Marriott International är glada över sitt val för ett nytt globalt huvudkontor i centrala Bethesda, Maryland. Beläget på 7750 Wisconsin Avenue, kommer den nya kontorsbyggnaden att vara bara en kort promenad från Bethesda Metro, ett idealiskt läge för sina medarbetare och besökare samt ett perfekt läge för att rymma sin vision för en urban campus med en intilliggande 244-room Marriott Hotel., Kontorsbyggnaden och hotellet ligger på västra sidan av Wisconsin Avenue vid Norfolk Avenue och spänner över två kvarter i söder och ett kvarter i väster mot Woodmont Avenue.
Bernsteinbolagen och Boston Properties äger marken och kommer gemensamt att utveckla och äga kontorsbyggnaden. Bernsteinbolagen kommer att utveckla och äga det intilliggande hotellet. Marriott International kommer att hantera både kontorsbyggnaden och hotellet. Mer information om utvecklarna finns på utvecklarens sida.,
Vision
Marriott International har kallat Montgomery County, Maryland, hem i mer än 60 år. Företaget är mycket stolt över de starka relationer som det har utvecklat och de bidrag som det har gjort som en engagerad gemenskapspartner. Det är en tradition — och löfte — som började med Marriott grundare mer än 90 år sedan. Marriott ser fram emot att lägga till det arvet som företaget flyttar till Downtown Bethesda och fortsätter sitt arbete som världens ledande gästfrihet företag.,
För Marriott International associates kommer den nya kontorsbyggnaden att vara en banbrytande och hållbar arbetsplats, som erbjuder toppmodern teknik, moderna bekvämligheter och tillgång till en rad transportalternativ, inklusive Bethesda-tunnelbanan och den fria Bethesda-Cirkulationspussen, tillsammans med parkering på plats och i närliggande garage., Med mer än 785,000 kvadratfot kontor, kontorsbyggnaden kommer att utformas för att LEED guld standarder och ger nya möjligheter för flexibla, samarbetsprojekt arbetsytor. Kontorsbyggnaden kommer också att erbjuda Marriott associates ett barnomsorg, ett gym och en cafeteria, som associerar för närvarande njuta av på Fernwood Road högkvarter.
för samhället innehåller projektet ett nytt Marriott-Hotell med full service med 244 rum och mer än 8 000 kvadratmeter flexibelt Mötes-och evenemangsutrymme., Hotellet kommer att erbjuda gäster och allmänheten tillgång till ett kafé, en takterrass bar och lounge, och en modern stadsdel restaurang som serverar frukost, lunch och middag med möjlighet till uteservering på en gågata.
tillgång och parkering
jämfört med Marriott Internationals nuvarande huvudkontor ligger på Fernwood Road, som har begränsad tillgång till kollektivtrafik, det nya, urbana läget kommer att erbjuda en rad alternativ, från järnväg och buss till promenader och cykling.,
ett viktigt inslag i den nya kontorsbyggnaden kommer att vara möjligheten att ha fordonsingångar på både Wisconsin och Woodmont avenyer. Platsplanen möjliggör också en ny fotgängare plaza, ett aktivt utrymme som kommer att ge en offentlig gång mellan Wisconsin och Woodmont.
planerna omfattar ungefär 800 platser på plats, underjordisk parkering som ska delas av kontorsbyggnaden och hotellet. Enligt ett avtal med Montgomery County, Marriott International kommer också att ha exklusiv användning av county Garage 11 för sina medarbetare och gäster under normala öppettider (7 am-6 PM, ET); dock, garaget kommer att förbli öppen för allmänt bruk efter normala öppettider, under kvällarna, under helger, och på utvalda federala helgdagar.
Mer information finns på Platssidan.
ekonomiska fördelar
företaget stöder mer än 10 000 jobb i Maryland över företagskontor och nästan 100 Hotell. Mer än hälften av platserna ligger i Montgomery County, med mer än 3500 personer baserade på Marriott huvudkontor., Både statliga och lokala ledare arbetade för att hålla Marriott i Montgomery County för att behålla den ekonomiska basen och jobb som företaget tillhandahåller.
Marriott kommer att fortsätta att stödja mer än 3 500 medarbetare på sitt nya stadscampus. Dessutom kommer konsumentutgifterna för sina medarbetare, besökare och kunder, tillsammans med sina affärsutgifter, att fortsätta att generera miljarder dollar i lokal ekonomisk verksamhet., Marriott förutser många av sina medarbetare kommer att lockas att leva i större Bethesda området, ytterligare öka den lokala ekonomin.
i bredare skala finns det många uppskattade positiva effekter, både omedelbara och långsiktiga, inklusive:
- 89 miljoner dollar i bygglöner över 2,5 år.
- $2.3 miljarder i årlig affärsverksamhet sporrad av leverantör inköp och ekonomisk verksamhet från Marriott associates.
- fortsatte utgifterna med Maryland företag; i 2016 ensam, dess leverantör inköp inom staten var cirka $500 miljoner.
- $1.,8 miljarder i lokal egendom, inkomst-och omsättningsskatteintäkter över 20 år.
- lägga till ett attraktivt tillägg till Bethesda skyline som förutsetts av länsplanerare.
- bygga ett miljövänligt komplex med den senaste gröna tekniken.
- skapa större transitanvändning och bidra till priser.
- miljontals dollar bidrog till Bethesdas parkeringsdistrikt fond, tack vare Marriott avtal med länet för exklusiv tillgång till Garage 11.