fördelarna med att investera i mark

när du tänker på fastighetsinvesteringar kommer hyresbostäder, kommersiella fastigheter och utmätningar att komma ihåg. De är verkligen de vanligaste.

men hur är det med mark?

en stor tomt gör sig redo att gå upp till försäljning bredvid mig som har lagt denna typ av investeringar på min radar., Liksom alla som vill göra en väl genomtänkt (och lönsam) finansiella flytta jag började gräva djupare i för-och nackdelar med att göra denna typ av investering.

om du bara vill komma igång att investera i jordbruksmark, kolla in AcreTrader här>>

fördelarna med att investera i mark

det tog inte lång tid att komma med några goda skäl att investera i mark. Jag uppmanade också en nära vän som också har några tomter av ledig mark för att se vad han hade att säga.

det är en begränsad resurs

ingen gör mer mark., Till skillnad från produkter som kommer från fabriken finns det en ändlig mängd mark. Den här anledningen gör landet Vansinnigt attraktivt för mig.

det finns lite underhåll jämfört med andra fastighetsinvesteringar

en av skönheterna i ledig mark? Det finns inga byggnader.

det finns ingen fastställande Läckande tak, tilltäppta toaletter eller ersätta mattan vid varje hyresgäst omsättning. Ingen bor på landet. Det kan inte bli mycket enklare.,

du kan starta billigt

medan du inte kommer att susa upp 100 tunnland jordbruksmark billigt finns det några andra typer av egenskaper som du kan komma igång med.

Jag besökte MLS för mitt område och hittade ledig mark som från en snabb sökning såg ut att vara tilltalande på endast $8,000.

de pengar du behöver spendera varierar beroende på målet du har för ditt land. (Du bör veta ditt mål innan du köper.,)

det kan vara lönsamt

utöver din njutning finns det ingen anledning att investera i mark om det inte finns någon form av ekonomisk vinst. Tro det eller ej finns det flera sätt att dra nytta av mark som vi ska gå över nedan.

hur man gör vinst från ledig mark

om du har tänkt på mark men inte har kommit med ett konkret mål här är några sätt du kan göra en vinst från ledig mark.

köp och håll

precis som du kan med aktier eller andra liknande investeringar kan du använda köp-och hållstrategin för att landa., Om du får en hel del på land nu och hålla den i tjugo år kan du sälja och gå bort med en vinst senare.

(naturligtvis, precis som börsinvesteringar finns det inga garantier.)

en annan sak du kan göra är att hyra fastigheten medan du köper och håller, vilket gör din investering betala för sig själv på lång sikt.

hyr ut till en Bonde

om du får tag på en bra bit jordbruksmark till rätt pris har du hittat dig själv en bra investering.

jordbruksmark har historiskt producerat större avkastning än aktier, obligationer eller fonder på lång sikt., Sedan 1990 har jordbruksmarkens kapitalvärde ökat med 4,6% och vid beaktande av den inkomst som genereras av leasing av fastigheten har avkastningen i genomsnitt 11,8% årligen. (Källa) Det är en ganska bra avkastning för en ganska hands-off investering.

nackdelen? Jordbruksmark kommer att bli dyrare än andra typer av ledig mark och kan vara svårare att komma igång med om du inte har en hög med pengar bara ligger runt.

Hyr till en jägare

visste du att jägare kommer att betala en vacker öre för rätt land? Om inte, så är det sant., Jag har två familjemedlemmar som hyr jaktmarker varje år och en snabb titt på revisorns hemsida berättar att de betalar mer än skatterna på fastigheten.

Leasing i denna egenskap är en strategi som du kan lägga till i köp och håll. Genom att hyra fastigheten kommer du att gå bort med tillräckligt med pengar för att täcka alla fastighetsskatt och försäkringar och eventuellt en vinst Det finns efter.

köp lågt, sälj högt

precis som du kan vända ett hem kan du också vända Mark. Detta kommer naturligtvis att bero mycket på det område du bor., Om du kan dra av det kanske du kan köpa mark till ett billigt pris under den långsamma tiden på året och sedan relist för mer vid senare tidpunkt.

erbjuda säljaren finansiering

det kan vara svårt att få ett lån på ledig mark. Om du har kontanter att köpa lediga mark kan du erbjuda säljaren finansiering till en köpare till en högre ränta än banken skulle erbjuda.

hur man börjar investera i mark

ett av de enklaste sätten att komma igång är att använda en plattform som heter AcreTrader., Detta är en plattform som gör att du kan investera i jordbruksmark direkt-något som har varit extremt utmanande hittills.

Du kan ta reda på alla detaljer i vår fullständiga AcreTrader recension här.

om du bara vill hoppa in och se själv, kolla in AcreTrader här>>

andra saker som bör övervägas

ledig mark kan vara en stor investering för rätt person men innan du går ut och köper dig en bit eller egendom du behöver veta vad du ska leta efter.,

en stor fråga du bör fråga dig själv är varför är marken ledig i första hand? Du måste besöka marken i fråga och också ta reda på om zonindelning lagar, eventuella miljöhänsyn, och verktyget uppkopplingar, bara för att nämna några.

När du just börjat din bästa insats är att kraftigt forskning och hitta en mentor eller fastighetsmäklare som är kunnig och kan vägleda dig i din sökning.

kom också ihåg att precis som andra investeringar köpa ledig mark är inte en bli rik snabbt system. Istället är det en solid investering när det görs på rätt sätt och av rätt person.,

har du någonsin ansett mark som en investering?