quando você está olhando para comprar uma casa, há muitas opções disponíveis. Um deles é um condomínio—uma propriedade multi-unidade que é dividida e vendida em unidades individuais. Em comparação com uma única habitação familiar, a propriedade num condomínio inclui a propriedade parcial de uma “propriedade comum” partilhada.”Este aspecto de um condomínio representa desafios únicos para os compradores. Se você está considerando comprar um condomínio, Leia para aprender um pouco mais sobre este tipo de propriedade e o que a propriedade implica.o que é um condomínio?,
Em um condomínio (comumente conhecido como um condomínio), algumas partes—como sua residência—são de propriedade privada, enquanto outros, tais como áreas comuns—são de propriedade coletivamente por todos do condomínio os proprietários. Uma maneira menos técnica de pensar em um apartamento é como um apartamento que você possui.
key Takeaways
- Condominiums come in many forms—townhouses, apartments, and even small homes within a larger development or neighborhood setting.,um condomínio acessível é uma escolha popular para uma casa de férias em locais de praia como Flórida, Bermudas ou Havaí, e locais de alto valor imobiliário, como Nova York e Los Angeles. antes de comprar um condomínio, é aconselhável solicitar e ler todas as regras do condomínio.muitos condomínios oferecem comodidades como piscinas, clubes, campos de ténis e campos de golfe.
, Ainda assim, teoricamente, um condomínio pode ser qualquer edifício partilhado.
condomínios são especialmente populares em locais com valores de propriedade elevados-hotspots de férias e configurações urbanas são ambos os lugares onde você pode esperar encontrar muitos. Isto deve-se principalmente ao facto de a compra de uma casa de uma única família poder ser proibitivamente dispendiosa em cidades e cidades onde o espaço de construção adicional pode ser escasso. Como tal, os condomínios podem abrir a homeownership a novos grupos de pessoas.,
procurar o condomínio certo
procurar um condomínio envolve o mesmo processo que comprar uma casa de família única. Se você tem uma idéia geral do que você está interessado, ir a um agente imobiliário pode ser uma ótima maneira de descobrir sobre propriedades que você pode não ser capaz de encontrar por conta própria.
Se você está pronto para o seu próprio lugar, mas não podem pagar uma casa inteira, um condomínio pode ser uma maneira de entrar no mercado imobiliário.,
Se você é mais uma pessoa do-it-yourself, você pode pesquisar sites de imóveis e listagens para condomínios na área em que você está interessado. Se você tem um edifício específico ou complexo em mente, muitos oferecem escritórios de vendas no local, onde você pode aprender mais sobre o condomínio e talvez até mesmo ver uma suíte show.
além do contrato de venda de Condomínios
não é apenas o contrato de venda que você tem que pensar quando você está comprando um condomínio. Há também um Acordo ou declaração, que dita a forma como o condomínio funciona e é governado., Antes de comprar seu apartamento, você deve solicitar e ler os documentos que se aplicam à gestão do complexo.
Aqui está o que notar: quais são as questões quentes para este complexo? Qual é o tamanho do fundo de reserva do condomínio? Como a gerência lida com os pedidos e reclamações dos proprietários? O conselho de condomínios estabelece regras e directrizes rígidas para os proprietários que te fariam infeliz?,
é essencial ter uma noção se o condomínio que está a considerar é bem gerido, e se as regras e restrições lhe permitiriam viver o estilo de vida que procura numa comunidade de condomínios. Também é essencial descobrir se o condomínio ou complexo está enfrentando quaisquer problemas que possam prejudicar o valor de sua parte de propriedade no futuro.por que escolher um apartamento contra um apartamento ou casa?,
há muitas razões pelas quais um condomínio pode ser mais adequado do que um apartamento ou uma única casa, e o dinheiro é, sem dúvida, um deles. De acordo com o jornal imobiliário, os preços dos condomínios tendem a apreciar-se a um ritmo mais lento do que as habitações unifamiliares, tornando-as uma escolha mais acessível em mercados onde os preços estão em alta. E comparado com Alugar um apartamento, porque você é dono de seu apartamento, você pode tirar vantagem de deduções fiscais, tais como os juros de sua hipoteca.não se trata só de dinheiro., CONDOMÍNIOS também oferecem opções de estilo de vida atraentes para muitos potenciais compradores. Eles são especialmente populares para aposentados que querem ser capazes de socializar ou aproveitar os Serviços em comunidades que atendem especificamente aos idosos. Viver em um condomínio também pode libertá-lo de algumas das tarefas de casa habituais, tais como um quintal e manutenção exterior. Eles também podem ter amenidades compartilhadas desejáveis, tais como piscinas, salas de fitness, ou campos de tênis.
condomínios como casas de férias
finalmente, condomínios podem tornar a posse de uma casa de férias mais acessível., Nos Estados Unidos, os condomínios tornaram-se populares como uma forma mais razoável de comprar um pequeno pedaço de paraíso em lugares como a Flórida e o Havaí. Se você quiser relaxar na praia, mas se contorcer com a ideia de comprar uma casa cara no estado do sol, condomínios oferecem uma alternativa um pouco menos cara.
um condomínio também tem o benefício de ter alguém a vigiar a sua propriedade quando está de volta ao trabalho a quilómetros da praia. Dependendo das regras e localização, Você também pode ser capaz de ajudar a pagar o apartamento de férias alugando-o quando você não está lá.,
a linha de fundo
Se você está pensando em comprar imóveis-seja como um investidor, um férias, ou um residente de todo o ano-condomínios são algo que deve estar no radar. Isto é especialmente verdade se você está olhando para uma área onde o imóvel é caro. Condomínios não são inerentemente melhores ou piores do que qualquer outro tipo de residência, mas dependendo da sua situação, um condomínio pode ser a escolha certa para você como comprador de casa.,