casas minúsculas são giras, são acessíveis, estão na moda — o que não há para amar? Muitos dos proprietários de hoje parecem estar redefinindo o Sonho Americano, minimizando os pertences, a fim de aumentar a sua qualidade de vida. Sem dúvida, casas minúsculas estão em ascensão, com um aumento de 67% no número de casas minúsculas de 2016 a 2017.
casas minúsculas são geralmente definidas como uma habitação entre 100 e 400 pés quadrados, embora as especificidades podem variar de casa para casa., As casas minúsculas podem ser estacionárias ou móveis (distinguidas pela abreviatura OW, ou “sobre rodas”). Alguns incluem escolhas simples e minimalistas de acabamento, enquanto outros apresentam alguns luxos, tais como porcas rastreadas ou jetted tubs.a construção de uma casa minúscula é a escolha certa para si? Para saber mais sobre pequenas construções domésticas, falamos com seis pequenos proprietários em todo o país — incluindo Maura Allard, uma corretora especializada e pequena proprietária. A Allard assegura que o mercado está crescendo para esses tipos de propriedades: “eles estão vendendo como bolos.,”Na verdade, casas pequenas também são uma grande escolha para os investidores, como ela descobriu em primeira mão.estes seis proprietários partilharam todos os pormenores, desde a motivação às finanças e às armadilhas aos benefícios. Acredita neles: casas pequenas são incríveis… mas construir uma pode não ser tão fácil como parece. Se estás a considerar uma casa pequena, dá uma vista de olhos nas histórias deles para ajudar a determinar se construir uma casa pequena é o ideal para ti.,
estudo de Caso 1: Faça você mesmo
Melanie Copeland, um pequeno proprietário e advogado, na Virgínia, construiu sua pequenina casa em sete dias. É isso mesmo — uma casa completa numa semana! Ela tem vivido na sua pequena casa, juntamente com o marido e dois cães grandes há dois anos, e eles apreciam o estilo de vida sem stress que a sua pequena casa proporciona.,Copeland começou sua pequena aventura em casa, inscrevendo-se em uma oficina liderada por incríveis casas minúsculas. Ela foi obrigada a reunir sua própria força de trabalho de ajudantes e trazê-los junto por sete dias de intensa construção. No final da semana, ela saiu com uma casinha habitável sobre rodas. Mais tarde, ela adicionou acabamentos que o ajudariam a se sentir como “casa”, incluindo uma escadaria e redes.porque eles vivem em um Estado costeiro propenso a furacões, Copeland e seu marido decidiram que era melhor manter seu celular para que eles pudessem fazer as malas e sair em caso de tempestade., Mas, na maioria das vezes, contentam-se em permanecer na sua própria terra. Copeland diz que vigiou aquilo a que chama “terra do lixo”, ou seja, uma propriedade que ninguém queria. Quando ela viu uma casa queimada num parque arborizado com um riacho a correr por ela, ela sabia que era o local perfeito para a sua pequena casa.hoje Copeland é livre de trabalho por escolha, desfrutando da simplicidade, paz e menor custo de vida que sua pequena casa proporciona., Ela é a líder do capítulo do Estado da Virgínia para a Associação Americana de casas minúsculas, onde ela agora ajuda a abrir o caminho para outros que desejam abraçar o pequeno estilo de vida em casa. Podes ligar-te aos esforços dela na Serenitas Tiny Living.
detalhes
- 144 metros quadrados sobre rodas
- $27,000 da base de dados de compilação
- $33,000 depois de todos os acabamentos
- $98 por mês de hipoteca para a terra
- $20 a $30 por mês para a electricidade
estudo de Caso 2: Tudo é possível
Washington pequeno proprietário Jessica Rienstra e o marido dela tinha sua pequena casa construída em 2018., Embora eles contrataram todo o trabalho para fora, eles fizeram suas próprias decisões de design; ela diz que a personalização é a chave para fazer um pequeno trabalho de casa para você.”você deve priorizar o que é importante para você”, explica Rienstra. “Literalmente, se você quer uma estação de crafting, você pode ter uma. Se queres uma cozinha gourmet, podes comer uma. Se quiseres acolher oito pessoas, podes fazer isso. Leve o seu tempo e pense nas suas prioridades antes de sequer pensar no design.”Quando você está construindo uma pequena casa, as personalizações são realmente limitadas pela sua imaginação.,tudo se resume a ter um construtor flexível e inovador. Rienstra diz que sua pequena construção de casa correu bem graças ao seu construtor, Tiny Idahomes, que ajudou a antecipar problemas e soluções de brainstorm. Eles trabalharam para incorporar tudo na lista de desejos da Rienstras, incluindo uma banheira de imersão a jato e isolamento de espuma 3” spray.com tanta atenção aos detalhes, as Rienstras e os seus gatos não tiveram problemas em ajustar-se ao pequeno estilo de vida doméstico. Para manter o nível necessário de minimalismo, O casal utiliza soluções criativas, como sacos de vácuo para casacos de Inverno., “A nossa regra de ouro é que, se não conseguirmos encaixá-la confortavelmente na nossa casa, não pertence à nossa vida.”Para mais informações sobre a sua pequena aventura em casa, siga no Instagram: @tinytotravel.
the details
- 280 square feet on wheels
- $61.400 total gasto (“we added a lot of upgrades!,”)
- $489 por mês em aluguel por terra, atualmente (apesar de que em alguns lugares eles negociam um trabalho de swap)
- Pioneer mini-split para aquecimento e arrefecimento
- Aparelhos incluem máquina de lavar e secadora de roupas, propano gama, um frigorífico de tamanho padrão em apartamentos
estudo de Caso 3: A liberdade financeira
Angela Harkins começou a sua pequena casa de viagem com uma compra de um terreno, na Geórgia, quando ela tinha 25 anos de idade., Ela pretendia ser dona de uma casa quando fizesse 30 anos, e graças à sua pequena casa, esse sonho está a tornar-se realidade.
Harkins comprou uma casa minúscula usada para” um negócio difícil de encontrar”, se ela se mudou para sua propriedade, e está atualmente em processo de renová-la para suas necessidades. Ela está no caminho certo para avançar antes do golo!como muitos pequenos proprietários, Harkins foi altamente motivado pela liberdade financeira encontrada no estilo de vida da casa minúscula. Como um grupo, os pequenos proprietários têm 89% menos dívida de cartão de crédito e 55% Mais poupança do que o proprietário médio., Harkins obteve um empréstimo para seus dois acres de terra não desenvolvida, mas o resto de suas pequenas despesas de casa foram completamente fora do bolso. Com a ajuda da família e amigos, ela fez 100% do trabalho ao longo do tempo, então ela ainda está livre de dívidas de habitação.Harkins diz que um dos maiores obstáculos que ela teve que superar foi toda a burocracia de zoneamento, licenças e inspeção. Mas com algum pensamento criativo, ela tem sido capaz de trabalhar com seu departamento de construção e desenvolvimento local para fazer as coisas., É importante falar com as autoridades sobre pequenos códigos de casa no seu condado, uma vez que as leis variam muito.para Harkins, a escolha dela de seguir uma vida caseira valeu a pena. “Antes de saber sobre casas pequenas, eu pensei que eu teria o que se tornou o padrão naquele momento: 30 anos de dívida hipotecária. Porque eu evitei essa dívida em uma idade precoce, isso vai ter um grande e exponencial efeito na minha liberdade financeira.,”
detalhes
- 420 metros quadrados total (360 originalmente, 60 adicionados para atender local de lavandaria, sala de códigos)
- $15.000, terra
- us$3.750 por um usado, estacionário pequeno
- $1.500 para mover a pequena casa para outra terra
- ~$2.000 a data no abastecimento para reparos e upgrades
- Estimado de r $2.000 em reparos adicionais e upgrades para fazê-lo mover-no pronto
- $300 séptico permitir bom para um ano
- $3,000 séptico de instalação
- $3,677.,60 medidor de água e de água extensão de linha
- r$2.000 estimativa para a instalação de poste de energia
- $1.000 para a classificação e cascalho calçada com um adicional de $2.000 prevista a criação de uma circular calçada
- $100 em hardware para fazer o armazenamento de cama de abrir/fechar facilmente e sem problemas
- $200 colchão
- $350 couro do sofá do recliner
- Livre lavadora e secadora
- $679 para um Eccotemp EL22i propano aquecedor de água tankless
- $72.,99 bateria de backup para o aquecedor de água tankless para fornecer água quente durante interrupções de energia
estudo de Caso 4: Priorizar as pessoas
Wanda Glover principal motivação na busca de uma pequena casa, foi morar perto de sua família. O seu terreno arborizado de 0,82 Acres fica a apenas 3 km da filha, e ela vive na sua pequena casa estacionária há mais de dois anos.,
lover ‘ s stationary, custom-built home includes 10-foots, a full-size fogão and oven, and a walk-in closet. Porque ela mora na Carolina do Sul, ela também mandou construir para Miami-Dade códigos de furacões por segurança. Até há um baloiço no alpendre — uma adição que a neta do Glover insistiu-e um sofá-cama para dormidas.
O objetivo final de estar perto da família ajudou Glover através de alguns contratempos em sua pequena casa. Zoneamento, construção e licenciamento questões transformaram o que deveria ter sido uma construção de dois meses em um processo que levou cerca de um ano e meio no geral.,
Glover alerta potenciais pequenos construtores de casas, ” Faça o seu trabalho de casa! Saiba exatamente quantas vezes você vai precisar para ter a propriedade pesquisada. Cada pedaço de terra tem regras além do que o Condado diz — pesquisa essas. Se houver facilidades, verifique-as à partida. Além disso, os construtores menores não têm suas próprias tripulações, então haverá uma pausa durante cada passo.”
“honestamente, eu provavelmente poderia ter comprado uma casa mais velha para o que eu gastei”, reconhece Glover — mas ela afirma que esta é a escolha certa para ela., Ela desejava a limpeza de uma nova construção, ela queria algo que era fácil de manter, e ela não queria uma HOA (associação de proprietários). Além disso, estar perto dos seus entes queridos não tem preço!,
detalhes
- 450 pés quadrados (mais de 200 metros quadrados, projectado varanda)
- $30.000 para terra
- $10.000 para o arquiteto
- $14,500 pesquisa e engenharia de taxas (incluindo árvores, o solo e a elevação de pesquisas, além de licenças e impostos escolares)
- $6,500 de água/esgoto de conexão
- $1,400 eletricidade de interligação
- $8.000 para limpar a terra
- $92,000 para o builder
- $5.000 para aparelhos e acabamentos
estudo de Caso 5: Vá maior, se necessário
“Viver pequeno sempre me atraiu,”diz Kelsey Rasmuson do Arizona., Ela e seu parceiro, Ryan Dailey, decidiram embarcar na aventura juntos. Eles localizaram um terreno e decidiram saltar! Sua casa está em construção e deve ser concluída em breve.após a compra do terreno, o casal analisou os planos pré-fabricados dos painéis R verdes. Com os planos em mãos, eles perceberam que precisavam fazer algumas modificações.por um lado, eles tiveram que adicionar planos elétricos, mecânicos e HVAC., Eles também descobriram que para fins de revenda em sua área, era melhor ter dois quartos e duas casas de banho, então eles adicionaram aos planos e foram a partir daí.Rasmuson diz que com essas adições, o processo de construção está demorando mais do que o esperado, mas que eles estão ansiosos pelo produto final. O casal está fazendo muito do trabalho eles mesmos, embora tenham optado por contratar profissionais para o concreto, canalização e trabalho elétrico.se você está pensando em construir, vá em frente!”Rasmuson diz. “Não foi um salto tão assustador como fazer um esforço maior.,”
embora a sua casa pudesse ser considerada no lado maior da minúscula escala doméstica, o casal está ansioso para minimizar suas posses e deixar uma menor pegada de carbono em sua nova habitação.,
detalhes
- 792 metros quadrados
- 2 quartos
- 2 casas de banho
- r$80.000, incluindo a casa, a terra, e séptico
estudo de Caso 6: Um ótimo investimento
Finalmente, Maura Allard, um agente imobiliário em Peabody, Massachusetts, investiu em um 540 metros quadrados pequena casa com a intenção de reformar a propriedade como um aluguel., A sua pequena casa à beira-mar fica a poucos passos da água, e ela sabia que teria inquilinos a clamar para viver neste lugar acolhedor.depois de comprar a casa, ela trabalhou com um empreiteiro para derrubar uma parede, criando um espaço de vida conceito aberto que funciona melhor para um espaço minúsculo. Ela fez escolhas de design que otimizariam as imagens quadradas, como uma ilha de dupla finalidade, iluminação recessada, chuveiro stand-up, e armação adicional. O resultado foi impressionante, e ela imediatamente teve várias aplicações para aluguel.,os jovens profissionais e aposentados parecem desfrutar da privacidade e da simpatia oferecida por casas pequenas em oposição aos apartamentos. Além disso, pequenos aluguéis de férias em casa não só fazer para uma grande estratégia de investimento, mas eles também servem como uma forma de potenciais pequenos homebuyers para “test drive” Os arranjos de vida. No geral, a pequena tendência da casa não parece ir a lado nenhum.então, construir uma pequena casa é bom para ti? Com tantas maneiras diferentes de ficar minúsculo, você poderia projetar uma casa minúscula que se encaixe em todas as suas necessidades?, Talvez o primeiro passo seja encontrar-se com um agente imobiliário confiável e de alto desempenho na sua área. O agente certo pode ajudá-lo a navegar na compra de terras, empréstimos de construção, e muito mais. Está na hora de ficares pequeno?