asuntolainojen korot voivat muuttua päivittäin, joskus tunneittain. Jos korkosi on lukittu, korkosi ei muutu korkolukon ja sulkemisen välillä, kunhan suljet määrätyn ajan kuluessa eikä sovellukseesi tule muutoksia. Korko lukot ovat tyypillisesti saatavilla 30, 45 tai 60 päivää, ja joskus pidempään. Jos korko ei ole lukittu, se voi muuttua milloin tahansa.
kurssilukolla voi olla kääntöpuolensa. Voi olla kallista laajentaa, jos tapahtuma tarvitsee enemmän aikaa., Ja, korkolukko voi lukita sinut pois alemmasta korosta, jos korot laskevat lainatarjouksen saamisen jälkeen.
Jotkut lainanantajat saattavat lukita korkosi osana Lainaarvion laskemista, mutta jotkut eivät. Tarkista Lainaarviosi sivun 1 yläreunasta, onko korkosi lukittu ja kuinka kauan.
Jos korkosi on lukittu, se voi silti muuttua, jos hakemuksessasi on muutoksia—mukaan lukien lainasumma, luottopisteet tai todennetut tulot.,
tässä muutamia yleisiä syitä siihen, miksi korkosi saattaa muuttua, vaikka se on lukittu:
- päätit muuttaa pyytämääsi lainaa tai käsirahan määrää.
- arvio asunnosta, jonka haluat ostaa, tuli odotettua enemmän tai vähemmän.
- luottopisteesi vaihtuu esimerkiksi siksi, että hait tai otit uuden lainan tai jäit maksamatta olemassa olevasta lainasta tai luottokortista.
- lainanantajasi ei voinut dokumentoida ylityö -, bonus-tai muita tuloja.
Rate lock-käytännöt vaihtelevat lainoittain., Yllätysten välttämiseksi Kysy:
- ”mitä se tarkoittaa, jos lukitsen kurssini tänään?”
- ” minkä korkolukon aikakehyksen tämä laina-arvio antaa?”
- ” on saatavilla lyhyempi tai pidempi lukitus, ja millä hinnalla?”
- ” What if my closing is delayed and the rate lock expired?”
- ” if I lock my rate, are there any conditions where my rate could still change?”
- ” Jos lukitsen korkoni ja korot laskevat, mitä tapahtuu?,”
Jos päätät saada korkolukon, sinun tulee varmistaa, että korkolukkosopimuksesi on riittävän pitkä kattamaan lainasi päättymiseen asti. Jos olet huolissasi siitä, että korko lukitusaika voi olla liian lyhyt, Kysy lainanantaja vaihtamisesta pidemmän korko-Lukko aikana nyt.