő meghatalmazása továbbra is érvényes. Bár a floridai törvényhozás teljesen újraírta a meghatalmazási törvényt, az új törvény nem érinti a 2011.október 1-je előtt érvényesen végrehajtott meghatalmazást. Tovább “ugrott” meghatalmazást (részletezése bekezdésben 6) előtt aláírt október 1, 2011, még mindig lehet alkalmazni, ha a fő munkaképtelenné válik, miután október 1, 2011.
2. Érvényes, államon kívüli meghatalmazás elfogadható Floridában., Ha egy államon kívüli meghatalmazás és annak végrehajtása egy másik államban érvényes, akkor Floridában is érvényes. Az államon kívüli meghatalmazás elfogadására felszólított harmadik fél kérheti a jogtanácsos véleményét a hatalom érvényességéről, a megbízó költségére. A katonai meghatalmazás Floridában is érvényes marad, ha a vonatkozó szövetségi törvényeknek megfelelően hajtják végre. Megjegyzés: Ha a meghatalmazást ingatlan átadására használják, azt ugyanolyan módon kell végrehajtani, mint egy okiratot—azaz., két tanú és egy közjegyző által hitelesített elismervény-még ha nem is szükséges a végrehajtás állapotában.
3. A meghatalmazás tiszteletben tartását megtagadó harmadik feleknek írásbeli magyarázatot kell adniuk. A harmadik feleknek ésszerű időn belül el kell fogadniuk vagy el kell utasítaniuk a meghatalmazást. A pénzintézetek esetében négy munkanap vélelmezhető ésszerű időnek. Más harmadik felek esetében az ésszerűség a meghatalmazás körülményeitől és feltételeitől függ., Harmadik felek megkövetelhetik az ügynöktől, hogy írjon alá egy nyilatkozatot, amelyben azt mondja, hogy az ügynök legjobb tudása szerint a megbízó nem elhunyt, és a meghatalmazás teljes hatályban marad; harmadik felek azonban nem igényelhetnek további-azaz házon belüli-a bemutatott meghatalmazás alapján engedélyezett cselekményekre. Az új törvényt megsértő harmadik felekre bírósági végzés vonatkozik, amely felhatalmazza az érvényes meghatalmazás kényszerítő elfogadásával kapcsolatos kártérítési felelősséget (beleértve az ügyvédi díjakat és költségeket).
4., A dokumentum alapján megadott hatásköröknek specifikusnak kell lenniük. Az új törvény szerint a széles körű felhatalmazás, amely lehetővé teszi az ügynök számára, hogy “mindent megtegyen, amit az adományozó megtehet”, érvénytelen. Az új törvény lehetővé teszi az ügynök számára, hogy csak a dokumentumban kifejezetten megadott jogi aktusokat hajtsa végre. Ha egy dokumentum felhatalmazást ad az ügynöknek “banki” vagy “befektetési” tranzakciók lebonyolítására, az új törvény felsorol bizonyos banki vagy befektetési funkciókat, amelyeket az ügynök a dokumentumban külön felsorolás nélkül végezhet el.
5. A” képzett ” ügynökök kompenzálhatók., Az új törvény továbbra is lehetővé teszi minden ügynök számára, hogy megtérítse a megbízó nevében ésszerűen felmerült költségeket. Az új törvény azonban korlátozza azokat, akik szolgáltatásaikért kártérítést kaphatnak. Kártérítés fizethető a megbízó házastársának és “örököseinek”; a floridai vagyonkezelői hatáskörrel rendelkező pénzügyi intézményeknek; floridai ügyvédeknek és hitelesített állami könyvelőknek; valamint azoknak a természetes személyeknek, akik floridai lakosok, és soha nem voltak egyszerre több mint három megbízó ügynöke.
6. Minden új meghatalmazás azonnal hatályba lép., Az előzetes törvény szerint a meghatalmazás két változatban jött létre: az egyik azonnali hatállyal, a másik pedig addig nem vált hatályossá, amíg az igazgató cselekvőképtelenné nem vált. Az új törvény szerint az utóbbi, úgynevezett “rugózó” meghatalmazás már nem áll rendelkezésre. Amint azonban fentebb megjegyeztük, a 2011. október 1. előtt aláírt” rugós ” meghatalmazás továbbra is érvényes, és 2011. október 1. után telepíthető, ha a megbízó cselekvőképtelenné válik.
7. Minden új meghatalmazáshoz két tanú és egy közjegyző kell., Az előzetes törvény szerint csak két tanú és egy közjegyző előtt kellett tartós meghatalmazást aláírni. A nem tartós hatáskörök—azaz azok, amelyek egy személy cselekvőképtelenségére megszűnnek-nem igényeltek ilyen alaki követelményeket, kivéve, ha az ingatlan átadására használják őket. Az új törvény szerint a tartós és nem tartós meghatalmazást a megbízónak két tanú jelenlétében kell aláírnia, és azt közjegyző előtt el kell ismernie.
8. A fénymásolatok elfogadhatóak., Az új törvény előírja, hogy az eredeti meghatalmazás fénymásolatai és elektronikus úton továbbított másolatai ugyanolyan hatással bírnak, mint az eredeti. Az új törvény azonban nem szünteti meg az eredeti meghatalmazás rögzítésének szükségességét a megyei hivatalos nyilvántartásokban annak érdekében, hogy a meghatalmazást ingatlan átadására használják.
9. Amit az ügynökének tudnia kell. Az ügynök a megbízó vagyonkezelője, akinek jóhiszeműen kell cselekednie, meg kell őriznie a megbízó vagyonkezelési tervét, és nem ruházhatja át a hatalmat harmadik félre., Az új törvény szerint több ügynökről feltételezik, hogy képes önállóan cselekedni. Természetesen az új meghatalmazás testreszabható ahhoz, hogy egyhangúságot vagy többségi hozzájárulást igényeljen a cselekvéshez. Ez eltér az előző törvénytől, amely feltételezte, hogy két ügynöknek egyhangúlag, három vagy több ügynöknek pedig többségi hozzájárulással kell eljárnia, kivéve, ha a meghatalmazás másként rendelkezik.
10. Az ügynökének nyilvántartást kell vezetnie. Az új törvény értelmében az ügynököknek nyilvántartást kell vezetniük a megbízó nevében végrehajtott összes bevételről, kifizetésről és tranzakcióról., Továbbá, ha a meghatalmazás felhatalmazza az ügynököt, hogy hozzáférjen egy széfhez, az ügynöknek minden alkalommal meg kell adnia a tartalom leltárát, amikor az ügynök hozzáfér a dobozhoz.
a meghatalmazás továbbra is a jól kidolgozott ingatlanterv egyik legfontosabb eleme. Fontos, hogy konzultáljon egy képzett ügyvéd létrehozásakor meghatalmazást annak biztosítása érdekében, hogy megfelel Florida új meghatalmazás jog.
Ez a hírlevél csak általános tájékoztatási és oktatási célokat szolgál.
jogi tanácsadásként vagy jogi véleményként nem kínálják fel.,
amennyiben ez az üzenet adótanácsadást tartalmaz, az Egyesült Államok Pénzügyminisztériuma megköveteli tőlünk, hogy tájékoztassuk Önt arról, hogy a levélben szereplő bármely tanácsot nem cégünk szánja vagy írta, és egyetlen adófizető sem használhatja fel arra a célra, hogy elkerülje a belső bevételi Kódex alapján kiszabható szankciókat. Cégünk Szövetségi adóügyekkel kapcsolatos tanácsai nem használhatók fel bármely szervezet, befektetési terv vagy megállapodás népszerűsítésére, marketingjére vagy ajánlására bármely adófizető számára.