As mídias sociais para Agentes Imobiliários: 21 dicas

os melhores comerciantes de imóveis se aproximam das mídias sociais muito como eles se aproximam sendo social offline. Os melhores agentes imobiliários usam as mídias sociais como uma extensão de si mesmos para alcançar mais clientes e capitalizar em sua vantagem competitiva.

a mídia Social fornece uma maneira de se conectar ainda mais com seus clientes locais e apoiar seus esforços de marketing imobiliário. As redes sociais, bem feitas, criam confiança e estendem o seu alcance a pessoas que você pode não ter conhecido de outra forma., então, como é que o marketing de redes sociais imobiliárias adequadas se parece na prática?neste artigo vou dar-lhe uma visão geral do Facebook, Twitter e Pinterest (e mais alguns) e como os agentes imobiliários podem usá-los para marketing nas redes sociais.Facebook Facebook é onde as pessoas vão para se conectar com amigos e familiares on-line. A maioria dos agentes imobiliários quer se conectar com amigos e família de clientes. Ele fornece confiança e boca-a-boca marketing.como você pode, como um bom agente imobiliário, entrar neste mercado?, Como você pode obter o seu nome e listagens comercializadas para seus clientes locais usando o maior site de rede social?

Aqui estão algumas dicas simples.

Configure uma Página no Facebook. Não use a sua conta pessoal no Facebook para os seus serviços imobiliários. Por quê? Facebook Facebook é um site sem profissionalismo, e você perde um monte de recursos essenciais de negócios (como a capacidade de executar concursos no Facebook, e verificar seus Insights no Facebook). É muito fácil fazer uma Página no Facebook, e vale a pena o esforço.uma vez que tenha uma página, use-a para envolver os seus clientes:

1. Publique sobre o seu bairro., Mostra o bairro da tua lista. Isso ambos comercializa sua área para potenciais residentes, e também mostra sua paixão e conhecimento de onde você está vendendo casas. Por exemplo, se há um novo centro comunitário sendo construído, postar sobre ele, e expressar os méritos e como ele vai tornar o estilo de vida melhor para novos (e existentes) residentes.

confira como Bond Imóveis posts sobre seus bairros em Nova York:

2. Use as imagens quando se actualizar. As imagens no Facebook são os tipos de conteúdo mais envolventes., Quanto mais gosta, compartilha e comenta seus posts, mais eles serão vistos em Feeds de Notícias pelos amigos de seus fãs do Facebook (pessoas que gostam de sua página).3. Postar sobre eventos em seu bairro. Mostra como a cultura da cidade é maravilhosa. Publique sobre eventos locais em sua cidade. Se vais a um evento de vizinhança, diz Aos teus fãs e convida-os a juntarem-se a ti. Fazer perguntas, também, para estimular o noivado.Confira como as casas da Polygon usam esta tática em sua Página no Facebook., Eles se envolvem com seu mercado (Vancouver) e mostram os eventos incríveis que você poderia ir se você morasse nesta cidade. Eles fazem uma pergunta, também, para obter mais comentários e criar um tom amigável.

4. Mostra que te preocupas com os teus clientes. Você faz isso pessoalmente, então mostre que se preocupa com seus clientes em sua página do Facebook também.Confira como os agentes imobiliários Marni e Shannon elegantemente acolhem novos proprietários no dia da posse. O post é visualmente atraente ,e sutil (não mencionando nomes)., Os novos clientes sabem quem eles são, e isso mostra potenciais homebuyers que você realmente cuidar e acompanhar.

5. Participar em concursos. Concursos e sorteios fornecem uma maneira incrível de criar mais engajamento em sua página, e se divertir com seus fãs. Você pode usar todos os tipos de concursos para desenvolver relações mais profundas com seus clientes, conhecer seus gostos e desgostos, e promover-se como um agente imobiliário que ouve. Você pode até usá-los como uma maneira de comercializar seus anúncios, também!,no Facebook Facebook, você precisa usar um aplicativo de concurso do Facebook para executar concursos e sorteios. por exemplo, execute um concurso de Votação para perguntar aos seus fãs qual a foto que eles mais gostam da sua última lista.

Ou, execute um Concurso de Fotos em sua Página. Você pode usar concursos de fotos para obter mais imagens de uma nova listagem, para acompanhar com clientes que renovaram recentemente, ou para obter fotos de seu bairro, etc.,

confira mais idéias sobre como usar concursos sociais 5 táticas de Marketing Social: como ser um agente imobiliário de topo nos mercados de hoje

6. Ponha As Suas Listas. SIM, usa o Facebook para postar as tuas listas também. A regra de ouro nas redes sociais é 80/20. Isto é-postar 80% do seu conteúdo sobre estilos de vida, interesses dos clientes e outras atualizações; postar 20% do seu conteúdo sobre você e seu produto. Isso mantém suas redes sociais sociais e envolventes.quando publicar as suas listas, mantenha a personalidade de si e da sua Página no Facebook. Isto não é um anúncio impresso., Fale sobre a casa, e que pontos vai vendê-la. Diz quantos quartos e casa de banho. Diz a morada. Diz O preço. Mas mantém-no ligado.

faça perguntas sobre o seu novo lugar, para obter comentários sobre o que as pessoas gostam sobre ele, o que eles gostam sobre o bairro, ou comentários sobre as escolas e instalações comunitárias. Postem sobre as vossas casas abertas, também.7. Usa anúncios Geo-orientados. O Facebook permite-lhe visar os seus anúncios muito especificamente. Você pode usar posts promovidos, por exemplo, para obter os seus melhores posts no Facebook vistos por outros Facebookers em seu mercado alvo geográfico.,k Marketing:

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Como Usar a Mídia Social para Agentes Imobiliários #2: Twitter

o Twitter é outra forma fantástica de se manter ligado para seus clientes., O Twitter lhe dá 140 personagens (ou menos), para dar atualizações aos seus seguidores. Usem-no para se envolverem, e continuem a fortalecer as vossas relações.se não tiver uma pega no Twitter, leia: Como fazer uma pega no Twitter para o seu negócio: 13 passos fáceis

Use uma estratégia de conteúdo semelhante à do Facebook, como descrito acima.1. Tweet dicas sobre encenação e Mudança. Ajude seus clientes (e você mesmo), ensinando-os como encenar sua casa para melhores vendas. Postar links para bons artigos e vídeos sobre como apresentar uma residência quando você está vendendo., E ensinar sobre como embalar e fazer um movimento menos estressante, como no exemplo:

2. Tweet As Notícias Locais. O Twitter tende a ser um ótimo lugar para notícias. Se há uma nova escola a ser construída na sua área – tweet sobre isso. Boas notícias para mostrar o quão grande é o seu bairro-e quão bem o conhece.3. Tweet Perguntas. Coloque perguntas aos seus seguidores para encorajar uma resposta. Por exemplo, pergunte:

Qual é a melhor coisa sobre se mudar para uma nova casa?, como seria a tua cozinha ideal? quantas vezes renovas a tua casa? # newhome #renovações #homedecor

4. Usa Hashtags. No Twitter, o uso de hashtags tem seus Tweets vistos por mais do que seus seguidores. Use # ‘ s relevantes e específicos para ser encontrado por aqueles que procuram o seu assunto. Por exemplo, use hashtags:

com a sua vizinhança geográfica
relacionada com os seus tweets (como #movingtips, etc.,)

Aqui está um exemplo de como usar hashtags para uma vizinhança geográfica local. A equipe BOTTO usa #parkgate, # deepcove e # seymour. Seu tweet será encontrado nestas listas de categorias quando alguém vê essas hashtags feeds, ou faz uma busca no Twitter para eles.

5. Tweet sobre eventos de caridade. Tweet sobre eventos locais que você apoia. Mostre que você está conectado e confiável, e se preocupa com sua comunidade.6. Use @mentions para manter contato com os clientes. O Twitter permite-lhe enviar tweets a pessoas específicas., Além de usar as mensagens diretas, envie um Tweet para felicitar um novo proprietário de casa, ou para agradecer a um comerciante local por ajudá-lo, etc.7. Use concursos, sorteios e ofertas de grupo. Como no Facebook, use concursos, sorteios e ofertas de grupo para criar mais engajamento com seus clientes, e obter seus Tweets vistos por seus seguidores. Por exemplo:

oferece um jantar gratuito em um restaurante da vizinhança para entrar em um concurso de fotos.peça uma descrição de uma grande experiência comovente, usando um concurso de ensaio, e ofereça um certificado de presente para um spa local.,
Host de um sorteio no Twitter, oferecendo uma decoração de casa de certificado de presente, para a visualização de sua Casa Aberta.

8. Tweet sobre as suas listas. Mais uma vez, use a regra 80/20. 80% do seu conteúdo é sobre estilo de vida e conexão; 20% é sobre suas listas. Fazes isto nas tuas vendas, não fazes? Faz na social também!intercepte o seu conteúdo no Twitter com as suas listas imobiliárias. Inclua informações sobre os seus lugares. Incluir imagens de suas casas e apartamentos, etc. Incluir vídeos curtos também, se você os tiver.,

é irritante, e mostra que não está a pensar nos seus clientes!usa tácticas do Twitter como a agente imobiliária Olga Marquez.,2fb”>

Como Usar a Mídia Social para Agentes Imobiliários #3: Pinterest

Pinterest oferece uma incrível oportunidade para mostrar o visual do seu listagens., Este quarto maior site social é tudo sobre conectar através de imagens. Como agente imobiliário, parece-me um grande jogo. As tuas listas são vendidas apelando às emoções visuais, certo? Aplica isto ao Pinterest.

no Pinterest, você configura placas, imagens pin, e se envolve reprogramando, gostando e comentando.

Aqui estão algumas dicas:

1. Montem um quadro sobre o vosso bairro. Venda a área das suas listas. Crie uma placa sobre as comodidades, lojas e serviços disponíveis em sua comunidade.2. Montem quadros sobre o vosso estilo de vida. Mostra quem és, também., Prepara conselhos sobre os teus passatempos. Se você gosta de cozinhar – postar algumas das suas receitas favoritas. Se você gosta de jogar tênis-post sobre grupos de tênis, e onde jogar tênis em seu local.3. Montem pranchas sobre decoração de casa. Apelo para os designers interiores do Pinterest, e mostrar belas fotos de decoração de casa incrível. Link para como-para sites, também.4. Prepara um quadro para os teus anúncios. Mantenha-se com a regra 80/20, mas certifique-se de ter uma placa especificamente para as suas listas. Certifique-se que o seu quadro está localizado nos seus primeiros quatro., Isso mantém suas listas fáceis de ver (em tech talk, chamamos isso de “acima da dobra”).

Aqui está um grande exemplo de um corretor de imóveis que faz Pinterest muito bem. Lindsay tem um conselho para suas listagens, suas paixões de moda e comida, dicas de decoração, citações inspiradoras, infografias de imóveis, e muito mais. Ela se comercializa como uma agente imobiliária confiável, real e carinhosa.

5. Usa Hashtags., Como no Twitter (e Facebook, também), você pode usar hashtags para se conectar com o seu mercado, e estender sua publicação além de apenas o seu seguimento.

Use hashtags que são específicas para o seu nicho e sua comunidade. Por exemplo, use:

geográfica marcas específicas, como #LynnValley
listagem de marcas específicas, como #4bedrooms
imagem de marcas específicas, como #decorar e #newhome

6. Use concursos e ofertas. Mais uma vez, como no Twitter e Facebook, use concurso, sorteios e até mesmo grupo oferece para ganhar mais engajamento (e, em última análise, mais clientes).,

Você pode:

Host votação do concurso, solicitando o Seguinte voto de sua imagem favorita de sua nova listagem.Oferecer um prêmio aleatoriamente sorteado, como um membro do ginásio local.faça um grande concurso de fotos para fazer com que as pessoas apresentem a sua casa de banho favorita. Adicione um elemento de voto para gerar ainda mais engajamento, e emoção sobre as casas. Oferecer um prêmio, como um certificado de presente para uma casa reno loja.faça um concurso de vídeo, oferecendo uma estadia de fim de semana em um resort próximo. Faça com que os seus participantes façam um pequeno vídeo do que eles mais gostam sobre a sua lista recente., (Isso também pode lhe dar toneladas de grande, autêntico, material de marketing para suas listas.)

7. Cross-Promote com uma página do Facebook Pinterest. Expanda o seu alcance social, obtendo as suas actualizações do Pinterest numa página do Pinterest na sua página do Facebook. Não te preocupes, não é assim tão complicado e isso torna-te mais comprometida com mais das tuas ligações sociais.,

Como Usar a Mídia Social para Agentes Imobiliários #4: Outros Sites de redes Sociais

Existem muitos outros sites de redes sociais, agentes imobiliários podem usar de forma muito eficaz.por exemplo, use:

1. Linkedin: configure a página de negócios e certifique – se de que sua página pessoal linkedin está preenchida-inclua um bom resumo, apresentando-se, e por que você é uma boa escolha de corretagem (tanto para comprar, e para vender através).Junte-se aos grupos locais e participe neles., Mantenha-se conectado com seus clientes, e pedir referências através do site (assim como você faria pessoalmente).2. YouTube: Faça vídeos mostrando suas listas. Use um vídeo curto para se apresentar (você pode incorporar isso em seu site também!). Use vídeos para mostrar os melhores recursos em seu bairro. Faça concursos de vídeo para obter conteúdo gerado pelo Usuário (UGC) de seus clientes.aqui está um exemplo de Billy Ross. Ele vende imóveis baratos na Florida. Ele efetivamente usa vídeos públicos do YouTube. Ele faz um vídeo de si mesmo mostrando as listas – assim como ele faria como se você estivesse lá.,

3. Blog: Blogs são uma ótima maneira de escrever sobre o seu conhecimento do seu negócio, e fazer com que seus clientes clicem em seu site. (Blogs também são ótimos para SEO, e mantendo conteúdo fresco diretamente em seu site.)

Aqui está um exemplo de blog da equipe Botto de realtors. Eles usam seu blog para postar notícias sobre o mercado imobiliário local, taxas de juros e listas de propriedades. Um post de blog permite-lhes descrever suas listas em um formato mais longo do que a maioria dos outros marketing social (e tradicional).,

Conclusão

Assim, existem algumas dicas de mídia social e técnicas para implementar um válido imobiliária estratégia de marketing. Espero que experimente algumas destas dicas de marketing nas redes sociais. Lembre-se de envolver seus clientes, e usar social online como você usa social offline!existem muitas mais maneiras de fazer marketing imobiliário para o seu negócio social através das redes sociais. Que dicas adicionais você tem? Como é que contrata a sua casa para comprar Clientes online?

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Como Usar a Mídia Social para Agentes Imobiliários #2: Twitter

Como Usar a Mídia Social para Agentes Imobiliários #3: Pinterest

Como Usar a Mídia Social para Agentes Imobiliários #4: Outros Sites de redes Sociais

Conclusão

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