Maryland häätöilmoitus lomakkeita voidaan käyttää siinä tapauksessa, että vuokralainen ei noudata vuokrasopimuksen ehtoja aiheuttaa välitöntä haittaa tai kun vuokranantaja pyrkii lopettamaan kuukausi-to kuukauden vuokrasopimuksen. Jos vuokralainen ei maksa vuokraa ajallaan, vuokranantajan ei tarvitse ilmoittaa vuokralaiselle ja hän voi aloittaa Tiivistelmämenettelyn., Jos vuokralainen on rikkonut vuokrasopimuksen muusta syystä kuin ei-vuokranmaksu ilmoitus on annettava vuokralaiselle ennen kuin teet mitään arkistointi käräjäoikeudessa.
Ei-vuokranmaksu – Marylandissa, mukaan § 8-401, vuokranantaja voi aloittaa prosessin häätö heti, kun vuokra on myöhässä, nimeltään ”Yhteenveto Ejectment”, antamatta ennakkoilmoitusta. Tämä on annettava vuokralaiselle, kun vuokranantaja on saanut Poistotapausnumeron ja nimismieheltä päivämäärän, jolloin häätö tapahtuu.,
Lataa: Adobe PDF –
14 Päivän irtisanomisajalla Lopettaa (Välitön Vaara) – käyttöä Varten, kun vuokralainen aiheuttaa vaaraa välitöntä vaaraa tai vahingoittaa itseään, muita vuokralaisia tai omaisuutta.
Lataa: Adobe PDF
30 päivän irtisanomisilmoitus (kuukausi kuukaudelta)-käyttöön, kun vuokranantaja pyrkii irtisanomaan kuukauden vuokrasopimuksen ja saamaan vuokralaisen muuttamaan pois kuun lopussa.
Lataa: Adobe PDF, MS Word (.,docx), OpenDocument
30 päivän irtisanomisilmoitus (noudattamatta jättäminen)-kun vuokralainen rikkoo vuokrasopimuksen määräyksiä, lukuun ottamatta vuokranmaksun laiminlyöntiä.
Lataa: Adobe PDF –
Sisällysluettelo
- Ilmoitukset Lopettaa: Tyyppi (4)
- Häätö Lait
- Häätö Tuomioistuimessa Muotoja
- Kun on Vuokra Myöhässä?,
- Louisiana Häätö Prosessi
- (Video), Miten Häätää Vuokralainen, Maryland
- Miten Kirjoittaa (Notice to Quit)
Maryland Häätö Lait
Maryland Tuomioistuin Lomakkeet
Valituksen ja Kutsuu Ei-vuokranmaksu (NÄYTE) – jos vuokralainen ei maksa vuokraa, vuokranantaja voi aloittaa häätö tapauksessa heitä vastaan jättämällä tämän valituksen muodossa käräjäoikeus, joka on annettava tiedoksi vuokralaiselle.,
Valitus ja haastehakemus vuokrasopimuksen rikkomisesta (otos) – tehdä tiivistelmän purkamisesta vuokrasopimuksen rikkomisen vuoksi, vuokranantajan on täytettävä asiakirja ja toimitettava se tuomioistuimelle.
anomus Palautusmääräyksestä (otos) – jos vuokralainen ei noudata tuomioistuimen tuomiota, vuokranantajan on toimitettava lomake tuomioistuimelle, jotta vuokralainen saadaan poistettua nimismiehen toimesta.
milloin vuokrat ovat myöhässä
vuokra on myöhässä, kun vuokranantaja ei saa sitä vuokrasopimuksen mukaisena eräpäivänä., Vuokranantajan ei tarvitse ilmoittaa vuokralaiselle ennen kuin hän aloittaa menettelyn tiivistelmän poistamisesta.
miten häätö (prosessi)
Vaihe 1 – Jos vuokralainen rikkoo vuokrasopimusta tai pyrkii päättämään vuokrasuhteen kuukaudesta toiseen, sinun on annettava vuokralaiselle jokin seuraavista ilmoituksista ennen häätömenettelyn aloittamista:
- Vuokrasitoumuksen maksamatta jättäminen-ei tarvitse antaa vuokralaiselle.,
- 14 Päivän irtisanomisajalla Lopettaa (Välitön Vaara)
- 30-Päivän Varoitusajalla Lopettaa (kuukausittain)
- 30-Päivän Varoitusajalla Lopettaa (Non-Compliance)
Jos etsit olla vuokralainen poistaa omaisuuden maksamatta jättäminen vuokran, sinun ei tarvitse antaa ilmoitusta, ja se voi edetä suoraan Vaiheeseen 2.
Vaihe 2 – jotta vuokranantaja voi laillisesti tehdä häädön Marylandin osavaltiossa, hänen on mentävä asianomaiseen käräjäoikeuteen, jossa kiinteistö sijaitsee, ja hankittava tarvittavat oikeudenkäyntilomakkeet. Tarvittavat oikeuslomakkeet eivät ole saatavilla verkossa.,
tosin voit katsoa seuraavat otokset:
- valitus vuokran maksamatta jättämisestä
- valitus vuokrasopimuksen rikkomisesta
Huomautus: Baltimoren kaupungilla on tarkat ohjeet.
Vaihe 3 – Kun teet hakemuksen, sinun on maksettava Arkistointimaksu, joka liittyy häätötyyppiin.
Vaihe 4 – vuokranantaja on sheriffi toimittaa Valituksen ja Kutsu vuokralainen, joka on oikeuteen päivämääränä.,
Vaihe 5 – Jos vuokralainen ei esiinny oikeudessa ja / tai tuomari määrää vuokranantajan hyväksi, vuokralaiselle on annettava neljä (4) päivää vapaata.
Vaihe 6 – Jos vuokralainen ei lähde, vuokranantajan on tehtävä Palautuslupahakemus (KS.näyte). Tämäkin lomake on hankittava suoraan käräjäoikeudesta, eikä sitä voi painaa. Anna allekirjoitettu pidätysmääräys seriffille, jotta hän voi häätää vuokralaisen.,
(Video), Miten Häätää Vuokralainen, Maryland
Miten Kirjoittaa (Notice To Quit)
1 – Tarvittavat Asiakirjat
Maryland Ilmoituksen Lopettaa lomake on saatavilla PDF -, ODT -, tai Word-tiedosto tällä sivulla. Jokainen on saavutettavissa oikealla olevien nappien kautta (”PDF”,” ODT”,”sana”). Ennen tämän lomakkeen täyttämistä varmista, että olet tarkistanut vuokrasopimuksen, jossa on vuokralaisen/vuokranantajan allekirjoitus, koska joitakin tietoja vuokrasopimuksesta on ilmoitettava ohjaajan lausunnoissa.,
2 – osoitteella vastaanottajalle
tämän asiakirjan ensimmäisellä rivillä pyritään määrittelemään vastaanottajan henkilöllisyys. Toisin sanoen, kenen on tarkoitus saada tämä asiakirja. Kirjoita tämän puolueen koko nimi sanan ” To.”
3 – Vuokrakiinteistön tunnistaminen
Vuokrakiinteistö tämän ilmoituksen keskiössä olisi myös määriteltävä selkeästi. Tee tämä juuri syöttämäsi vastaanottajan nimen alla olevassa ensimmäisessä lausumassa., Käyttää tyhjiä tiloja tarjotaan dokumentoida kaupunki, maakunta, Postinumero, rakennus/katu, ja yksikkö tai huoneisto numero vuokratun kiinteistön.
4 – Nimeäminen Allekirjoitus Päivämäärä
Allekirjoitus Päivämäärä Vuokrasopimus on sijoitettava ja raportoitu päälle tämän asiakirjan toisen lausunnon. Ilmaisun ”päivän” ympärillä on kolme tyhjää tilaa, jotka ilmoitetaan tästä päivämäärästä.
5 – Tarjoaa Huomata,
muutaman lausunnot tulee antaa tarvittavat tiedot Ilmoitus annetaan tiedoksi Vastaanottajalle., Sinun täytyy valita yksi näistä lausumista tämän ilmoituksen tarkoituksena ja antaa tiedot vaaditut lausuman valitset.
ensimmäinen lausuma, ”maksamatta jättäminen” tarjoaa Ilmoituksen Vuokralainen (tai Alivuokralainen), että välitön maksaminen Erääntyneet Vuokra on maksettava tai hän tai hän täytyy lopettaa Vuokra Omaisuutta. Selvitys edellyttää henkilön nimeä, joka voi hyväksyä vuokralaiselta erääntyneen maksun, erääntyneen summan ja ajan, jonka vuokralainen jätti maksamatta.,
toisen lausunnon, ”Noncompliance” tarjoaa Kolmekymmentä Päivää Ilmoituksen Vuokralainen oikea tilanteessa, jossa hän tai hän pidetään vaatimusten mukainen tai rikkoo Vuokrasopimuksen ehtoja tai lopettaa Vuokratun Omaisuuden. Muista ilmoittaa tarkka rikkomus tai rikkomus tyhjällä rivillä tässä lausunnossa.
kolmas lausuma, ”Välitön Vaara,” koskee Vuokralaisille, jotka vaarantavat Vuokratun Omaisuuden tai muille Asukkaille Vuokratun Omaisuuden., Tämä lausunto antaa vastaanottajalle tämän ilmoituksen neljätoista päivää lopettaa vuokra-omaisuutta. Välittömän vaaran tarkka luonne on ilmoitettava tässä lausumassa olevalla tyhjällä rivillä.
neljäs lausuma, ”kuukausi vuokrasopimus”, olisi katsottava vuokranantajan vuokralaiselle lähettämäksi kolmenkymmenen päivän ilmoitukseksi vuokrasopimuksesta, jonka osapuolet tällä hetkellä tekevät, päättyy tiettynä päivänä. Tämä lausunto edellyttää, että Päättymispäivä ilmoitetaan.,
viidennen julkilausuman, ”kuukausittain Vuokra,” olisi pidettävä Kolmenkymmenen Päivän Varoitusajalla Vuokralainen Vuokranantajalle, että Kuukausi Kuukauden Vuokra Sopimus on lakannut kuten tietty Päivämäärä. Tämä lausuma edellyttää, että päättymispäivä on jähmettynyt.
6 – Paljastaa Tahallisuus
Omistaja tai Vuokranantaja vastuussa tämän Omaisuutta ja antaa tämä Ilmoitus tulee Kirjautua hänen tai hänen Nimensä tilaan Allekirjoitus alle Julkistamista Kohdassa.,
7 – varmentava toimitus
tämän lomakkeen toimitus on dokumentoitava luotettavalla tavalla. Tämä voidaan tehdä alareunassa tämän lomakkeen henkilö, joka aikoo toteuttaa toimituksen. Ensimmäisessä ilmoituksessa on kaksi kohtaa ”Toimitustodistus”, jotka on syötettävä (toimituspäivä, vastaanottajan nimi). Tämän agentin on myös merkittävä yksi tarkastuslaatikoista, joissa kuvataan toimitusyrityksen tuloksia. Ensimmäinen valintaruutu kertoo onnistuneesta tuloksesta, jossa ilmoitus toimitettiin käsin aiotulle vastaanottajalle ensi käden kautta., Toisessa valintaruudussa ilmoitetaan, että toimitus onnistui siinä, että ilmoitus toimitettiin iältään toiselle osapuolelle, joka varmistaa luotettavasti, että aiottu vastaanottaja saa ilmoituksen ajoissa (eli kotitalouden jäsen). Kolmas valinta kertoo, että käsitoimitusta ei tapahtunut ja ilmoitus postitettiin ykkösluokan postilla aiotulle vastaanottajalle.
