agentes imobiliários têm muitos aspectos financeiros a considerar ao estruturar seu negócio. A experiência de uma corretagem estabelecida pode guiá-lo para os melhores resultados. À medida que você considera fazer a mudança para um novo corretor, reveja estas sete perguntas com o seu potencial empregador para garantir que você está tirando o máximo proveito de sua transição:
1. Quais as formas de formação e de formação contínua que oferece?,os agentes imobiliários, experientes e novos, necessitam de formação e formação contínua consistentes para se manterem actualizados às leis e às melhores práticas do sector.programas de orientação associados a uma extensa série de formação de novos agentes é a melhor maneira de proporcionar uma educação bem arredondada.os mentores podem ensinar novos agentes cenários do mundo real, incluindo os do e os do’s da indústria. O campo minado legal está em constante mudança, e os agentes precisam entender as melhores práticas, incluindo treinamento, para manter os erros mínimos e os litígios à distância.2., Que estrutura de formação de entidades empresariais é típica?embora a maioria dos agentes imobiliários opere como proprietários individuais, não é a melhor abordagem para a protecção judicial e redução fiscal. A melhor formação de negócios é uma LLC para operar o seu negócio como um agente; O SEU LLC vai contratar com o corretor.
como proprietário único, o rendimento é pago a você individualmente, e você receberá um 1099 — a pior maneira de obter o rendimento. Muitas opções minimizam os impostos com pagamentos feitos a um LLC em vez de pagamentos feitos a você como um único proprietário.,uma LLC também protege seus bens pessoais de processos judiciais. G. Kent Mangelson, um planejador financeiro certificado da Sociedade Americana de proteção de ativos, disse que o plano de proteção total de ativos de um agente deve considerar três métodos de proteção: proteção judicial, estratégias de redução de impostos e estratégias de planejamento imobiliário.3. Em que custos vou incorrer?construir uma nova empresa é difícil. Compreender quais são os custos envolvidos quando se trabalha sob um corretor é essencial para a viabilidade do seu negócio.,
Um dos elementos mais importantes da estrutura de custos é o seguro de erros e omissões; você quer comprar o seguro adequado para proteger seus ativos, maximizando sua produção de capital.compreenda a cobertura fornecida pela corretagem e que outras medidas são necessárias para manter a sua empresa protegida e segura.
4. Que materiais de marketing estão disponíveis?a comercialização é o núcleo do que os agentes fazem. Os materiais de comercialização fornecidos pelas corretoras variam de empresa para empresa, mas estar ciente das diretrizes para o uso de cada meio de comercialização dentro da empresa.,
muitas vezes a empresa saberá quais palavras e imagens são melhores para promover suas propriedades e protegê-lo de litígios.5. Tem um manual de política da empresa?os manuais de política são geralmente aborrecidos e secos. No entanto, a maioria dos manuais de política são escritos para proteger legalmente a empresa, e você deve ler e conhecer o manual de política de sua empresa. É uma bandeira vermelha se seu corretor potencial não tem um manual de política.
6. O que é que a Comissão divide?
Este é o seu negócio, e você precisa saber quanto dinheiro você vai fazer em uma venda., Afinal de contas, você só come o que você mata neste negócio; não há pagamentos e não há passeios gratuitos.as divisões da Comissão têm de ser razoáveis e dentro de uma norma industrial. Saiba o que a Comissão divide outros corretores oferecem também.
7. Você fornece um contrato de contratante independente?os acordos celebrados por contratantes independentes são cruciais. Certifique-se de que está por escrito, e leia o acordo inteiro antes de assiná-lo. Se necessário, procure aconselhamento legal para garantir que seu poder de negociação é quase igual em força e seus interesses são protegidos.,
Há muito a considerar quando se procura uma corretagem. Estas perguntas irão ajudá-lo a encontrar a corretagem que melhor se adapta às suas necessidades.Jackson Cooper é um escritor e entusiasta de imóveis da Jensen and Company. Siga Jensen & empresa no Twitter ou Facebook.e-mail Jackson Cooper.