kontroll checklista
för att din enhet ska kunna passera inspektion måste den uppfylla vissa krav från US Department of Housing and Urban Development (HUD). Listan nedan täcker dessa objekt, som oftast orsakar en enhet att misslyckas med en inspektion. Kontrollera din enhet innan du begär en inspektion för att undvika förseningar i början av hyresavtalet och kontraktet. Inga kontrakt kommer att göras innan en enhet som passerar en första inspektion.,
kom ihåg att din enhet måste skicka inspektionen årligen inom den tilldelade tidsramen eller betalningarna kommer att sluta.
-
det kan inte finnas någon chipping eller peeling färg någonstans inuti enheten eller på utsidan av enheten. För mer information, klicka här .
-
det måste finnas kylskåp och spis som är rena och i fungerande ordning (levereras av antingen hyresgästen eller ägaren.)
-
det måste finnas ett installerat värmesystem som fungerar och värmer enheten tillräckligt.,
-
det måste finnas varmt och kallt rinnande vatten i köket och badrummet.
-
det måste finnas en spoltoalett som fungerar och inte läcker ut.
-
badrummet måste ha antingen ett fönster på utsidan eller en avgasfläkt.
-
det får inte finnas några rörledningar eller pluggade avlopp (kontrollera efter långsamma avlopp).
-
alla fönster på bottenvåningen måste ha fäst lås och ytterdörrar måste ha lås, inklusive fungerande deadbolts.
-
alla säkerhetsstänger och fönsterstänger måste ha en snabbutlösningsmekanism.,
-
en bra skärm krävs för varje rum med ett fönster.
-
det får inte finnas några saknade, trasiga eller spruckna fönster.
-
alla eluttag måste ha täckplattor och vara i gott skick.
-
taket får inte läcka (kontrollera efter fläckar).
-
om trappor och räcken är närvarande måste de vara säkra.
-
ändringar eller anpassningar till en enhet måste uppfylla tillämpliga HQS och byggkoder.,
-
varmvattenberedaren måste ha en temperaturtrycksventil med ett nedåtgående utloppsrör av galvaniserat stål eller kopparrör utsträckt till inom 6″ av golvet.
-
golvbeläggningar kan inte rivas eller ha hål som kan få någon att resa.
-
rökdetektorer, i gott skick, krävs i varje enhet och på varje nivå.,
-
kontrakthyran måste vara rimlig baserat på hyran av jämförbara enheter i grannskapet
leda färgproblem
medan bostadsmyndigheten alltid har valt att betala för att betala gjort en visuell inspektion av färgytor i avsnitt 8 enheter, det finns en ny förordning som trädde i kraft i Pennsylvania den 15 mars 2001. När Bostadskommitténs inspektör går för att inspektera en enhet, bör det inte finnas någon chipping eller peeling färg på några ytor i enheten., Om familjen som bor i enheten eller föreslår att flytta in i enheten har några barn under sex och enheten byggdes före den 1 januari 1978, kommer eventuella försämrade färgytor att kräva testning för förekomst av bly. Bostadsmyndigheten kommer att hjälpa till med kostnaden för den första klareringsprovningen, men ägaren till enheten kommer att vara skyldig att betala för eventuella reparationer eller efterföljande testning. Alla ägare bör visuellt inspektera sina enheter och korrigera eventuell chipping eller peeling färg före inspektionen som planeras av bostadsmyndigheten.,
om du vill ha mer information om blybaserad färg, besök denna webbplats: