A Califórnia de Concessão de Carta de Rescisão (30 Dias), é um aviso de que um proprietário de um residencial de instalações é usar quando se pergunta a um inquilino para o fim do arrendamento e deixar a propriedade. Este formulário deve ser utilizado quando o inquilino reside na propriedade há menos de um ano., Se o inquilino tem residido na propriedade por mais de um ano, o senhorio precisa fornecer 60 dias de antecedência e deve usar este formulário em vez. Na Califórnia, o senhorio tem a opção de pedir a um inquilino para desocupar as instalações com 30 dias de antecedência apenas se o inquilino tem vivido lá por menos de um ano. O pensamento é que se for menos de um ano, o inquilino realmente não teve uma chance de estabelecer uma casa e 30 dias é Aviso suficiente nessa situação., É também um reconhecimento de que talvez haja um problema com o inquilino se o senhorio sente a necessidade de terminar cedo e dá ao senhorio uma oportunidade de mudar a situação em um período relativamente curto de tempo.
California Code 1946.1 – ” … um proprietário de uma habitação residencial que notifique nos termos desta secção deve notificar pelo menos 30 dias antes da data proposta de rescisão se um inquilino ou residente tiver residido na habitação durante menos de um ano.,”
Passo 1-Baixar o aviso de 30 dias da Califórnia de rescisão, clicando no botão ” PDF ” à direita, e depois guardando-o para a sua máquina.Passo 2-na linha em branco no topo da página, documente o nome completo de cada inquilino e sub-inquilino cujo Arrendamento será encerrado trinta dias após a recepção do presente Aviso.Passo 3-localizar as palavras “das instalações localizadas em”, em seguida, digite o endereço de Rua da propriedade de aluguel os inquilinos (nomeado no Passo 1) deve desocupar e render-se ao senhorio., Se houver um número de suíte ou número de unidade, você pode relatar isso no espaço em branco chamado “unidade # (se aplicável).”A próxima linha conterá dois espaços em branco: “cidade” e “Zip”.”Relate este endereço’ respectiva cidade e Código postal em seus respectivos espaços em branco.
Passo 4 – na linha em branco intitulada “data”, no parágrafo que começa com “Por favor, observe”, relate a data estimada que é de trinta dias a partir do recebimento deste Aviso pelo inquilino.Passo 5-os parágrafos seguintes são uma divulgação de informações e condições destinadas ao inquilino, certifique-se de ter lido isto também., No final destes parágrafos, o proprietário ou agente que emite este Aviso deve fornecer uma data oficial para este formulário na linha em branco “Data”, então, a sua assinatura na linha em branco “proprietário/agente”).Passo 6-a pessoa que envia esta notificação ao(s) inquilino (s) deve verificar a data em que o inquilino recebeu este documento. Isto será feito na seção” prova de Serviço”. O servidor deste aviso deve localizar o primeiro espaço em branco neste parágrafo e depois comunicar a data do calendário em que o aviso foi entregue ao inquilino., No segundo espaço em branco, o servidor deve reportar o mês em que este Aviso foi entregue com sucesso. Em seguida, no terceiro espaço em branco, informe o ano em que este Aviso foi entregue com sucesso ao inquilino.Passo 7-o próximo facto que o servidor deste aviso deve relatar é como esta papelada foi entregue ao inquilino. Nota: Esta secção só pode ser preenchida após a citação ou notificação do inquilino.
- Se o servidor entregou este Aviso dando pessoalmente o documento aos inquilinos, em seguida, marque a primeira caixa e digite o nome do indivíduo a que a notificação foi notificada.,se o servidor teve de deixar o aviso (no local de residência ou de trabalho) com um indivíduo fiável que o entregará ao inquilino, marque a segunda caixa. Nota: Se este documento foi entregue desta forma, deve também ser enviado a cada inquilino.se esta nota foi afixada num local conspícuo (tal como afixá-la na porta da propriedade), então, marque a terceira caixa. Esta papelada deve ser enviada a cada inquilino no mesmo dia em que é enviada.,
Passo 8 – a parte inferior deste formulário conterá uma declaração de verificação que deve ser assinada e datada pelo servidor. Haverá vários espaços em branco após as palavras “executou isto …” na parte inferior da página. No primeiro espaço em branco, informe o Dia do calendário do mês o método de entrega (indicado na Etapa 6) foi concluído com sucesso. No segundo espaço em branco, informe o mês em que este método de entrega foi concluído. Então, no terceiro espaço, informe o ano.,
Passo 9-Depois de relatar a data de entrega, localize o espaço em branco seguindo a Palavra “…in”, em seguida, relate a cidade onde este método de entrega ocorreu. Por último, indicar o estado em que o método de entrega foi completado no último espaço em branco da declaração de verificação.
Passo 10-localize o primeiro espaço em branco na última linha deste documento, etiquetado como “nome do declarante…” o indivíduo que tenha entregue com sucesso este Aviso ao(s) inquilino (s) nomeado (s) deve imprimir o seu nome aqui., Em seguida, no segundo espaço em branco (“assinatura do declarante”), o servidor desta nota deve assinar o seu nome na linha em branco.Passo 11-notificar o inquilino de uma das maneiras definidas na Etapa 6. Uma vez concluído, preencher os requisitos de reporte na etapa 6.