kiinteistöalalla työskentely tuo mukanaan monia ainutlaatuisia haasteita, joita voi olla vaikea ratkaista ilman aikaisempaa kokemusta. Asuntolainsäädäntö muuttuu usein, ja verotunnukset voivat olla monimutkaisia ja vaikeasti navigoitavia.Yksi ongelma, että useimmat vuokranantajat ei tarvitse käsitellä on ottaa tenant ilman vuokrasopimusta tai vuokrasopimusta. Kuitenkin erityisissä olosuhteissa, voit päättää sallia jonkun asua kiinteistössäsi ilman sopimusta. Mitä tapahtui, kun tarvitset heitä poistumaan tontilta? Miten poistaisit ne?,
onneksi on olemassa ohjeet, miten tämä vuokralaisen tyyppi häädetään, vaikka ne vaihtelevat tilanteen mukaan. Tämä opas selittää, miten tehokkaasti ja laillisesti poistaa ne omaisuudestasi.
monet vuokranantajat pelkäävät, että laki ei ole heidän puolellaan tällaisissa tilanteissa, mutta on lakeja, jotka rajoittavat ja hyödyttävät molempia osapuolia – vuokralaisia ja vuokranantajia. On tärkeää ymmärtää laillisia oikeuksiasi sekä sitä, mitä pidetään laittomana., Jos rikot mitään lakeja, voit mahdollisesti menettää osan omistusoikeuksistasi, saada sakon tai jopa joutua vankilaan. Tässä lyhyt katsaus laillisiin – ja laittomiin-häätösyihin.,Kulunut vuokrasopimuksen
Laiton syytä häätää vuokralainen,
- Rotuun, uskontoon, tai muihin syrjinnän muotoihin
- Kostoksi tehtyjä valituksia vuokralaisten
- maksa vuokraa ennen kuin terveydenhuollon ongelma on ratkaistu.
- Yritetään häätää vuokralainen ilman tuomioistuimen order
näiden mielessä, on vielä tapoja, joilla voit lawfullyevict vuokralainen ei ole vuokrasopimuksen., On tärkeää muistaa, että nomatter mitä tilanne, sinun pitäisi aina käydä läpi asianmukaisia kanavia ja ever yrittää poistaa vuokralainen itse.
Evicting on InheritedTenant
Yksi yleisimmistä tavoista päätyä vuokralainen ilman sopimusta on, kun otat haltuunsa uusi ominaisuus. Kyseessä voi olla ostamasi tai perimäsi kiinteistö, jossa asuu jo vuokralainen. Useimmissa tapauksissa voit antaa tällaisille vuokralaisille irtisanomisilmoituksen. Tällaiset häädöt kestävät yleensä pidempään, sillä vuokralaisella oli voimassa oleva sopimus kiinteistön edellisen omistajan kanssa.,greement vuokralaisen kanssa muuttaakseen ennen kuin olet hankkinut kiinteistön, sinun on tehtävä seuraavat:
- palvele vuokralaista virallisella ilmoituksella irtisanoutuaksesi asianmukaisella odotusajalla
- Häätöilmoitus paikalliselle tuomioistuimelle, jos vuokralainen ei halua muuttaa
- valmistelee asiakirjat, joissa selitetään, että et aikonut pitää vuokralaista, kun olet hankkinut kiinteistön tai miksi vuokralaisen on lähdettävä ennen alkuperäisen sopimuksen päättymistä
- Jos oikeus määrää puolestanne, tuokaa oikeuden määräys paikallisille viranomaisille häädön toteuttamiseksi.,
Häätää Valtaajat
asunnonvaltaaja voisi olla vuokralainen joka stayson teidän omaisuutta, kun vuokrasopimus on päättynyt tai joku, joka muutti intoyour omaisuutta ilman lupaa. Evictinga squatter on samanlainen häätää vuokralaiset; sinun täytyy antaa heille noticethat olet arkistointi häätö puku. Jokaisella valtiolla on omat sääntönsä siitä, kuinka kauan aikaa on irtisanoutumisilmoituksen ja ennakkoilmoituksen tekemisen välillä, joten haluat tarkistaa paikalliset lakisi. Kun olet antanut heille varoituksen, voit hakea häätöä., Jos tuomioistuin on puolellasi, vie oikeusistuin viranomaisille määräyksen poistaa asunnonvaltaaja omaisuudestasi.
at-Willtenantin
vuokralaisen häätämistä, jonka olet antanut asua kiinteistössä ilman vuokrasopimusta, kutsutaan vuokralaiseksi. Näissä tilanteissa vuokranantajan ja vuokralaisen välillä on yleensä averbal tai kirjallinen sopimus. Irtisanomiset ovat usein kuukausittaisia, ja kumpikin osapuoli voi irtisanoa ne 30 päivän irtisanomisajalla.
vuokralaisen häätämiseksi on annettava heille 30 päivän irtisanomisaika., Jos vuokralainen ei maksa vuokrasopimusta, voit antaa heille 14 päivän irtisanomisajan.Näiden kanssa vuokrasopimuksen, sinun ei tarvitse antaa heille syyn lähteä muita kuin haluaisit vuokrasuhde päättyy. Jos vuokralainen kieltäytyy toleavesta 14 tai 30 päivän määräajassa, voit jättää häätökanteen.
What ’ s a Notice toQuit?
kaikki nämä häätötilanteet vaativat irtisanomisilmoituksen toimittamista vuokralaiselle. Irtisanoutumisilmoitus on virallinen tapa ilmoittaa vuokralaiselle ilman vuokrasopimusta, milloin hänen on poistuttava tontilta., Jos vuokralaisella on vuokrasopimus ja hän kieltäytyy lähtemästä sopimuskauden päätyttyä, vuokrasopimuksen päättymistä pidetään yleensä irtisanomisilmoituksena. Tällöin voi olla hyödyllistä antaa heille virallinen ilmoitus lopettaa.
irtisanoutumisilmoitus on oikeudessa lainvoimainen vain, jos on varmistettu, että vuokralainen on saanut sen, joten on suositeltavaa lähettää nämä bycertified-postit.
toinen vaihtoehto: Cashfor Keys
häätöprosessi voi olla pitkä, joten osa vuokranantajista saattaa tarjota avaimista käteistä., Tällöin vuokranantaja maksaa vuokralaiselle kiinteän maksun vastineeksi kiinteistön avaimista. Tämä voi usein houkutella vuokralaisia lähtemään nopeasti. Tämä menetelmä on hyvä vaihtoehto päätöslauselmalle ilman tarvetta käydä läpi oikeusprosessia.
se voi olla stressaavaa, kun vuokralainen on ylittämässä kotipaikkansa, mutta on olemassa oikeudellisia toimenpiteitä, voit ryhtyä poistamaan ne laillisesti. Yksi olennainen askel tällaisten tilanteiden ehkäisemiseksi on tehdä vuokralaisten seulonta hakuprosessin aikana., Vaikka tämä ei estä vuokralaisia tai niitä, jotka muuttivat tontillesi ilman lupaa, se voi auttaa sinua valitsemaan vuokralaisia, joilla on vankka, vastuullinen vuokrahistoria. Vuokralaisten seulontapalvelujemme avulla voit tehdä tietoon perustuvan päätöksen vuokralaisista, minimoiden ongelmanriskin. Jos haluat lisätietoja siitä, millaisia raportteja tarjoamme, giveus soittaa numeroon 800-523-2381.
Vuokrajohtajatcontact TSCI