Kan Du Leie en Leilighet Med Dårlig Kreditt?
Det korte svaret er ja, kan du leie en leilighet med dårlig kreditt. Du trenger imidlertid ikke å være strategiske om hvordan du fester utleie. Her er hvordan du plassere deg selv som den sterkeste søkeren og få din leilighet, til tross for kreditt.
Betale Mer på Forhånd
de Fleste utleiere og eiendomsforvaltere kreve et depositum, og den første måneden i leie forhånd for å komme inn i en eiendom., Hvis du ønsker å gjøre et godt inntrykk, betal-to eller flere måneders leie på forhånd eller gi en større sikkerhet innskudd. Dette vil gi utleier fred i sinnet mens du viser ditt engasjement for å gjenopprette din kredittverdighet.
å Betale mer i forkant vil også sette deg i forkant av leie planen. Selv om du må bruke en ekstra betaling som et innskudd på forhånd, slik at betalinger foran skjema i overkant av eventuelle forekomster vil bygge tillit med utleier. I noen tilfeller kan det også bli arrangert for å fungere som en buffer dersom du har økonomiske utfordringer i fremtiden.,
Finn en Cosigner
Det kan være vanskelig å be en venn eller familiemedlem til å cosign leieavtalen, men det kan hjelpe deg å komme inn i en leilighet. Hvis du har noen som er villig til å cosign, sørge for at de har god kreditt, og en historie av rimelig lån eller leie betaling. Sist, sørg for at din cosigner vet hva de får til, fordi hvis du er som standard på en leieavtale, du både vil bli holdt ansvarlig for det.
Fordi cosigning presenterer en risiko for cosigner, sørg for at du kan økonomisk forplikte seg til en leieavtale før du går videre., Å unnlate å ære en forpliktelse etter påmelding hjelp av en cosigner kan skade din kreditt—og ditt forhold.
Få Dokumenter og Referanser
Din kreditt score er bare en del av historien som gjør opp din forbruker-profil. Hvis din score er lave, kan du sende med søknaden dokumenter som forteller resten av historien og vise at du er en troverdig søkeren i stand til å betale husleie hver måned. Her er hva du kan ta med:
- Bevis for en ansvarlig utleie historie. Ta med kopier av betalinger du har gjort for dine siste utleie, hvis det er aktuelt., Tidligere utleier kan ikke ha rapporterte betalinger til kreditt-byråer. Kontoutskrifter kan bevise at du har vært på tide med dine betalinger.
- anbefalingsbrev. Be om referanse brev fra tidligere utleiere, eiendomsforvaltere, arbeidsgivere, samboere eller forretningsforbindelser. Sørg for at din referanse bokstavene er fra troverdige kilder: Et brev fra en venn eller slektning som har ingen erfaring med å jobbe med deg eller å motta betaling fra deg ikke vil gjøre mye for din sak.
- Paystubs som bevis på sysselsetting. En utleier vil trolig be om bevis av sysselsetting., Prøv å presentere betale fødsler som går tilbake flere måneder, ikke bare et par uker, for å vise at du har en stabil jobb.
- Utility betalinger. Bevis at du har gjort din verktøyet betalinger på tid hver måned viser også at du er pålitelig, pålitelig og konsistent.
Ved å bringe dokumenter til intervjuet med utleier, kan du fylle ut hullene i kreditt-rapporten eller balansere ut din profil hvis din score ikke nøyaktig gjenspeile din kreditt historie.,
Søk etter Leiligheter Som ikke Krever en kredittsjekk
de Fleste etablerte grunneiere krever en kredittsjekk før de vil leie ut til deg. Det er, imidlertid, utleiere som ikke krever en kredittsjekk. Disse egenskapene ofte er mindre ønskelig, men kan vise at du kan være klarert for å betale husleien mens du er også bygge din kreditt.
for Å finne et sted som ikke krever en kredittsjekk, start med å se for leiligheter på Craigslist, Facebook Markedsplass eller den lokale avisen er klassifisert annonser., Hvis du er tålmodig og gjøre en grundig nok søke, bør du være i stand til å finne et sted hvor din kreditt score er ikke en del av evalueringsprosessen.
Vurdere en Romkamerat
Hvis du prøver å leie en leilighet med dårlig kreditt, en utleier kan være mer villig til å akseptere din utleie-programmet hvis du deler leie med ett eller flere romkamerater. Bare sørg for at en utleier trekker romkamerat kreditt rapporten først.
et Annet alternativ er å flytte inn med noen som allerede bor i en leilighet eller eiendom til leie., Du kan fortsatt nødt til å gjennomgå en kredittsjekk, men din betaling vil bli lavere og din samboer kan fortsatt ta ansvar for leiligheten. Du bare betaler dem, og de betaler utleier. Som å ha en cosigner, denne ordningen vil bli bygget på premisset om at du vil gjøre alle betalinger i tide. Før vi går inn i en fremleie avtalen, sjekk din leieavtale for å sørge for at det er tillatt.
Omstille Dine Forventninger
Den leiligheten du ønsker, og leiligheten er du kvalifisert for, kan variere., Du kan kvalifisere deg for, kanskje ikke har et basseng, trening rommet eller bygget-i kabel-pakken. Det kan også være på mindre ønskelig siden av byen, eller du kan trenge en lengre pendle.
Ved å justere forventninger og behandling av denne perioden som en «gjenoppbygging» – opplevelse, vil du gi deg selv tid til å gjenoppbygge kreditt. Som en bonus, betale mindre for en mindre plass eller færre fasiliteter gir deg mulighet til å holde ekstra penger i lommen.