Fordelene med å Investere i Land

Når du tenker på eiendomsmegling investeringer utleie boliger, næringsbygg og foreclosures kommer til tankene. De som absolutt er det mest vanlige.

Men hva om landet?

En stor tomt er klar til å gå ut for salg ved siden av meg, noe som har ført til denne type investeringer på min radar., Som alle som ønsker å gjøre et godt tenkt ut (og lønnsomme) finansielle flytter jeg begynte å grave dypere inn i fordeler og ulemper med å gjøre denne type investeringer.

Hvis du bare ønsker å få i gang investeringer i jordbruksland, sjekk ut AcreTrader her >>

Fordeler med å Investere i Land

Det gjorde ikke ta meg lang tid å komme opp med noen gode grunner til å investere i landet. Jeg har også bedt om en nær venn som også har et par tomter ledige land for å se hva han hadde å si.

Det er en Begrenset Ressurs

Ingen er å gjøre noe mer land., I motsetning til produkter som kommer fra fabrikken er det en begrenset mengde av landet. Dette er en grunn gjør landet svært attraktivt for meg.

Det er Lite Vedlikehold Sammenlignet med Andre Real Estate Investments

En av beauties av ledige land? Det er ingen bygninger.

Det er ingen fikse lekk tak, tette toaletter eller bytte ut et teppe på hver leietaker omsetning. Ingen bor på landet. Det kan ikke bli mye enklere.,

Du Kan Begynne Billig

Mens du ikke kommer til å hoppe opp 100 dekar dyrket mark rimelig det er noen andre typer egenskaper som du kan komme i gang med.

jeg besøkte MLS for mitt område og funnet ledige land som fra et raskt søk så ut til å være tiltalende på kun $8,000.

penger som du trenger for å tilbringe vil variere basert på de mål du har for ditt land. (Du bør vite målet ditt før du kjøper.,)

Det Kan Være Lønnsomt

Utover din glede er det ingen grunn til å investere i landet hvis det ikke er noen form for økonomisk gevinst. Tro det eller ikke, det er flere måter å tjene penger på landet som vi vil gå over under.

Hvordan å Gjøre Profitt Fra Ledige Land

Hvis du har tenkt på land, men har ikke kommet opp med et konkret mål her er noen måter du kan gjøre en fortjeneste fra ledige land.

Kjøp og Hold

Akkurat som du kan med aksjer eller andre som investeringer, kan du søke kjøp og hold strategi for å lande., Hvis du får en god deal på landet nå, og hold den for tjue år kan du selge og gange med et overskudd senere.

(selvfølgelig, akkurat som stock market investering det er ingen garantier.)

en Annen ting du kan gjøre er å leie eiendommen mens du kjøpe og hold, noe som gjør investeringen betaler seg i det lange løp.

Leieavtale til en Bonde

Hvis du kan få hendene på et godt stykke jordbruksland til riktig pris du har funnet deg selv en god investering.

Jordbruksland har historisk produsert større avkastning enn aksjer, obligasjoner eller fond over lang sikt., Siden 1990 jordbruksland kapital verdi har økt med 4,6% og når du tar i betraktning de inntekter som er generert ved leasing av eiendom, returnerer har i gjennomsnitt 11,8 prosent årlig. (Kilde) Det er en ganske god avkastning for en ganske hands-off investering.

ulempen? Landskapet kommer til å bli dyrere enn andre typer ledige land og kan være vanskeligere å komme i gang med hvis du ikke har en haug av penger bare liggende rundt.

Leieavtale til en Jeger

Visste du at jegere vil betale en pen penny for retten land? Hvis ikke, det er sant., Jeg har to familiemedlemmer som leie jaktterreng hvert år, og en rask titt på revisors nettsted forteller meg at de er med å betale mer enn skatt på eiendom.

Leasing i denne kapasiteten er en strategi som du kan legge til kjøp og hold. Ved leasing eiendommen du kommer til å stikke av med nok kontanter til å dekke eventuell eiendomsskatt og forsikringer og muligens et resultat det er etter.

Kjøp billig, Selg dyrt

Akkurat som du kan snu et hjem du kan også snu land. Dette, selvfølgelig, vil svært avhengig av området du bor., Hvis du er i stand til å trekke den av, kan du være i stand til å kjøpe land til en billig pris under den langsomme tiden av året og deretter relist mer på senere tidspunkt.

Tilbyr Selgeren Finansiering

Det kan være vanskelig å få et lån på ledige land. Hvis du har penger til å kjøpe ledige land du kan tilby selger finansiering til en kjøper til en høyere pris enn banken ville tilby.

Hvordan å Begynne Å Investere I Land

En av de enkleste måter å komme i gang på, er å bruke en plattform kalt AcreTrader., Dette er en plattform som tillater deg å investere i jordbruksland direkte – noe som har vært svært utfordrende til nå.

Du kan finne ut alle detaljer i vår full AcreTrader anmeldelsen her.

Hvis du ønsker å gå inn og se for deg selv, sjekk ut AcreTrader her >>

Andre Ting som Bør Vurderes

Ledige land kan være en stor investering for den rette personen, men før du går ut og kjøpe deg et stykke eller eiendom som du trenger å vite hva du skal se etter.,

Ett stort spørsmål du bør spørre deg selv er hvorfor er land ledige i første omgang? Du trenger å besøke landet i spørsmålet, og også finne ut om reguleringsplan lover, noen av miljøhensyn, og verktøy hookups, bare for å nevne noen.

Når du er bare komme i gang, det beste alternativet er å sterkt forskning og finn en mentor eller eiendomsmegler som er kunnskapsrik og kan veilede deg i din søken.

Også, husk at akkurat som andre investeringer kjøp av ledige tomter er ikke en bli-rik-raskt-ordningen. I stedet er det en solid investering når det gjøres riktig og med riktig person.,

Har du noen gang tenkt på land som en investering?

– >