Können Sie eine Wohnung Mieten Mit Schlechtem Kredit -?
Die kurze Antwort lautet ja, Sie können eine Wohnung mit schlechtem Kredit mieten. Sie müssen jedoch strategisch sein, wie Sie die Miete sichern. So positionieren Sie sich als stärkster Bewerber und erhalten Ihre Wohnung trotz Ihres Kredits.
Zahlen Sie mehr im Voraus
Die meisten Vermieter und Hausverwalter benötigen eine Kaution und die Miete des ersten Monats im Voraus, um in eine Immobilie zu gelangen., Wenn Sie einen guten Eindruck hinterlassen möchten, zahlen Sie die Miete für zwei oder mehr Monate im Voraus oder bieten Sie eine größere Kaution an. Dies gibt Ihrem Vermieter Ruhe, während Sie Ihr Engagement für die Wiederherstellung Ihrer Kreditwürdigkeit unter Beweis stellen.
Wenn Sie mehr im Voraus bezahlen, sind Sie auch dem Mietplan voraus. Selbst wenn Sie eine zusätzliche Zahlung als Anzahlung im Voraus verwenden müssen, wird das Vertrauen in den Vermieter gestärkt, wenn Sie Ihre Zahlungen über die Einzahlungen hinaus im Voraus planen. In einigen Fällen kann es auch so angeordnet werden, dass es als Puffer fungiert, wenn Sie in Zukunft finanzielle Herausforderungen haben.,
Finden Sie einen Miteigentümer
Es kann schwierig sein, einen Freund oder ein Familienmitglied zu bitten, Ihren Mietvertrag Miteigentümer, aber es kann Ihnen helfen, in eine Wohnung zu bekommen. Wenn Sie jemanden haben, der bereit ist, mitzuschreiben, stellen Sie sicher, dass er einen guten Kredit und eine Vorgeschichte rechtzeitiger Hypotheken-oder Mietzahlungen hat. Stellen Sie zuletzt sicher, dass Ihr Miteigentümer weiß, worauf er sich einlässt, denn wenn Sie mit einem Mietvertrag in Verzug geraten, werden Sie beide dafür zur Rechenschaft gezogen.
Da Cosigning ein Risiko für den Cosigner darstellt, stellen Sie sicher, dass Sie sich finanziell zu einem Mietvertrag verpflichten können, bevor Sie fortfahren., Wenn Sie eine Verpflichtung nicht einhalten, nachdem Sie die Hilfe eines Cosigners in Anspruch genommen haben, kann dies Ihren Kredit beschädigen—und Ihre Beziehung.
Bringen Sie Dokumente und Referenzen
Ihr Kredit-Score ist nur ein Teil der Geschichte, die Ihr Verbraucherprofil ausmacht. Wenn Ihre Punktzahl niedrig ist, reichen Sie Ihre Bewerbungsunterlagen ein, die den Rest der Geschichte erzählen und zeigen, dass Sie ein glaubwürdiger Bewerber sind, der in der Lage ist, Ihre Miete jeden Monat zu bezahlen. Folgendes ist mitzubringen:
- Nachweis einer verantwortungsvollen Miethistorie. Bringen Sie gegebenenfalls Kopien der Zahlungen mit, die Sie für Ihre letzte Miete geleistet haben., Ihr früherer Vermieter hat Ihre Zahlungen möglicherweise nicht an die Kreditauskunfteien gemeldet. Kontoauszüge können beweisen, dass Sie pünktlich mit Ihren Zahlungen waren.
- Empfehlungsschreiben. Fordern Sie Referenzbriefe von früheren Vermietern, Immobilienverwaltungsgesellschaften, Arbeitgebern, Mitbewohnern oder Geschäftspartnern an. Stellen Sie sicher, dass Ihre Referenzschreiben aus glaubwürdigen Quellen stammen: Ein Brief von einem Freund oder Verwandten, der keine Erfahrung mit Ihnen hat oder Zahlungen von Ihnen erhält, wird nicht viel für Ihren Fall tun.
- Paystubs als Beschäftigungsnachweis. Ein Vermieter wird wahrscheinlich um einen Beschäftigungsnachweis bitten., Versuchen Sie, Lohnstubs zu präsentieren, die mehrere Monate zurückreichen, nicht nur ein paar Wochen, um zu zeigen, dass Sie einen festen Job haben.
- Versorgungsleistungen. Der Nachweis, dass Sie Ihre Versorgungszahlungen jeden Monat pünktlich geleistet haben, zeigt auch, dass Sie zuverlässig, zuverlässig und konsistent sind.
Indem Sie Dokumente zu Ihrem Interview mit dem Vermieter bringen, können Sie die Lücken in Ihrer Kreditauskunft ausfüllen oder Ihr Profil ausgleichen, wenn Ihre Punktzahl Ihre Kredithistorie nicht genau widerspiegelt.,
Suche nach Wohnungen, die keine Bonitätsprüfung erfordern
Die meisten etablierten Immobilienbesitzer benötigen eine Bonitätsprüfung, bevor sie an Sie vermieten. Es gibt jedoch Vermieter, die keine Bonitätsprüfung benötigen. Diese Eigenschaften sind oft weniger wünschenswert, aber kann zeigen, dass Sie Ihre Miete zu zahlen vertraut werden kann, während Sie auch Ihren Kredit bauen.
Um einen Ort zu finden, der keine Bonitätsprüfung erfordert, suchen Sie zunächst nach Wohnungen auf Craigslist, Facebook Marketplace oder den Kleinanzeigen der lokalen Zeitung., Wenn Sie geduldig sind und gründlich genug suchen, sollten Sie einen Ort finden können, an dem Ihr Kredit-Score nicht Teil des Bewertungsprozesses ist.
Betrachten Sie einen Mitbewohner
Wenn du beim mieten einer Wohnung mit schlechtem Kredit, den der Vermieter eher bereit zu akzeptieren, Ihre Vermietung-Anwendung, wenn Sie teilen die Miete mit einem oder mehr Mitbewohnern. Stellen Sie einfach sicher, dass ein Vermieter zuerst die Kreditauskunft Ihres Mitbewohners zieht.
Eine weitere Möglichkeit besteht darin, bei jemandem einzuziehen, der bereits in einer Wohnung oder Immobilie zur Miete wohnt., Möglicherweise müssen Sie sich noch einer Bonitätsprüfung unterziehen, aber Ihre Zahlungen sind niedriger und Ihr Mitbewohner kann weiterhin die Verantwortung für die Wohnung übernehmen. Sie zahlen sie einfach, und sie zahlen den Vermieter. Wie bei einem Cosigner basiert diese Vereinbarung auf der Prämisse, dass Sie alle Ihre Zahlungen pünktlich leisten. Bevor Sie einen Untervermietungsvertrag abschließen, überprüfen Sie Ihren Mietvertrag, um sicherzustellen, dass er zulässig ist.
Passen Sie Ihre Erwartungen an
Die gewünschte Wohnung und die Wohnung, für die Sie sich qualifizieren, können unterschiedlich sein., Die, für die Sie sich qualifizieren können, verfügt möglicherweise nicht über einen Pool, einen Trainingsraum oder ein eingebautes Kabelpaket. Es kann sogar auf der weniger wünschenswerten Seite der Stadt sein oder einen längeren Pendelweg erfordern.
Indem Sie Ihre Erwartungen neu anpassen und diesen Zeitraum als „Wiederaufbau“ – Erfahrung behandeln, geben Sie sich Zeit, Ihren Kredit wieder aufzubauen. Als Bonus können Sie weniger für einen kleineren Raum oder weniger Annehmlichkeiten bezahlen, um das zusätzliche Geld in der Tasche zu behalten.