Den Tusindårige generation får skylden for at ødelægge Amerikanske institutioner. Men Homeo .nership er ikke en af dem. Ligesom deres forældre eller bedsteforældre definerer mange årtusinder stadig den amerikanske drøm som at eje deres eget hjem.
for nogle betyder det et hus og en græsplæne og en ejendomslinje. For andre, målet er en lav vedligeholdelse condo eller byhus som et nedbrud pad for en aktiv livsstil., Lad os se på nogle af fordele og ulemper ved at købe et fritliggende hjem versus et vedhæftet hjem.
mange årtusinder vælger et hus og gård af deres egne
Husejendom har været undvigende for Millennials, af forskellige årsager fra mindre indtjeningsevne til ublu ejendomspriser. Stadig udgør voksne under 36 år (tusindårsgenerationen) nu det største segment af huskøbere – de fleste af dem første gang husejere. Efter at have besluttet at gå videre fra at leje (eller bo hos mor og far), vælger et stigende antal at købe et fritliggende enfamiliehus.,
fordele:
- Plads og privatliv – Mere firkantet optagelser, flere adskillelse fra støjende/nysgerrige naboer
- Placering, placering, placering – Flere muligheder (layout, kvarter -, trafik -, æstetik)
- Frihed – Du kan gøre hvad du ønsker med din ejendom.
ulemperne:
- Vedligeholdelse – du er ansvarlig for vedligeholdelse og reparation.omkostninger-fritliggende boliger koster generelt mere end rækkehuse eller ejerlejligheder.fritliggende hjem foretrækkes ofte af par, der har børn eller planlægger at starte en familie.,
andre årtusinder ønsker ikke at blive bundet af et hjem
en stor græsplæne er stor … indtil den har brug for at klippe. Så klipper du enten græsset selv eller betaler nogen for at gøre det. Alt vedligeholdelse tilføjer op-dollarwiseise og tidsmæssigt. Således vælger mange boligkøbere med vilje (eller senere skifter til) ejerlejlighed eller byhus.
fordele:
- lavere pant – hvis du ikke har brug for al den plads, skal du sætte pengene til andre anvendelser.
- lav vedligeholdelse-Plænepleje, snerydning og udvendig vedligeholdelse er ikke dit problem.,faciliteter-to .nhome og condo komplekser tilbyder ofte en pool, fitnesscenter, festlokale og andre frynsegoder.
- Placering, placering, placering – Mange tilbyder direkte adgang til motorvejene, walkable indkøbs-og spisemuligheder
ulemper:
- Boligejer foreninger (HOA) – Stejle gebyrer, drakoniske regler, pet politikker
- Cookie cutter – Hver enhed ser præcis det samme.
- naboer-delte indkørsler, tynde vægge, fællesarealer
Dette er generelle forhold. Fornemme byhuse og ejerlejligheder kan være dyrere end huse med sammenlignelige firkantede optagelser., Nogle HOAs er mere liberale med deres regler, og visse ne.Jersey to .nships er strengere om du kan gøre med din fritliggende hjem. Din ejendomsmægler kan styre dig i den rigtige retning.
beskyttelse af dit hjem søde hjem: få juridisk rådgivning i frontenden
uanset om du vælger vedhæftet eller løsrevet, er det klogt at få juridisk rådgiver, før du går igennem med transaktionen. Fælles juridiske problemer med fritliggende boliger er panterettigheder og andre problemer med titlen, ikke-afslørede mangler og nødvendige reparationer, finansieringsspørgsmål og svig., Når du køber et rækkehus eller en ejerlejlighed, skal du fuldt ud forstå pagterne, betingelserne og begrænsningerne (CC&R), inklusive foreningsgebyrer, fremleje, besøgende osv.
Advokatkontoret for Rajeh A. Saadeh rådgiver klienter i forhandling, due diligence og fuldbyrdelse af transaktioner med fast ejendom og håndterer også retssager om fast ejendom såsom kontraktbrud, ejendomskonflikter og HOA-konflikter.