Mobile Hjem Eieren Tips

Mobile Home Park Kloakk Utslipp

Merk: Hvis det er en kloakk utslipp i fremgang eller aller siste hopp til Presserende Skritt for en Kloakk Utslipp i Fremgang for nyttig instruksjoner for å hjelpe med å løse problemet.

Oversikt og Kommentarer

Dette er ikke en hyggelig emnet. Men hvis du bor i en mobile home park og alder av park-og vedlikehold er tvilsom, kan du takke deg selv for å vite om disse foreslåtte prosedyrene., For å være rettferdig, kloakk problemer er ikke bare domenet av mobile hjem parker og tilstedeværelsen av et utslipp ikke umiddelbart indikere park er dårlig styrt. Men hvis park eieren er ikke å bruke mye penger på park vedlikehold, dine sjanser for å støte på et utslipp kan øke.

En kloakk utslipp er når kloakk slippes ut fra kloakk rør eller avløpsnett i friluft og renner fra hele det berørte området.

Disse prosedyrene er spesielt egnet for et HOA offiser eller komité person, men alle innbyggerne i mobile hjem parker bør være klar over dette problemet.,

Sikre Din Sikkerhet Få Trent, Sertifisert og Lisensiert Fagfolk som er Involvert

For ofte i dårlig finansiert mobile hjem parker, park ansatte kan forsøke å behandle og korrigere presserende saker av seg selv, selv når disse problemene er av kriser og alvorlig påvirke den pågående helse og sikkerhet park innbyggere. Dette er ikke en kritikk av park ansatte for å være bekymret for eller involvert i kriser. Dette er et problem av å ha riktig utdannet og lisensiert fagfolk på scenen i løpet av de kriser., Beboere har rett til å være opptatt av kvalitet og grundighet i arbeidet som er utført av uerfarne park ansatte. I tillegg, utrente personer kan ikke vite hvordan å vurdere en nødsituasjon, og kan overse elementer for at det er fagfolk som er opplært til å finne. Noen saker er best overlatt til fagfolk.

Hvor mobile home park ansatte kan gjøre størst innvirkning er å administrere parken for forebygging av alvorlige problemer., For eksempel, sjekk park nyhetsbrev og flyers for gjentatt sterke påminnelser til beboere til å følge park regler for bruk av vasker og toaletter (unngå å spyle bleier og lignende ned toaletter, unngå å bruke synker for fett deponering og lignende). Parken ansatte må overvåke og vedlikeholde kloakk linjer og pumper. Nye beboere skal informeres skriftlig om å ikke misbruke sin avløp og toaletter. Det er der park ansatte er best tildelt, ikke som HazMat mannskap for å håndtere forurensning nødhjelp., Park beboere kan finne som de trenger for å være vitner, er å være involvert med tilsyn av kriser, slik at disse viktige sakene som er behandlet på den tryggeste måten. Beboere har rett til å sikre samfunnet helse og sikkerhet og for å holde poster for bruk når fremme forbedringer.

Tre Kategorier av Kloakk Utslipp

I mobile hjem parker, kloakk utslipp kan uformelt bli satt inn i tre kategorier.

1. Lavere Risiko for Søl inne i den mobile hjem, som regel overfylte av sink sluk eller toaletter.,

Dette er typisk ansvar – selv om det ikke nødvendigvis feil – av mobile hjem eieren. Hjem eieren må ringe en rørlegger, på egen bekostning, og har som profesjonell fastslå årsaken til utslippet. Hvis årsaken er på grunn av parkens infrastruktur feil eller tette, så hus kan søke å bli tilbakebetalt for kostnader og skade. Vanligvis, en kompetent rørlegger vil være i stand til å vurdere hvor problemet oppsto. Sørg for å få dette til vurdering i skriftlig med klokkeslett, dato, og navn på de profesjonelle gjør det vurderende., Det er viktig å bruke lisensiert, opplært og sertifisert for fagfolk for dette arbeidet for å skape en sterk sak i tilfelle at erstatning på grunn hus.

Hvis kloakk utslipp er inneholdt i et mobilt hjem, når ikke utenfor, da de fleste fare for helse og sikkerhet er til beboere i hjemmet, og mye mindre så til nærliggende boliger. Bygningen kan være svekket ved kontakt med fuktighet og bør undersøkes av en profesjonell. Tap av hjemmet kan som følge av mugg-eller vannskade om ikke gitt umiddelbar profesjonell oppmerksomhet., I tillegg, mugg skade kan være det eneste rettslige grunn at en park eier kan kreve inngang til et hjem. Hvis skaden er synlig fra utsiden og parken eier forespørsler om å inspisere hjem, kan du bli tvunget til å tillate dem inngang. Du kan forhindre dette ved umiddelbart å ivareta søl inne i huset, og ved å ansette fagfolk og ha dem gi deg en rapport som du kan presentere som bevis for din innsats for å løse problemet.

2. Middels Risiko for Lekkasje utenfor den mobile hjem, på hus mye.,

Dette er utslipp som stammer fra kloakk tilkobling til hjemmet eller leid mye egen cleanout plugger eller avløp. Mobile homes har vanligvis en stor utskiftbar plugg på et rør felles montering i nærheten av hjemmet. Dette er for å utføre cleanouts av hjem eieren er kloakkrør. Den største forskjellen fra de ovennevnte Lavere Risiko Nivå 1 er at kloakken er lekker utenfor hjemmet, og som regel når bakken og flyter. Hvis utslippet er åpenbart kommer fra rør som strekker seg fra hjemmet, det er boligeier som har ansvaret, men ikke nødvendigvis hjem eieren sin feil., Svak eller sviktende hookups kan være å klandre.

Hvis en kloakk utslipp berører eller flyter under en struktur som en lagringsplass skur eller mobile hjem, så er det en sak av helse og sikkerhet og en kompetent profesjonell, ansatt som bosatt, kan være den mest pålitelige kilde til råd.

Som med interne utslipp først diskutert, bosatt bør umiddelbart ringe en sertifisert rørlegger, og insistere på at det er fagfolk som gjør alle forsøk på å stanse utslipp og minimere skaden., En ansvarlig mobile hjem eieren skal forsøke å varsle mobile home park manager umiddelbart og varsle eiere og beboere av omkringliggende mobile boliger og bygninger, hvis truet, slik at de kan bevege seg sine eiendeler og forsøk på å redusere potensiell skade.

hjem eieren kan bli ansvarlig for skader hvis utslippet strekker seg utover sine mye, og var på grunn av sin egen mangel på kontroll og vedlikehold av hjemmet., Selv om kloakk flyter ikke utover det mye, det er spørsmålet om grunnforurensning og når bakken tørker, muligheten for forblåste støv og rusk som påvirker nærliggende hjem og lokalsamfunn. Hvis regn eller vanning når det berørte området, den kan inneholde forurensninger av for mye, og på tilstøtende tomter eller gater. En hjem eieren kan holdes ansvarlig for helse-og sikkerhetsspørsmål, fremkommer lenge etter at kloakk utslipp oppstått.

Vær sikker på å få en skriftlig rapport fra alle involverte fagfolk som går til kloakk utslipp., Dokumentet om kloakk utslipp er feil av hus eller av de mobile home park eierens vvs. En utdannet og sertifisert profesjonell kjenner lover og saker om helse og sikkerhet og kan gi råd bosatt på hvordan å redusere ansvar for fremtidige skader. Du kan få behov for å insistere på at en rapport arkivert og at du får en kopi. Alle fagfolk og offentlig ansatte bør lage en skriftlig rapport som forklarer deres antatt årsak av kloakk utslipp. Fortelle dem når du snakker til dem at en rapport er forventet og spør når du kan få en kopi., Dette kan være et avgjørende element for å ha hvis uaktsomhet er mistenkt.

3. Høyest Risiko for Utslipp som stammer fra mobile home park egen infrastruktur.

Dette er utslipp som oppstår utenfor den mobile homes og kan ikke bli assosiert med en bestemt hjem. Disse lekkasje oppstår vanligvis på en cleanout koble sammen de viktigste kloakkledninger som kjører mellom hjem og bære flere boliger’ kloakk mot kommunale eller septisk outlet. Hvordan kan du identifisere et cleanout plugg? De er på bakken eller over, og er vanligvis laget av gummi eller plast, og vanligvis ligger i en rygg eller side verftet., De er designet for å «blåse» eller «pop-out» av røret når kloakk trykket bygger seg utover et visst punkt – på grunn av sikkerhetskopier langs linjene. Dette er en «sikkerhetsventil» type funksjon av kloakk systemer, utformet for å hindre skade på boliger. Var det ikke for denne sikkerhetsventil, en tett linje kan føre sikkerhetskopier inn i hjemmene, med toaletter overfylte og vask og badekar avløp utbrudd. Derfor er det generelt antatt at et utslipp utenfor hjemmet, på bar mark, er å foretrekke fremfor en inne flere boliger hvor omfattende skader og helsemessige problemer kan oppstå.,

Presserende Offentlige Helse-Risiko – Omfattende Forurensning

I Delstaten California, er det to steder som kloakk må du ikke røre, eller arrangementet blir en stat helse og sikkerhet problemet og er eskalerte til det høyeste, mest presserende nivå. Disse to stedene er storm avløp og offentlige gater og fortau. En kloakk utslipp som ikke er riktig stoppet og inneholdt vil trolig ende opp i det offentlige storm avløp eller gater. De fleste beredskap kommunale myndigheter, når du blir varslet, vil jobbe hardt for å hindre at kloakk fra å strømme inn i disse stedene., Som en borger, det er din kommunal plikt til å informere helse og sikkerhet tjenestemenn og fagfolk som vil reagere umiddelbart for å forsøke å hindre eskalering av oljeutslipp i disse sårbare områder. De fleste lokale og statlige myndigheter tar denne risikoen på alvor, og det bør du.

Mobile Home Park Eier Ansvar

Hvis kloakk utslipp skjer fra mobile home park eid infrastruktur og renner langs bakken, risikoen kan utvide til tilgrensende tomter, boliger og bygninger., Hvis ikke riktig fjernet, rester av tørket kloakk kan spores inn i hjemmene på bunnen av sko eller føtter. Bildekk kan frakte restene fra berørte områder, og eventuelt sette dem i carport. Alle disse risikoene bør vurderes av en uinteressert profesjonell tredjepart, slik at beboerne kan ha en objektiv idé på sunnhet og sikkerhet i sine omgivelser. Ikke stole på mobile home park eiere eller huseiere alene å vurdere problemet. Få profesjonell hjelp og følge de faglige anbefalingene.,

Mobile home park eiere er ansvarlig for å vedlikeholde infrastrukturen i parken for å holde parken er trygg og sunn. Når kloakk utslipp er hyppige, det er mulighet for uaktsomhet. Det er grunnen til å ha et Hjem Eiere Association (HOA) og holde god dokumentasjon kan bidra til å bestemme hvilke kurs beboere kan være nødvendig å ta for å sikre den fortsatte helse og sikkerhet for deres familier og samfunnet. Det kan være nødvendig for beboerne å få juridiske råd hvis park eier uaktsomhet er kronisk., I tilfelle av en rettssak, de beboere som har fulgt disse prosedyrene kan være i stand til å få tak i rettsmidler i en domstol. I tillegg, statlige helse-og sikkerhetsmyndigheter kan bruke beboernes poster å forfølge undersøkelser av mobile home park eier.

Kloakk Utslipp Bevissthet

I en stor, mobile home park, hvor det er lite kommunikasjon mellom innbyggere, en kloakk utslipp kan oppstå i et område, og mange av innbyggerne vil ikke engang vet at det som skjedde. Noen park-eiere har en tendens til å holde infrastrukturen til seg så mye som mulig., Hvis du har en god, organisert system av beboere, det øker muligheten for at alle beboere kan bli varslet når et utslipp er i fremgang. Et utslipp kan ikke direkte påvirke visse områder av parken, men det er godt å holde oversikt over hva som skjer samlet. Å ha et Hjem Eiere Association (HOA) i parken som vet om disse problemene er svært nyttig. Den HOA kan tjene som et sentralt sted der historien av hendelsene i parken er lagret, slik at beboerne kan oppdage trender og tilbyr løsninger., Det er ikke alltid lurt å stole på park eier alene for alle historie eller dokumentasjon av hendelsene i parken.

Det er viktig at beboere på et mobile home park søke flere kilder til råd for håndtering av problemer og ikke stole kun på park leder eller eier for vurdering av risiko eller instruksjoner om hva du skal gjøre. Men, i løpet av de berørte, og til den er vurdert som finnes, det er viktig og respektfull å følge park manager er forespørsler som helse og sikkerhet., Hvis du blir spurt av park management midlertidig evakuere ditt hjem eller flytte biler eller løse gjenstander, bør du gjøre det. Samarbeidet i å minimere skader og risiko er viktig for helse og sikkerhet og for å tillate mannskaper for å fullføre sitt arbeid, uhindret.

Presserende Skritt for en Kloakk Utslipp i Fremgang

du Må ikke forsøke å håndtere en kloakk utslipp på egen hånd. Ikke holde det hemmelig. Ved første tegn til et utslipp, sørge for at folk er trygge og får kloakk fagpersoner som er involvert umiddelbart. Informer mobile home park leder eller eier umiddelbart., Følg profesjonelle råd (en Sertifisert og Lisensiert Rørlegger) og følg din mobile home park manager er presserende forespørsler – for din egen helse og sikkerhet og andre. Holde lokale myndigheter er varslet om hendelsen, inkludert lokale sanitær avdeling eller tilsvarende myndighet.,

Hvis du ser en kloakk utslipp som skjer på en cleanout (en vvs-armatur som er en del av de viktigste kloakkledninger i mobile home park, ligger på første nivå eller høyere, og er vanligvis laget av gummi eller plast, som vanligvis er plassert i et hjem er tilbake eller fra side yard), her er de foreslåtte fremgangsmåte:

1. Så snart en kloakk utslipp skjer, ring mobile home park manager. Hvis de ikke svar, legg igjen en melding, og gå til Trinn 2. Fortsett med sekvensen nedenfor før du er sikker på at en kvalifisert profesjonell er på vei., Deretter kan du ringe HCD på hver av de nedenfor telefonnumre til du kommer til noen, og rapporterer at det er en kloakk utslipp i fremgang. Noen ganger HCD vil ikke svare umiddelbart, men det er viktig for mange formål å få samtalen i løpet av beredskaps-og så sende en oppfølging rapport med HCD etterpå.
2. Ring til den mobile home park manager mobil eller fasttelefon. Hvis de ikke svar, legg igjen en melding, og gå til Trinn 3.
3. Ring til den Mobile Home Park Beredskap Personsøker og forlate ditt nummer. Gå til Trinn 4.,
4. Mens du venter på den mobile home park manager til å ringe tilbake, ringe HOA President. Så, hvis den mobile home park manager har ikke kalles tilbake etter 10 minutter, kan du gå til sitt hjem, og banke på døren. Hvis den mobile home park manager er helt utilgjengelig – ikke hjem, ikke returnerer anrop – ring kommunalt avløp, sanitær og helse avdeling nødnummeret, fordi det er viktig at kloakk utslipp samles opp så snart som mulig. I åpningstiden, ring dagtid antall. Kveld, helg eller ferie, kan du ringe alternativ eller nødnummer., Skriv ned navnene på alle du snakker med, og the times. Vær sikker på at du sier at en rå kloakk utslipp er i fremgang på adressen til din mobile home park. Gi dem den mobile home park manager kontaktinformasjon, mobile home park eier kontaktinformasjon, din kontakt informasjon, om du snakker til den mobile home park kloakk vedlikehold selskapet, sier at «de har kontrakt med denne mobile home park og til kan du ringe tilbake umiddelbart.»Hvis utslippet nærmer seg en offentlig gate (av mobile home park grunnlag) eller en storm avløp, fortelle dem det.,
5. Dersom den avtalte park vvs selskapet ikke svarer innen 15 minutter, ringer den lokale First Responder (noen ganger brannvesenet, noen ganger police department). Hvis det er en helg eller ferie, kan du nødt til å ringe 911. Igjen, si at en rå kloakk utslipp er i fremgang på adressen til din mobile home park. Spør dem om de vil reagere på og håndtere opprydding. Hvis ikke, spør hvem du skal ringe neste.
6. Hvis den Første Responder ikke svarer omgående eller gi god retning på hvem du skal ringe, må du ringe Politiet Utsendelse., Si det samme om en rå kloakk utslipp er i fremgang.
7. Hvis den Første Responder ikke svarer med noen reell hjelp, kan du ringe ditt lokale sanitær-distriktet, eller lokale helsemyndigheter. Disse offentlige etater bør ha 24-timers nødnummer. Fortelle dem en rå kloakk utslipp er i gang, og om å treffe storm avløp eller en offentlig gate. Som får sin oppmerksomhet. Den største bekymringen for myndigheter og fagfolk er forurensninger nå storm avløp eller offentlige gater. Du kan si at målet for flyten er en av de to stedene.,
8. Oppfølging: Dokument utslippet. Mens utslippet er i fremgang, fra en trygg avstand, ta bilder og videoer. Merk hendelser og tider, få navn på selskaper og fagfolk som er involvert. Få navn og adresse til berørte beboere, beskrive, eller få dem til å beskrive, det skader dem mye, hjem, eiendeler, etc. Dine notater og opptegnelser kan være ekstremt verdifull lenge etter at utslippet har funnet sted.
9. Gå til HCD (California Department of Housing and Community Development) og sende en Mobilehome Park Klage med Mobilehome Ombudsmannen.,
10. Oppfølging: Ringe det lokale farlig avfall avdeling. Vanligvis, Helse-Avdelingen må være varslet når rå kloakk treffer atmosfæren.»Brannvesenet er ment til å varsle Helse-Avdelingen. Du må gjøre sikker på at noen gjorde det. Prøv å finne ut om eksperter vil inspisere området igjen et par dager etter et utslipp når bakken har tørket. Søker også å ha avgjørende områder testet for giftstoffer, organismer og forurensning. Få testen gjort slik at tjenestemenn kan utstede en erklæring om at området er trygt for bolig, trygt for menneskelig kontakt og trygt for barn å leke., Uten testing og sertifisering, du har ingen måte å vite sikkerhetsnivå for gruppen din.
11. Oppfølging: Hvis det er rimelig bevis for at utslipp eller skader, delvis på grunn av uaktsomhet av mobile home park eiere, bør du få juridisk konsultasjon.

Hvis opprydding håndteres profesjonelt, er det generelt mindre risiko for oppfølging på problemer. Imidlertid, hvis utslippet er ikke håndteres på riktig måte, problemer kan fortsette lenge etter at utslippet har funnet sted., Det kan være spørsmålet om grunnforurensning og når bakken tørker, det er mulighet for å forblåste støv og rusk som påvirker nærliggende hjem og lokalsamfunn. Hvis regn eller vanning når det berørte området, den kan inneholde forurensninger av det berørte området og på tilstøtende tomter eller gater. En park eier kan være ansvarlig for helse-og sikkerhetsspørsmål, fremkommer lenge etter at kloakk utslipp oppstått., Det er grunnen til at innbyggerne oppfordres til å observere nøye på hvilken måte utslipp er remediated og holde fast registreringer av hendelser slik at de kan presentere materialet til eksperter og myndigheter om helse og sikkerhet problemer oppstår.

Vær på vakt mot å sette-offs, forsinkelser, eller drøye fra ukvalifiserte personer som dårlig opplæring eller uerfarne mobile home park ansatte. Ta ansvar, og aktivt forfølge spørsmål om helse og sikkerhet uavhengig av park eiere og ledere. Det er bedre å feile på siden av forsiktighet., Som en bekymret borger, kan du ønsker å ta skritt, på egen hånd, for å sikre at situasjonen er riktig administreres av kvalifisert helsepersonell som er ekspert på emnet. Dette kan bety at du fortsetter å prøve å ta kontakt med fagfolk og forfølge disse målene uavhengig av hva du blir fortalt av mobile home park eiere eller ledere. Du har rett til en tredje mening fra uavhengige kilder – fordi dette er en alvorlig sak. Vi anbefaler at du lar kvalifiserte fagfolk gjøre den vurderingen, og at du forsøker å få de kvalifiserte folk involvert, og avgrenser så snart som mulig., Til en viss grad, du kan ta saken i egne hender i forhold til å sikre at situasjonen er profesjonelt forvaltet av kvalifiserte myndigheter. Ikke forsinkelse.

Mens du venter på kvalifisert personell til å komme, kan du være i stand til å bidra til fellesskapet.

Hvis mulig, prøv å informere nærheten husholdninger av hendelsen, at deres eiendom kan være i veien for en flytende utslipp, og foreslår at evakuering eller unngåelse. Hvis noen er i umiddelbar fare for eksponering for forurensning, kan du prøve å hjelpe dem i deres evakuering., Hvis det er mulig, varsle folk til å unngå å gå, kjøre eller på noen måte kommer i kontakt med forurensning og usunne stoffer. Hvis det er rimelig, prøv å sperre av området eller advare nærmer seg folk av mulig risiko og be dem om å holde tilbake inntil forholdet er profesjonelt utbygd.,bruk og Utvikling av Lokalsamfunn, Divisjon av Koder og Standarder, Produsert Bolig Avsnitt