Photography by Gabriel Burgos / Story by McKenna Kelley
originalmente publicado em janeiro de 2018. Atualizado Em 16 De Março De 2020.as pessoas gostam de estar perto de corpos de água. Gostam de ficar a jantar e a beber nas mesas de cabeceira. Eles correm, caminham e andam de bicicleta ao lado de sua borda sempre que podem. Eles gostam de remar, andar de barco e pescar. Eles adoram a mera visão da água.,
mas até o final dos anos 2000, os visitantes do centro de Tampa não tinham essas opções. Durante anos, a expansiva orla costeira do centro de Tampa ficou pouco desenvolvida e negligenciada. “Uma lixeira”, como o ex-presidente Bob Buckhorn refere-se a ela.”tínhamos virado as costas à margem do rio durante décadas”, diz ele.
Troy Manthey, presidente do Pirata Táxi de Água e Iate StarShip , diz, “Nós pensávamos que a água táxis em 2006, mas a conectividade total em centro da cidade não estava lá, não tínhamos atrações e coisas para as pessoas fazerem. Não podes ter um táxi aquático para lado nenhum.,”
Agora, os restaurantes estão abrindo suas portas ao longo do Rio Hillsborough, edifícios residenciais e de escritório estão subindo nas suas margens, amarelo táxis aquáticos, de deslizar sobre as ondas, e as pessoas exercício ou dar um passeio casual ao longo da orla em todos os momentos de todos os dias. Esta mudança na maquiagem e caráter do centro de Tampa pode ser rastreada diretamente para a construção e recente conclusão da Riverwalk Tampa.
“todas as medidas, ele transformou completamente a nossa cidade, e isso pode ser um dos eventos mais importantes que ocorreram na nossa comunidade, provavelmente, dos últimos 50 anos,” Buckhorn diz.
hoje em dia, essa passarela à beira-mar é crucial para as pessoas do campo como Buckhorn e Bob McDonaugh, o administrador de oportunidades econômicas da cidade, fazer para desenvolvedores imobiliários, corporações e outras entidades privadas considerando um grande investimento em Tampa.,
” muitos desenvolvedores imobiliários têm visto a Riverwalk como um tremendo ativo (para seus projetos no centro da cidade)”, diz McDonaugh. “Eu diria que foi um fator decisivo (em sua decisão de avançar).”
como um caminho de 2,4 milhas de comprimento veio a desempenhar um papel tão importante em uma das cidades de mais rápido crescimento da América?, Como refere Buckhorn, foram seis prefeitos e mais de 40 anos em construção. O Riverwalk de Tampa, ou pelo menos a idéia dele, existe desde que o prefeito Bill Poe propôs o conceito pela primeira vez em 1975 e as primeiras pranchas à beira-mar foram colocadas perto do Parque Curtis Hixon original no ano seguinte. Nas próximas décadas, cresceu em ataques e partidas., O Tampa Bay Performing Arts Center (agora o Straz Center for the Performing Arts) incluiu uma pequena passarela à beira-mar quando abriu em 1987, assim como o Tampa Convention Center, Marriott Waterside, Cotanchobee Fort Brooke Park, USF Park e MacDill Park quando abriram ao longo da orla costeira ao longo da década de 1990 e início da década de 2000. conexão do caminho, começando em 2005.,”precisávamos conectar todos os bens que tínhamos em Tampa de uma forma que as pessoas pudessem facilmente chegar até eles”, diz Iorio. “Tínhamos museus e parques, mas não havia maneira de chegar até eles e realmente desfrutar do Cais. Precisávamos de abrir o rio ao povo.”
Em 2010, com a passarela quase totalmente conectada e o revitalizado Parque Aquático Curtis Hixon concluído sob a administração de Iorio, a visão tornou-se clara. Em 2012, a administração Buckhorn adquiriu um investimento de transporte de US $10,9 milhões gerando recuperação econômica (TIGER) do governo federal. Em 2016, a extensão para Tampa Heights e a última conexão sobre o mar sob a Ponte Kennedy Boulevard foram concluídas, percebendo a visão Riverwalk.,”acho que o Riverwalk se encontrou, e até certo ponto excedeu, o que pensávamos que aconteceria”, diz Iorio. “Deu vida ao centro da cidade.”
a Ligar Parques, Culturais e de Entretenimento
Uma parte-chave do centro de mar de ativação foi a vinculação da área cultural e de entretenimento, incluindo o Tampa Bay, Centro de História (o caminho do ponto de partida), Amalie Arena, a Tampa do Museu de Arte e o Straz Center for the Performing Arts. Manny Leto, director de marketing do centro de história, diz que a Riverwalk tornou mais fácil do que nunca aceder a estes locais.,
“desde a conclusão da Riverwalk e da extensão até Tampa Heights, temos definitivamente visto um aumento nos visitantes tanto do centro de História e do café Columbia”, diz ele., “Com a adição de outros museus, parques e restaurantes ao longo do caminho, significa que turistas e visitantes podem experimentar o centro de Tampa, O Distrito do canal, até mesmo a cidade de Ybor, sem nunca ter que entrar em um carro. É um grande passo em frente para a cidade.”
Michael Tomor, Ph. D.,, o diretor executivo do Museu de arte de Tampa, diz que a trilha tem ajudado o Museu waterfront a alcançar o seu objetivo de tornar a arte acessível ao público. “Devido à sua pegada e arquitetura únicas, o museu teve a oportunidade de considerar a instalação de arte fora do edifício do museu, foi esmagadoramente abraçado por aqueles ao longo do Rio”, diz ele. “Isso levou a um tremendo sucesso para o Museu., Levar a arte ao público em seus próprios termos, e em seu próprio ritmo e lazer, é importante para o museu e demonstra seu compromisso em fornecer excelência e acesso à arte de graça e a todos.”
em Direção a rua do norte, o Straz Center for the Performing Arts está planejando uma reforma para acomodar o seu rápido crescimento, que inclui a construção de um terraço ao ar livre estendendo-se para o Riverwalk e o que Straz presidente e CEO Judy Lisi chama de uma “icônico” arte recurso no próprio rio.,
“um dos principais princípios operacionais do plano mestre do centro de Straz é se relacionar com o rio e o rio porque essa é a grande declaração de Tampa”, disse Lisi em uma entrevista de junho de 2017 com a revista TAMPA.,
uma parte chave dessa afirmação fica quase no meio do caminho de 2,6 milhas. Curtis Hixon Waterfront Park tornou-se um dos maiores empates do centro da cidade, apresentando eventos que vão desde concertos e festivais de comida até a pista de gelo ao ar livre da vila de Inverno e atraindo exercicadores e famílias.”nós pensamos que ao refazer o parque, colocar lá o Museu de arte de Tampa e o Museu das crianças Vidraceiras, e adicionar o Riverwalk, ele seria bem usado”, diz O ex-prefeito Iorio. “Dizem-me que mais de 600 mil pessoas visitam o Curtis Hixon Waterfront Park por ano., É realmente o ponto focal do centro da cidade, e é algo de que estou extraordinariamente orgulhoso.
“a decisão do Prefeito Iorio de fazer Curtis Hixon Waterfront Park e os dois museus ao lado disso realmente deu à cidade um relvado de frente que estava aberto a todos”, acrescenta Buckhorn., “Eu acho que abriu os olhos da Comunidade porque, pela primeira vez, a orla estava bem aberta. Uma vez que isso aconteceu, as pessoas começaram a se tornar crentes , e nós estávamos muito longe no caminho para parar.”
todos os componentes necessários para uma grande cidade próspera estão agora no lugar e conectados ao longo do Rio. Agora que o público tem acesso à água que rodeia o centro da cidade, Tampa está oficialmente aberta para negócios.à medida que a conclusão da Riverwalk se aproximava, o investimento privado logo se seguiu a Troy Manthey foi um dos primeiros a fazer um investimento na crescente orla costeira de Tampa. Ele mudou sua empresa, Yacht StarShip, para a canalização da cidade em 2001 de Biloxi, Mississippi, depois de ter um vislumbre do futuro de Tampa durante o Super Bowl daquele ano.,
“vimos todo o desenvolvimento acontecendo”, diz ele. “Channelside Bay Plaza estava em construção na época, o Marriott Waterside tinha acabado de abrir, você tinha um centro de convenções no cais, você tinha Ybor City, você tinha o bonde em construção, e você tinha a visão da Riverwalk que foi reenergizada. Vimos a oportunidade.,”
Manthey travado durante a Tampa dura recessão anos, acabou de lançar o centro de Pirata Táxis aquáticos, em Março de 2016, após a adição do Riverwalk Tampa Alturas segmento.”sem o Riverwalk não há táxi aquático, absolutamente”, diz ele., “Nossos passageiros são 50% turistas e 50% locais. Eles estão gastando dinheiro em atrações e restaurantes na Riverwalk, e estamos conectando-os de uma forma muito divertida no táxi pirata água.”
uma das paragens mais populares do water taxi é Ulele, um restaurante nativo americano de inspiração pertencente ao restaurateur Richard Gonzmart’s Columbia Restaurant Group, localizado em Tampa Heights, no extremo norte do Riverwalk., Andrea Gonzmart Williams, sua filha e uma quinta geração proprietária do grupo, diz que sua família está satisfeita que Ulele e seu café Columbia, localizado no extremo sul do Riverwalk, estão dando às pessoas mais opções ao longo do caminho.”ser a âncora de ambas as extremidades é super emocionante”, diz ela. “O Riverwalk deu aos cidadãos outro grande espaço habitável em Tampa, e está levando-os para o coração de Tampa, que é o centro da cidade.,”
também É trazê-los para a cidade mais recentes desenvolvimentos, como Estratégico Propriedade de Parceiros de Água Rua Tampa do projeto em torno de Amalie Arena e o Canal de Distrito, Dois caminhos de Desenvolvimento do Riverwalk Lugar da antiga Trump Tower site, o uso misto da Armadura Funciona em Tampa Alturas, e Relacionadas do Grupo Senhorial Riverwalk, 400-unidade de apartamento de luxo edifício do antigo Tampa Tribune site.o vice-presidente e Gestor de desenvolvimento do grupo relacionado, Arturo Peña, diz que a Riverwalk foi uma grande razão pela qual a empresa gastou 17 dólares.,75 milhões para a localização da orla costeira do Velho Tampa Tribune em 2015. “Era enorme”, diz ele. “Quando caminhamos sobre ele (a Riverwalk) com o CEO da nossa divisão e Jorge Pérez, sabíamos que tínhamos que ter o site.”
“Mais pessoas querem viver no centro da cidade onde podem acordar de manhã e descer ao rio e dar um passeio”, diz O ex-prefeito Pam Iorio.
A cidade de Tampa Bob McDonaugh diz a beira do caminho foi um “decidir” fator para a colocação do Riverwalk Lugar de escritório e um prédio de apartamentos, bem como de imóveis, empresa de desenvolvimento de SoHo Capital da decisão de fundo, a Armadura de Obras do projeto, e a escolha do local para Richard Gonzmart do Ulele restaurante, ao longo de todo o Rio Hillsborough.,
“que representa US $300 milhões de investimento ali, ao longo da Riverwalk”, diz McDonaugh. “A orla costeira tricota o centro e Tampa Heights juntos e liga os pontos.”
de Grandes Eventos Nacionais, No Centro de Tampa
Enquanto ele não pode dizer definitivamente qualquer investimento específico não teria sido feito sem o Riverwalk, o Prefeito de Buckhorn não acredita Tampa provável que garantiu a 2017 Colégio de Futebol Campeonato Nacional da força do ter que ativo. A razão? Ele conectou eventos no Tampa Convention Center, Amalie Arena e Curtis Hixon Waterfront Park para lugares como Ulele pela primeira vez.,
” The Riverwalk played a big part in that because it was the first major event we’ve hosted since it was completed, ” he says. “Acho que foi a primeira vez que o mundo, e até as pessoas aqui, acordaram e disseram: ‘Uau.
” When you’re down at Curtis Hixon Park with 10,000 people and Usher is being projected on the Sykes Building, even native Tampanians said, ‘this is our city?ele acrescenta com uma gargalhada. “São os investimentos públicos que fazemos que despoletam Dólares privados muito maiores.o Manthey da nave iate acredita que esses dólares serão O legado duradouro da passagem. “Eu acho que menos de 10% do investimento que está acontecendo agora teria acontecido sem a Riverwalk”, diz ele. “Esse é o impacto que eu acho que ele teve sobre os indivíduos privados para investir.,”
Atrair E Manter Jovens Talentosos
de Acordo com as pessoas mais envolvidas, o Riverwalk tem ajudado a desenhar outro trunfo para a Tampa: millennials.
“Nós temos sido bem sucedidos – da forma como não fomos no passado – com a manutenção de milênios em nosso mercado nos últimos anos”, diz McDonaugh da cidade., “As pessoas vieram para a Universidade de Tampa e (então) voltaram para suas casas. Mas agora há uma sinergia entre ser capaz de manter esses jovens graduados aqui em nossa comunidade e ser capaz de atrair empregos bem pagos.”
Per statistics from the Tampa Hillsborough Economic Development Corporation, as of January 2016, millennials formed up a full quarter of Hillsborough County’s population. Um relatório de 2017 da empresa imobiliária CBRE descobriu que o número de milênios de 20 e poucos anos na cidade de Tampa cresceu 6,3 por cento desde 2010, acima da média nacional dos EUA de 4.,6 por cento, graças em parte a uma infinidade de empregos de tecnologia local.
enquanto os jovens profissionais ainda residem principalmente fora do núcleo urbano, o estudo Bienal do centro da cidade de 2017 — uma colaboração entre a parceria do centro da cidade de Tampa e a empresa de pesquisa HCP — descobriu que os indivíduos menores de 35 anos compõem 25 por cento da população residente do centro e 20 por cento de sua força de trabalho.McDonaugh diz que a Riverwalk tem ajudado a criar um ambiente atraente para recrutar e manter jovens, enquanto também serve como um importante ponto de venda para os residentes que procuram reduzir a condução a pé ou de bicicleta pela cidade.,o intenso foco da geração Millennials na saúde e bem-estar, que Jeff Vinik chamou de “maior tendência social” em uma entrevista de 2016 à revista TAMPA, tem desempenhado um grande papel no sucesso da Riverwalk. De acordo com Vinik, é também parte da razão pela qual os parceiros imobiliários estratégicos — uma joint venture entre ele mesmo e a Cascade Investment, LLC — farão do desenvolvimento de sua Water Street Tampa o primeiro distrito bem certificado do mundo, uma chave potencial para empresas que procuram atrair jovens talentos.”os jovens estão voltando para a cidade”, acrescenta Buckhorn., “É palpável, em termos de energia. Quando ando pelo centro da cidade, vejo todos os jovens lá fora, e é exactamente essa população que nos vai impulsionar a avançar.”
A Futura Expansão Do Riverwalk
ao Longo dos próximos anos, tanto para o norte e para o oeste Riverwalk expansões são esperados, com algumas peças já no planejamento e construção de fases., A extensão norte está planejada para chegar mais longe em Tampa Heights, potencialmente até Columbus Drive. O caminho ocidental será um pouco mais simples do que o original, com a cidade e o setor privado em parceria para montar as passarelas à beira-mar que existem ou são mandatados em todos os desenvolvimentos atuais e futuros da terra ao longo da margem do Rio Oeste.,”eu vejo a Riverwalk continuando a expandir-se para baixo do lado oeste do rio e que está sendo transformado em alguns imóveis muito prime e alguns desenvolvimentos realmente bonitos”, diz O Manthey da Yacht StarShip, que planeja expandir o táxi pirata Água Correndo mais barcos a cada dia, incluindo novos barcos com proteção dos elementos.
Curtis Hixon Parque Beira-rio do oeste rio de contrapartida, será um reinventado, Julian B. Lane Riverfront Park, que fica próximo à Tampa da Academia Preparatória e é programado para abrir no final da primavera. O Riverwalk será executado diretamente em frente ao Centro Comunitário do parque, completo com docas de barcos e um espaço de eventos do segundo andar com o que Buckhorn chama a melhor vista da cidade sobre o horizonte de Tampa. Ele prevê que o parque faça para o lado oeste do Rio Hillsborough o que Curtis Hixon Waterfront Park ajudou a fazer para o lado leste.,
“Riverfront Park will, I think, lead to massive redevelopment of the North Hyde Park area”, diz Buckhorn.
“então o benefício é imposto sobre as vendas e imposto predial.”
em última análise, os stakeholders da Riverwalk planejam conectar os lados leste e oeste através de uma porção sobre-água sob a Ponte da rua Brorein, ao lado do local da Manor Riverwalk e ao norte do centro de Convenções de Tampa. Arturo Peña, cujo grupo relacionado desenvolveu Manor Riverwalk, diz que a conexão pode demorar algum tempo, mas haverá uma solução temporária.”a intenção é criar um laço contínuo”, diz Peña., “, nós criamos um assentamento que corta de volta para oeste ao longo da rua Brorein para que as pessoas possam atravessar o semáforo aqui e continuar até a Riverwalk.”
assim como os moradores de Tampa estão agora ansiosos para desfrutar de uma maior e melhor Riverwalk, ex-prefeito Iorio diz que o mesmo desejo de acesso às águas da cidade há uma década ajudou a fazer isso acontecer em primeiro lugar.,”as pessoas queriam a Riverwalk antes de acontecer”, diz ela. “É por isso que existe hoje. As pessoas estavam ansiosas por trabalhar com a nossa administração para o fazer. A maioria das pessoas realmente viu isso como algo que iria ser um positivo para a nossa cidade e para a região mais ampla, até.”
Buckhorn diz que a previsão foi perfeita.
“Há uma energia e um pulso diferentes sobre a nossa cidade”, diz Buckhorn. “Quando as pessoas vêm aqui, vêem como vai ser o próximo capítulo de Tampa. Isso, para mim, é o que é mais excitante.,”
Nota do Editor: Esta história foi atualizada em 16 de Março de 2020, para refletir uma mudança no desenvolvedor da Riverwalk Place.