North Carolina vräkning formulär används som det första steget i North Carolina vräkning processen. I händelse av att hyresvärden planerar att vräka hyresgästen för utebliven betalning av hyra, måste meddelandet kräva hyran, och ge hyresgästen 10 dagar att betala det innan en ”sammanfattning Ejectment” klagomål, även känd som en vräkning lämnas in., Efter hyresvärden har gett hyresgästen korrekt meddelande och har väntat ut uppsägningstiden, hyresvärden kan sedan gå vidare till domstolen plats där fastigheten är belägen och lämna in en ”sammanfattning utstötning” fall att vräka hyresgästen. Hyresvärden kan använda klagomålsformuläret. Domstolen kommer att utfärda en kallelse när klagomålet är inlämnat. Om hyresvärden råder kommer domstolen att utfärda en dom för innehav. Om hyresgästen fortfarande är i besittning kan hyresvärden fråga och lämna in en besittningsrätt.,
omedelbart meddelande om att avsluta (bristande efterlevnad)-detta formulär är avsett att användas när en hyresgäst har skadat fastigheten och hyresvärden försöker få hyresgästen att lämna omedelbart.
Ladda ner: Adobe PDF, MS Word (.Docx), OpenDocument
7-dagars varsel för att avsluta (månad till månad) – detta formulär är för användning när hyresvärden försöker avsluta en månad till månad hyresrätt.
Ladda ner: Adobe PDF, MS Word (.,DCX), OpenDocument
10-dagars varsel för att avsluta (utebliven betalning av hyra)-detta formulär är för användning i händelse av att hyresgästen inte betalar hyra. Hyresgästen har 10 dagar att betala eller flytta ut.
ladda ner: Adobe PDF
Innehållsförteckning
- meddelanden för att avsluta: efter typ (3)
- vräkning lagar
- vräkning domstolsformulär
- när hyrs sent?,
- North Carolina vräkning Process
- (Video) Hur man vräka en hyresgäst i North Carolina
- hur man skriver (meddelande om att avsluta)
North Carolina vräkning lagar
North Carolina domstol former
klagomål i sammanfattning Ejectment – detta formulär används av hyresvärden för att öppna en vräkning fall mot en hyresgäst och måste lämnas in till domstolen i samband med den plats där fastigheten är belägen. lokaliserad.
kallelse – när ett klagomål har lämnats in kommer detta dokument att delges hyresgästen med bevis på delgivning., I kallelsen anges det fall som görs mot hyresgästen och ger dem möjlighet att framträda i domstol för att bekämpa åtgärden.
innehav – om hyresgästen vägrar att lämna fastigheten, måste hyresvärden få detta formulär från domstolen för att begära att hyresgästen avlägsnas.
När ska hyran betalas
i North Carolina ska hyran betalas den dag som anges i hyresavtalet mellan hyresgästen och hyresvärden.,ow att vräka (Process)
Steg 1 – det första steget i att ha en hyresgäst bort är att se till att du har lämnat erforderlig varsel och har väntat den angivna tidsperioden innan du tar några andra steg:
- Omedelbar varsel för att avsluta (bristande efterlevnad)
- 7-dagars varsel för att avsluta (månad till månad)
- 10-dagars varsel för att avsluta (utebliven betalning av hyra)
steg 2-Om hyresgästen fortsätter att bo i lokalerna efter uppsägningen och/eller hyran inte har betalats, hyresvärden kan fortsätta att lämna in ett klagomål för sammanfattning utstötning i den lokala domstol där fastigheten är belägen., När hyresvärden har lämnat in dokumentet och betalat ansökningsavgifterna, kommer domstolen att utfärda en kallelse. Kallelsen och klagomålet kommer att delges hyresgästen av sheriffens avdelning och hyresgästen måste vara i domstol senast tio dagar från dagen för tjänsten.
steg 3 – hyresgästen och hyresvärden måste visas i domstol på det angivna datumet. Om hyresgästen inte visas kommer det att finnas en dom till förmån för hyresvärden. Om hyresvärden inte dyker upp, kommer ärendet att avfärdas.,
steg 4-om det finns en dom för hyresvärden, kallas det en dom för innehav och hyresgästen har tio dagar att överklaga eller flytta ut. Om hyresgästen fortsätter i besittning, kan hyresvärden söka ett innehav som kommer att bemyndiga sheriffen att få hyresgästen bort.
(Video) Hur man vräka en hyresgäst i North Carolina
hur man skriver (meddelande om att sluta)
1 – Granska Bakgrunds pappersarbete
du behöver en kopia av North Carolina-hyresavtalet och North Carolina-meddelandet att sluta. Detta formulär är tillgängligt med hjälp av knapparna under dokumentbilden., Varje knapp är märkt enligt filtyp.
2 – Ladda ner lämplig filtyp
North Carolina-meddelandet för att avsluta är tillgängligt genom att klicka på en av de tre knapparna som är associerade med dokumentbilden på den här sidan. Varje knapp ger tillgång till filtypen av dess namne.
3 – rapport adressat identitet
namnet på den enskilde, eller individer, detta meddelande måste informera ska anges på den tomma raden omedelbart under titeln.,
4 – registrera den hyrda egendomsadressen
den hyrda egendomsadressen kan hittas på hyresavtalet leasegivaren och leasetagaren har undertecknat om fastigheten Detta meddelande är inriktat på. Använd de tomma utrymmena efter termerna ”City of”, ”County of”, ”Postnummer,” ”nummer och gata” och ”Apt” för att rapportera denna plats.,
5 – transkribera Lease Signaturdatum
Signaturdatumet på hyresavtalet, när uthyraren och hyresgästen officiellt samtyckt till dess villkor, måste rapporteras i andra meningen på denna sida. Detta kommer att fastställa hyresavtalet som avses som föremål för detta tillkännagivande.
6 – definiera den nödvändiga Hyresgäståtgärden
serien av uttalanden med kryssrutor fungerar som en metod för att snabbt definiera meddelandet som måste serveras., Välj det uttalande som bäst gäller för den situation som kräver detta meddelande.
kryssrutan med meddelandet om utebliven betalning kommer att informera hyresgästen om att han eller hon har tio dagar på sig att betala den försenade hyran han eller hon är skyldig eller återlämna besittning av lokalerna till hyresvärden. Du måste namnge och auktoriserad Agent som en alternativ mottagare av denna betalning, dollarn skulder och hyresperioden som måste betalas av hyresgästen om han eller hon avser att behålla den hyrda egendomen.,
kryssrutan med meddelandet om bristande efterlevnad kommer att informera hyresgästen om att han eller hon omedelbart måste korrigera en överträdelse av leasingvillkoren eller returnera innehav av den hyrda egendomen till hyresvärden. Brottet som har orsakat detta meddelande måste definieras på den tomma raden i detta uttalande.,
7 – Avsluta en månad till månad hyra
kryssrutan med månad till månad hyra meddelande från hyresvärden kommer att informera hyresgästen att han eller hon måste utrymma lokalerna (minst) trettio dagar från mottagandet av detta dokument sedan månad till månad avtalet kommer att löpa ut den dag du anger i utrymmena i detta uttalande.,
kryssrutan med månads Hyresanmälan från hyresgästen kommer att informera hyresvärden om att han eller hon kommer att ha besittning av den hyrda egendomen returneras från och med det datum du listar som uppsägningsdatum i detta uttalande. Detta måste vara det exakta datumet du förväntar dig att avtalet ska sägas upp och måste ge minst trettio heldagars meddelande till hyresvärden om uppsägningsdagen.,
8 – hyresvärd meddelande om avsikt
Om meddelandet om att avsluta utfärdas av hyresvärden eller hyresvärd Agent för fastigheten måste han eller hon tillhandahålla en signatur på den tomma raden märkt ”hyresvärd / Agent signatur.”
9 – verifiera leverans
den sista delen av detta dokument, ”Certificate of Service”, måste fyllas i vid tidpunkten för leverans av en enhet som agerar som Leveransombud för emittenten av denna dokumentation., Denna enhet måste ange leveransdatum, initial mottagarnamn och leveransmetod. Metoden för leverans kommer att definieras av kryssrutan uttalande som valts av agenten. Uttalanden som definierar leverans kommer att vara: ”leverera det personligen…, ””leverera det i lokalerna … ”och” förstklassig post adresserad till personen… ” Leveransagenten måste sedan intyga att dessa uttalanden är sanna genom att underteckna hans eller hennes namn på signaturlinjen.
