eiendomsmeglere har mange finansielle aspekter å vurdere når strukturering av sin virksomhet. Opplevelsen av et etablert megling kan veilede deg mot de beste resultatene. Som du vurdere å bytte til en ny megler, gå over disse syv spørsmål med din potensielle arbeidsgiver for å sikre at du får mest mulig ut av din overgang:
1. Hvilke former for opplæring og videreutdanning vil du gi?,
eiendomsmeglere, både erfarne og nye, må konsekvent opplæring og videreutdanning for å holde deg oppdatert med gjeldende lover og beste praksis i bransjen.
Mentor-programmer kombinert med en omfattende ny agent training-serien er den beste måten å gi en helhetlig utdanning.
Mentorer kan lære nye agenter i den virkelige verden scenarioer, inkludert de kan gjøre og ikke gjøre i bransjen. Juridisk minefelt er i stadig endring, og agenter som trenger å forstå de beste praksis, inkludert trening, for å holde feil minimal og rettssaker i sjakk.
2., Hva strukturen i foretaket dannelse er typisk?
Selv om de fleste eiendomsmeglere fungere som enkeltmannsforetak, det er ikke den beste tilnærmingen for søksmål beskyttelse og skattefradrag. De beste business dannelse er en LLC til å drive virksomheten som en agent; din LLC avtale med megler.
Som et enkeltmannsforetak, inntekt er betalt til deg individuelt, og du vil motta en 1099 — den verste måten å ta inntekt. Mange alternativer redusere skatter og avgifter med betalinger som er gjort til en LLC snarere enn utbetalinger til deg som enkeltmannsforetak.,
En LLC også beskytter din personlige eiendeler fra rettssaker. G. Kent Mangelson, et certified financial planner ved American Society of Asset Protection, sa en agent er total asset protection plan-avtalen må vurdere tre metoder for vern: sak beskyttelse, strategier for skattefradrag og strategier for eiendom planlegging.
3. Hvilke kostnader vil jeg pådrar deg?
for å Bygge en ny bedrift er vanskelig. Forstå hvilke kostnader som er involvert når du jobber under en megler er viktig å arbeide for din bedrift.,
En av de viktigste elementer i kostnadsstrukturen er feil og utelatelser forsikring; du vil kjøpe riktig forsikring for å beskytte dine eiendeler mens du maksimere din kapital utgang.
Forstå dekning som tilbys av megling og hvilke ytterligere tiltak er nødvendig for å holde virksomheten beskyttet og trygt.
4. Hva markedsføring materialer er tilgjengelige?
Markedsføring er kjernen av hva som agenter gjøre. Markedsføring materialer som leveres av meglerhusene variere fra firma til firma, men vær oppmerksom på retningslinjene for bruk av hver marketing medium innen firmaet.,
Ofte firmaet vil vite hva ord og bilder er best for å fremme dine egenskaper og beskytter deg fra rettssaker.
5. Har du en policy manual?
Personvern-manualer er generelt kjedelig og tørr. Men de fleste politiske manualer er skrevet for å lovlig beskytte selskapet, og du bør lese og vite policy manual av firmaet ditt. Det er et rødt flagg hvis din potensielle megler ikke har en policy manual.
6. Hva er kommisjonen deler?
Dette er din virksomhet, og du trenger å vite hvor mye penger du vil gjøre på et salg., Tross alt, du bare spiser det du drepe i denne bransjen; det er ingen paychecks og ingen rides gratis.
Kommisjonen deler må være rimelig og innen en industri-standard. Vite hva kommisjonen deler andre meglere tilbyr så vel.
7. Vil du gi en uavhengig kontraktør-avtalen?
Uavhengige leverandøren avtaler er avgjørende. Sørg for at den er skriftlig, og les hele avtalen før du registrerer det. Hvis det er nødvendig, bør du søke juridisk råd for å sikre forhandlingsstyrke er nesten lik i styrke og dine interesser blir beskyttet.,
Det er mye å vurdere når vi leter etter en megling. Disse spørsmålene vil hjelpe deg med å finne den megling som best passer dine behov.
Jackson Cooper er en forfatter og fast eiendom entusiast på Jensen og Selskapet. Følg Jensen & Selskapet på Twitter eller Facebook.
E-post Jackson Cooper.