pro häätökiellon mielenosoittaja.Joe Cavaretta / ap
viime kuussa Centers for Disease Control and Prevention-järjestö perusti kansallisen häätökiellon vuoden loppuun asti, jotta voidaan suojella vuokralaisia, jotka ovat joutuneet taloudellisiin vaikeuksiin koronaviruspandemian vuoksi. Missourissa sijaitseva piirikunta on kuitenkin jo rikkonut määräystä sallimalla häätömenettelyn jatkua, kertoi keskiviikkona nostettu ACLU-oikeusjuttu.,
4. syyskuuta, samana päivänä, että CDC: n määräys astui voimaan, Jackson County, Missouri, joka sisältää puolet Kansas City ja asuu 700 000 ihmistä, jätti sen oma hallinnollinen määräys. Näennäisesti piirikunnan määräys tulkitsi ja toteutti kansallisen moratorion, mutta itse asiassa se ”on suoraan ristiriidassa CDC: n moratorion kanssa ja häiritsee sitä”, sanoo Linda Morris, ACLU: n lakimies, joka nosti kanteen KC: n vuokralaisten, Jacksonin piirikunnan vuokralaisten oikeuksien ryhmän, puolesta., Kanne nostettiin Jacksonin piirikunnan 16. Piirioikeutta vastaan, joka jätti hallinnollisen määräyksen.
CDC jotta avulla vuokralaiset ilmoittaa, että he eivät pysty maksamaan vuokraa, joten ne voi sitten lykätä vuokrat vuoteen 2021 asti. Jacksonin piirikunnan hallintomääräys luo puitteet häädön jatkamiselle CDC: n määräyksen ollessa voimassa. ”Se nimenomaan sallii vuokranantajien arkistoida ja jatkaa häätötoimia”, Morris sanoo., Tilaus luo myös ”häätö-plus” – kuulemisjärjestelmän,jossa vuokranantajat voivat haastaa vuokralaisia, jotka väittävät, etteivät he pysty maksamaan, Morris sanoo.”ACLU väittää, että CDC: n määräyksen täytäntöönpanon sijaan hallintojärjestyksen ehdot todella rikkovat sitä.
miljoonille yhdysvaltalaisille CDC: n häätökielto ei olisi voinut tulla riittävän pian., Samanlaisia pyrkimyksiä estää kymmeniä miljoonia ihmisiä menettämästä asuntoaan sisältyi CARES Act-lakiin, jonka kongressi hyväksyi viime maaliskuussa estääkseen pandemian välittömimmät ja tuhoisimmat taloudelliset seuraukset. Mutta nuo suojaukset käytännössä päättyivät elokuun 25. päivänä, jolloin 13 miljoonaa kotitaloutta oli häätöuhan alla vuoden loppuun mennessä. Sitten CDC puuttui asiaan ja totesi, että häädöt voivat vaarantaa pyrkimykset hillitä viruksen leviämistä. Vuokralaisten oikeuksien yhteisö kutsui CDC: n määräystä välttämättömäksi turvaksi, mutta jotkut pelkäsivät sen rauenneen., Ehdolliset suojaukset vaativat kirjallisen ilmoituksen esimerkiksi vuokralaisilta, ja ne, jotka eivät täyttäneet tiettyjä tulovaatimuksia, voitiin silti häätää.
Missourin hallintojärjestys on juuri sitä, mitä vuokralaisaktivistit eniten pelkäsivät. ”Jokainen vuokralainen ansaitsee oikeuden turvallinen, esteetön asunto”, sanoi Tara Raghuveer, johtaja KC Vuokralaiset, lehdistötiedotteessa. ”Jacksonin piirikunnan tuomioistuimet sallivat vuokranantajien riisua oikeuden vuokralaisilta häätämällä heidät keskellä pandemiaa ja talouskriisiä. Se on epäinhimillistä ja perustuslain vastaista.,”
lääninmääräys salli vuokranantajien tehdä oikeudelle” todentamisen”, jossa todetaan, että vuokraton vuokralainen ei täytä määräyksessä esitettyjä suojausehtoja. Kun tarkastus on tehty, kiinteistön omistaja voi alkaa ”palauttaa hallussaan tahansa asuin omaisuuden maksamatta jättäminen vuokran,” järjestys sanoo., Jos vuokralainen on jo jättänyt ilmoituslomakkeensa-väittäen, ettei voi maksaa vuokraa—maakunnan hallintomääräys siirtää prosessin oikeuteen, jossa todistuskäsittelyllä voidaan ”riitauttaa ilmoituslomakkeessa olevien lausumien paikkansapitävyys tai todenperäisyys”, määräyksen mukaan.
ACLU väittää, että Jackson County, jotta rikkoo CDC: n vaatimuksia, ja että ratkaisevaa kuulemiset rikkovat kansalaisoikeuksia., ”Nämä todistusmenettelyt antavat vuokranantajille tai kiinteistönomistajille mahdollisuuden ahdistella tai kostaa vuokralaisia, jotka hakevat suojaa moratorion nojalla, mikä estää vuokralaisia käyttämästä liittovaltion oikeuksiaan”, valituksessa väitetään. Itse asiassa KC: n vuokralaisten mukaan piirikuntaan on jätetty 284 häätöä CDC: n ja piirikunnan tilausten astuttua voimaan.
vaikka USA: n Missourin Läntisen alueen—jossa ACLU jätti asiansa—tuomioistuin Viime kädessä määrää Jacksonin piirikuntaa vastaan, vahinko on jo tapahtunut., Morrisin ja KC: n vuokralaisten mukaan vuokranantajat ovat pyytäneet todisteiden käsittelyä lähes jokaisessa vireillä olevassa häätöasiassa. Lisäksi häädön saaneilla on harvoin oikeudellista edustusta puolustautuessaan oikeudessa. Houstonin Harrisin piirikunnassa, useita tunteja etelään, vain kolmella prosentilla vuokralaisista on asianajaja läsnä oikeudenkäyntiä varten.
ne vuokralaiset, jotka lopulta säästyvät häädöltä, kärsivät usein jälkiseurauksista. Vaikka vuokralainen vapautettaisiin syytteistä, Häätöilmoitus näkyy edelleen tuleville vuokranantajille., ”Täydellinen rinnakkaisuus on pidätys ja häätö”, Morris sanoo. Jos joku on syytetty väärinkäytöksistä ja osoittaa itseään, alkuperäinen syytös voi edelleen nostaa kysymyksiä. Tämän seurauksena Morris toteaa, että ” nämä häätöilmoitukset todella kieltävät pääsyn asuntoon vuosiksi eteenpäin.”