Edut Investoimalla Maa

Kun luulet, kiinteistöjen investointeja, vuokra-asuntoja, kaupalliset ominaisuudet ja foreclosures tulevat mieleen. Ne ovat varmasti yleisimpiä.

mutta entä maa?

iso tontti on lähdössä myyntiin viereeni, joka on laittanut tämäntyyppiset sijoitukset tutkaani., Kuten kuka tahansa, joka haluaa tehdä hyvin harkittu (ja kannattava) taloudellinen siirto aloin kaivaa syvemmälle etuja ja haittoja tehdä tämäntyyppisiä investointeja.

Jos haluat vain päästä aloittamaan investoimisen viljelysmaahan, katso AcreTrader täältä >>

Maasijoittamisen hyödyt

ei kestänyt kauan keksiä hyviä syitä sijoittaa maahan. Soitin myös eräälle läheiselle ystävälle, jolla on myös muutama tontti tyhjillään olevaa maata, että mitä hänellä on sanottavana.

It ’ s a Limited Resource

Nobody is making any more land., Toisin kuin tehtaalta tulevat tuotteet, maata on rajallisesti. Tämä yksi syy tekee maasta Mielettömän houkuttelevan minulle.

muihin kiinteistösijoituksiin verrattuna on vähän huoltoa

yksi tyhjän tontin kaunottarista? Rakennuksia ei ole.

jokaisella vuokralaisen liikevaihdolla ei korjata vuotavia kattoja, tukkeutuneita vessoja tai vaihdeta mattoa. Kukaan ei asu maalla. Se ei voi olla paljon yksinkertaisempaa.,

voit aloittaa edullisesti

kun et aio huitoa 100 eekkeriä viljelysmaata edullisesti on joitakin muita ominaisuuksia, joita voit saada alkuun.

vierailin alueeni MLS: ssä ja löysin tyhjilleen jäänyttä maata, joka pikahaun perusteella näytti houkuttelevalta vain 8 000 dollarissa.

rahat, että sinun täytyy viettää vaihtelee, kun tavoite on oman maa. (Sinun pitäisi tietää tavoitteesi ennen ostamista.,)

se voi olla kannattavaa

yli oman nautinnon ei ole syytä investoida maahan, jos ei ole jonkinlaista taloudellista voittoa. Usko tai älä on olemassa useita tapoja hyötyä maasta, jonka me mennä yli alla.

miten tehdä voittoa tyhjistä maa-alueista

Jos olet miettinyt maata, mutta et ole keksinyt konkreettista tavoitetta tässä muutamia tapoja, joilla voit tehdä voittoa tyhjistä maa-alueista.

Osta ja Pidä

Aivan kuten voit kanssa varastoja tai muita, kuten investointeja, voit hakea osta ja pidä-strategian maata., Jos saat hyvän sopimuksen maalla nyt ja pitää sitä kaksikymmentä vuotta voit myydä ja kävellä pois voittoa myöhemmin.

(pörssisijoitusten tapaan takauksia ei tietenkään ole.)

toinen asia, mitä voit tehdä, on vuokrata kiinteistö ostaessasi ja pitäessäsi sitä, jolloin sijoituksesi maksaa itsensä pitkällä aikavälillä.

Vuokrasopimus Viljelijälle

Jos saat käsiisi hyvä pala viljelysmaata oikealla hinnalla olet löytänyt itsellesi hyvä investointi.

viljelysmaat ovat tuottaneet historiallisesti suurempia tuottoja kuin osakkeet, joukkovelkakirjalainat tai sijoitusrahastot pitkällä aikavälillä., Vuodesta 1990 maatalousmaan pääoma-arvo on kasvanut 4,6 prosenttia, ja kun otetaan huomioon kiinteistön vuokraamisesta saadut tulot, tuotto on ollut keskimäärin 11,8 prosenttia vuodessa. Aika hyvä tuotto melko hands off-sijoitukselle.

huono puoli? Viljelysmaat tulevat olemaan kalliimpia kuin muut tyhjät maa-alueet, ja niiden kanssa voi olla vaikeampi päästä alkuun, jos ei ole kasoittain rahaa vain lojumassa ympäriinsä.

vuokrasopimus metsästäjälle

tiesitkö, että metsästäjät maksavat sievoisen pennin oikeasta maasta? Jos ei, se on totta., Minulla on kaksi perheenjäseniä, jotka vuokrasopimus metsästysmaille joka vuosi ja nopea katsoa tilintarkastajan sivusto kertoo minulle, että he maksavat enemmän veroja omaisuutta.

Leasing tässä ominaisuudessa on yksi strategia, joka voisi lisätä osta ja pidä. Leasing-omaisuutta aiot kävellä pois tarpeeksi rahaa kattamaan kaikki kiinteistövero ja vakuutukset ja mahdollisesti voittoa on pelattu.

osta matalalla, myy korkealla

aivan kuten voit kääntää kotia voit myös kääntää maata. Tämä riippuu tietenkin suuresti asuinalueestasi., Jos pystyt vetämään sen pois, voit ehkä ostaa maata halvalla vuoden hitaana aikana ja sitten relist lisää myöhemmin.

tarjoa myyjälle rahoitusta

voi olla vaikeaa saada lainaa tyhjillä mailla. Jos sinulla on rahaa tyhjän tontin ostamiseen, voit tarjota myyjälle rahoitusta ostajalle korkeampaan hintaan kuin pankki tarjoaisi.

miten alkaa investoida maahan

yksi helpoimmista tavoista päästä alkuun on käyttää alustaa nimeltä AcreTrader., Tämä on alusta, jonka avulla voit investoida suoraan viljelysmaahan – jotain, joka on ollut erittäin haastavaa tähän asti.

löydät kaikki tiedot koko AcreTrader-arvostelustamme täältä.

Jos haluat vain hypätä ja katso itse, tutustu AcreTrader täällä >>

Muita Asioita, jotka Olisi katsottava

tyhjä maa voi olla suuri investointi oikea henkilö, mutta ennen kuin mennä ulos ja osta itsellesi pala tai omaisuutta, sinun täytyy tietää, mitä etsiä.,

yksi iso kysymys kannattaa kysyä itseltään, Miksi maa on ylipäätään tyhjillään? Sinun täytyy käydä kyseisellä maalla ja myös selvittää kaavoitus lakeja, kaikki ympäristöasiat, ja hyödyllisyys liitännät, vain muutamia mainitakseni.

Kun olet vasta pääsemässä alkuun, paras vetosi on raskaasti tutkia ja löytää mentori tai kiinteistönvälittäjä, joka on asiantunteva ja voi opastaa sinua haussa.

muistakaa Myös, että aivan kuten muut sijoitukset ostaa vapaista tonteista ei ole rikastua nopeasti järjestelmään. Sen sijaan se on vankka sijoitus, kun se tehdään oikein ja oikean ihmisen toimesta.,

Oletko koskaan pitänyt maata investointina?