Senast uppdaterad 28 juli 2020
Dateline: Cancun, Mexiko
Jag träffade nyligen min vän Tim. Han är ursprungligen från STORBRITANNIEN men hade precis avslutat sin Ph. D. i Nederländerna. Medan han träffade sin flickvän i två år som ursprungligen är från Taiwan. På sitt uppehållskort är hon registrerad som ” familjemedlem till en EU-medborgare.”
när de kom tillbaka till Storbritannien blev de båda undanhållna på flygplatsen och förhörda.,
Airport customs hävdade att de inte längre kunde komma till Storbritannien och stanna där om de var tillsammans. Naturligtvis, som alla skulle göra i den här situationen, flippade de ut och lämnade. De åkte båda till Portugal där de fick en andra bostad på bara några dagar.
Ja, jag sa dagar.
det var anmärkningsvärt enkelt och tog mindre än tio minuter! Inget hyreskontrakt behövs!
officiellt, för att få uppehållstillstånd i Portugal är det tillräckligt att deklarera under ed att du har tillräckligt med pengar att bo där., När Tim berättade för receptionisten att han hade tillräckligt med pengar för att bo i landet utan att arbeta där, tittade hon på honom misstänkt och bad om att se sitt bankkonto.
han hade tillräckligt med pengar.
och precis så fick de icke-stadigvarande bostad.
den totala kostnaden var 30 euro. Det var 15 euro för en EU-medborgare, sedan ytterligare 15 euro för en familjemedlem med ett uppehållskort.,
När nationalistiska grupper tar tag i många länder i Europa gör de det svårare att få andra residens i EU – särskilt i länder i Centraleuropa – men låt inte det avskräcka dig. Som du kan se från listan över länder nedan är det fortfarande möjligt att få en andra bostad i många europeiska länder.
medan vissa är svårare att få än andra, är här de 15 enklaste och billigaste andra bostäderna i EU som du kan få som bosatt utanför EU.,
Storbritannien
om du bor permanent i Storbritannien låter tilltalande för dig, så finns det möjligheter att få det att hända. Du måste dock investera minst 2 miljoner euro i processen att få uppehållstillstånd, så det kan finnas billigare alternativ att tänka på.
det brittiska Invandrarinvesterarprogrammet är ett tredelat system som gör det möjligt för dem som investerar på en högre nivå att få uppehållstillstånd tidigare.,
programmet är verkligen inte billigt-personligen, en vecka eller så i Storbritannien för en shoppingrunda varje år eller två är tillräckligt-men till var och en sin egen.
för att kvalificera sig för programmet måste du behålla och rymma dig själv utan att ta anställning (utanför egenföretagande eller företag) och göra Storbritannien ditt huvudsakliga hem.
om du kan uppfylla detta krav väljer du att antingen investera två miljoner euro med en femårig vistelse för avveckling( IRL), fem miljoner euro med en treårig IRL, eller 10 miljoner euro med en tvåårig IRL.,
När du har valt din investeringsnivå måste du investera minst 75 procent av din investering i brittiska statsobligationer, aktiekapital eller lånekapital i aktiva och handelsföretag.
de återstående 25 procenten måste också investeras i Storbritannien, antingen genom att köpa tillgångar eller genom att deponera fonderna i ett brittiskt reglerat finansinstitut.
Efter fem år av att behålla din bostad kan du ansöka om medborgarskap och få ett brittiskt pass.,
Belgien
Om du vill ha ett av de mest önskvärda europeiska passen, ta sedan Belgien på allvar. Deras program kommer bäst att rymma passionerade entreprenörer som letar efter ett andra hem.
medan tidslinjen mot medborgarskap har ökat under de senaste åren, har kostnaden för att få uppehållstillstånd i Belgien gått ner. Landet kräver nu mindre inbetalt kapital i ett nytt företag och har ändrat regler för den minimilön som krävs för dem som söker bostad.,
Du kan få uppehållstillstånd i Belgien genom att starta ett litet företag med så lite som 12 400 euro i inbetalt kapital om du också kan anställa minst en deltidsanställd. Ditt andra alternativ är att visa att du har” betydande medel ” för att stödja dig själv eller ungefär 1 miljon euro i banken.
som icke-EU-medborgare är det bäst att först ansöka om visering för längre vistelse och sedan ansöka om Belgisk bosättning. Det blir lättare att på lång sikt få permanent uppehållstillstånd efter att ha bott i Belgien på visum.,
eftersom Belgien är ett land i EU och Schengenområdet, kan en belgisk bosatt resa i Schengenområdet viseringsfritt.
Belgien är också ett av de bästa länderna som erbjuder ett europeiskt pass. Efter ungefär fem års laglig bosättning kan du ansöka om pass och i huvudsak resa var som helst visumfri.
om du väljer att inte gå affärsvägen eller välja visering för längre vistelse är det belgiska uppehållstillståndet faktiskt ett av de dyrare programmen i alla EU-länder.,
Bostaden kan kosta dig upp till 400,000 EUR bara i ansökningsavgifter och kan ta tre till fyra månader att bearbeta. Om du vill få ett europeiskt uppehållstillstånd här är det lättast om du är investerare, entreprenör eller egenföretagare.
Malta
Malta Residence and Visa program (MRVP) kommer att kosta dig runt 580,000 EUR, vilket säkert inte är billigt, men det är fortfarande mycket billigare än andra alternativ.,
Maltas bosättnings-och viseringsprogram (MRVP) har tre minimikrav:
- en investering i statsobligationer på 250 000 EUR som ska behållas i minst fem år,
- ett icke återbetalningsbart statligt bidrag på 30 000 EUR (5 500 EUR går mot ansökningsavgifter) och
- ett fastighetsköp på 320 000 EUR.
totalt kommer du att spendera minst 580 000 euro för Maltas EU-uppehållstillstånd. Det tar allt från några veckor till fyra månader att bearbeta all information genom MRVP.,
ditt andra alternativ är att gå igenom det globala Resident-programmet.
det här programmet kräver att du bevisar tillräckliga medel( som för närvarande är ett ospecificerat belopp), får EU: s sjukförsäkring och antingen hyr eller köper en fastighet. Den maximala investering som krävs för detta program är € 275,000 för ett hem köp eller € 9.600 per månad för uthyrning.
Portugal
att få ett EU-blått kort är ett bra och billigt sätt att få uppehållstillstånd i Portugal och vi får se fler entreprenörer dra nytta av det under de kommande åren.,
det finns två alternativ när man får en andra bostad i Portugal som bosatt utanför EU. Du kan välja att använda den Gyllene Visum Residence Programmet eller EU-blåkort.
i programmet Golden Visa ingår att göra en av dessa tre saker: köp av fastigheter till ett värde av minst 500 000 euro, en investering på minst en miljon euro till ett portugisiskt bankkonto eller flexibla investeringar, eller skapandet av minst tio arbetstillfällen i Portugal.
Du måste uppfylla ett minimalt uppehållskrav för att förnya den portugisiska gyllene viseringen., Du måste tillbringa sju dagar i Portugal under det första bosättningsåret för den första förnyelsen och 14 dagar under de två efterföljande tvåårsperioderna för framtida förnyelser.
EU: s blåkort är ett fungerande alternativ till investeringar för att få uppehållstillstånd. Du måste tillhandahålla följande: Ett kontrakt eller ett jobberbjudande med en lön på minst 1,5 gånger den genomsnittliga bruttolönen i Portugal, bevis på sjukförsäkring eller bevis på att du omfattas av den nationella sjukförsäkringen och bevis på registrering med Social trygghet.
Du kan få din bostad inom 90 dagar genom båda rutterna.,
Efter fem år kommer du att vara permanent bosatt. Sedan, efter ett års permanent uppehållstillstånd, kan du ansöka om medborgarskap. Om du bara letar efter ett skatteboende, kolla in Portugals icke-vanliga bosättningsprogram som Tim och hans flickvän kunde få.
Spanien
500 000 EUR kommer att ge dig bostad i Spanien, men det är rekommenderat att inte stanna i landet i mer än sex månader åt gången om du inte vill betala skatt.,
precis som Portugal och Grekland erbjuder Spanien ett gyllene visumprogram för icke-EU-medborgare att få uppehållstillstånd.
om du har 500 000 EUR som du kan investera i en fastighet i Spanien, kan du få detta europeiska uppehållstillstånd för hela din familj.
Du måste förnya din andra bostad vartannat år, och efter fem år är det möjligt att få permanent uppehållstillstånd i Spanien. Efter tio år kan du ansöka om medborgarskap.
det är inte nödvändigt att bo i Spanien för att behålla och förnya denna andra bostad., Och om du vill undvika att betala Spaniens höga skatter, planera inte att spendera mer än sex månader om året där.
Bulgarien
det är relativt lätt att få bostad och till och med medborgarskap i Bulgarien – du investerar 500 000 EUR, får uppehållstillstånd inom nio månader och får sedan pengarna tillbaka efter fem år.
att få ett bulgariskt uppehållstillstånd ger dig alla rättigheter för en bulgarisk medborgare utom rösträtten. Du kommer också att kunna komma in och lämna landet så många gånger du vill utan visum.,
det bästa sättet att bli permanent bosatt i Bulgarien är att få ett permanent uppehållstillstånd, som är giltigt i ett år och kan förnyas varje år efter det.
en annan rutt är genom Investerarprogrammet. Om du väljer detta, kan du investera cirka 500,000 EUR i en statlig obligationsportfölj för en investeringsperiod på fem år utan ytterligare betalning krävs. I slutet av femårsperioden kommer hela beloppet att returneras till dig utan upplupen ränta.
Efter att ha investerat kommer din bostad att beviljas om sex till nio månader., Ditt medborgarskap kan också spåras snabbt inom bara två år för ett högre investeringsbelopp. Att ha ett bulgariskt uppehållstillstånd ger dig också visumfri resa inom Schengenområdet.
investeringar är relativt enkelt om du har pengarna. Detta kan vara det bästa alternativet om du inte vill oroa dig för den extra byråkratin för att få andra residens i EU.
Cypern
Cypern är en av många tillgängliga andra residens i EU, men det utmärker sig för sin snabba behandlingstid och lägre investeringsbelopp.,
det bästa sättet att få bostad på Cypern är att köpa egendom som är värd minst 300,000 EUR. Tillsammans med detta måste du ha bevis på att du har deponerat ett minimikapital på 30 000 EUR från utlandet till en Cypernbank. Du måste också visa din årliga inkomst.
hela processen kan ordnas utan att vara närvarande i landet, förutom ett obligatoriskt besök. Det tar ungefär två månader att godkännas för bosättning.
om du hellre investerar kan du gå den vägen., Du kan investera två miljoner euro i ditt eget företag, en cypriotisk verksamhet eller i obligationer. Denna rutt tar också ungefär två månader.
Österrike
med ett österrikiskt uppehållstillstånd kan du resa genom hela Schengenområdet fritt, vilket är skäl nog att överväga det.
det finns två olika kategorier Du kan placeras i när du ansöker om uppehållstillstånd i Österrike: antingen som en person med oberoende medel eller som en nyckelchef.,
ansökan som en person med oberoende medel innefattar att visa tillräckliga medel, en permanent adress i Österrike, bevis på att du känner till det tyska språket på A1-nivå och full täckning sjukförsäkring.
det verkar som en enkel lista och det är, men det finns bara några extra kriterier inom dessa kvalifikationer.
din dokumentation av tillräckliga medel måste visa likvida tillgångar till ditt förfogande på cirka 40 000 euro per vuxen och 10 000 euro per barn under 18 år. Dessa tillgångar måste anges i ett kontoutdrag från en österrikisk eller stor internationell bank.,
för att ansöka om bostad som nyckelchef måste du utses till chef för ett österrikiskt företag och göra en minimilön på 2 500 EUR per månad. Det tar ungefär tre månader för denna ansökningsväg att behandlas.
När du blir bosatt är förnyelseprocessen ganska lätt.
Efter cirka fem års tillfällig vistelse i landet kan du tjäna permanent uppehållstillstånd. Om du vill kan du enkelt ansöka om österrikiskt medborgarskap efter tio års permanent bosättning. Österrikisk bostad ger dig visumfri tillgång till alla Schengenstater.,
kostnaden för ett uppehållstillstånd är ungefär 100 EUR per vuxen och 50 EUR per barn, plus bevis på medel och månadslön. Det kan ta upp till tre månader innan tillståndet godkänns.
Grekland
Du kan hoppa igenom alla pappersarbete i Grekland – spendera 250.000 EUR på en fastighet och du får hemvist direkt. Så enkelt är det.
att få bostad i Grekland är enkelt; du behöver bara köpa en fastighet värd 250 000 EUR per familj. Du kommer att ha bostad från och med dag ett.,
När du köper din fastighet behöver du inte stanna i Grekland för att behålla din bostad. Förnya bara din bostad vart femte år för att förbli permanent bosatt i Grekland.
Efter sju års vistelse kan du få medborgarskap. Greek residence kommer också med visumfri resa till Schengenområdet. Detta är en av de billigaste och enklaste andra bostäderna i EU när det gäller bostad genom investeringar.,
Lettland
jämfört med andra andra bostäder i EU är Lettlands program överlägset det billigaste!
Lettland brukade vara ett mycket billigare och enklare alternativ. Det brukade vara att om du inte lider av tuberkulos och kunde ge en tillräckligt bra anledning till varför du ville bo i Lettland, allt du behövde göra var att betala bearbetningsavgifter på minst 300 EUR.
tyvärr har Lettlands regering börjat gå på samma sätt som resten av Europa, eftersom det är svårare att få andra residens i EU., Det är fortfarande inte en dålig affär, men det är mer komplicerat än det har varit.
Lettlands uppehållsprogram speglar nu fler av de gyllene Visumprogrammen som du hittar på andra ställen i Europa. Om du investerar 250 000 EUR i egendom någonstans i Lettland eller sätter in 280 000 EUR i en typ av bankdeposition, kommer de att ge dig ett femårigt uppehållstillstånd.
När du har det tillståndet behöver du inte stanna kvar i landet för att behålla det. Du kan helt enkelt komma och gå som du vill och förnya tillståndet vart femte år., Saken att komma ihåg här är att om du inte spenderar tid i landet, kommer du inte att kunna göra den bostaden till medborgarskap.
alla berättade, statliga avgifter kommer att vara någonstans runt 12,000 – 25,000 EUR.
det finns några begränsningar att vara uppmärksam på också. Till exempel, om du funderar på att köpa fastighet i den lettiska huvudstaden Riga (som jag rekommenderar), du kommer att begränsas till en fastighet. Du kommer att köpa något relativt trevligt och relativt stort som inte kommer att vara den vätskan.,
men om du gillar tanken på att bo i norra Europa under sommaren kan det vara ett bra alternativ för dig.
5 ytterligare Europeiska uppehållstillstånd
Om ditt mål bara är att leva i Europa för charm och andra livsstilsförmåner behöver du inte nödvändigtvis bosätta dig i EU: s högskatteländer. Du kan fortfarande få ett europeiskt uppehållstillstånd utan att välja en av de tillgängliga andra bostäderna i EU.
hur?
Tja, inte hela Europa är en del av Europeiska unionen.,
faktum är att många av de länder som inte är EU-länder i Europa är några av våra favoriter här på Nomad kapitalist, inte bara för deras bostadsprogram utan för deras affärsvänlighet, låga skatter och investeringsmöjligheter.
så om du vill utnyttja möjligheterna till tillväxt och investeringar på dessa tillväxtmarknader samtidigt som du njuter av Europas historia och charm utan EU: s byråkrati och höga skatter, överväga att flytta ditt fokus från bostäder i EU till de andra bostadsprogrammen som finns tillgängliga i resten av Europa.,
här är våra fem bästa rekommendationer:
MONTENEGRO
för dem som vill kalla Montenegro deras permanenta hem, landet nyligen infört ett medborgarskap genom investeringsprogram samt.
Jag gillar Montenegro mycket, och det som är intressant om många av länderna utanför EU Balkan är att de flesta av dem har ett mycket liknande program för att få en andra bostad.
i Montenegro kan du köpa nästan vilken egendom som helst och använda den för att få bostad., De är inte riktigt kräsen om vilken egendom du köper, det kan vara nästan allt större än 12 kvadratmeter.
trots slapp standard på fastigheten Du måste köpa, Montenegro börjar knäcka ner och bli strängare om denna väg till bostad.
eftersom vissa nationaliteter har missbrukat systemet och packar 16 eller fler personer i en lägenhet, kommer de att vara noggrannare för att se till att det bara är du och din familj. De kommer också att kräva att du bor där i minst en del av året.,
Montenegro är ett utmärkt land som är mycket skattevänligt, så det kan vara ett bra alternativ för ett europeiskt uppehållstillstånd.
den ena nackdelen är att, till skillnad från några av de andra alternativen på den här listan, köpa egendom på detta sätt inte tillåter dig att så småningom få medborgarskap. Men om du investerar minst 350 000 euro i Montenegros regering godkända fastigheter alternativ, du kan kvalificera sig för medborgarskap genom investeringar i Montenegro.,
Albanien
Du kan få ett europeiskt uppehållstillstånd genom att köpa en fastighet i Albanien.
liknar och precis intill Montenegro, Albanien är ett bra alternativ för bostad. Särskilt för oss personer.
det har samma program som Montenegro, men med en mycket annorlunda känsla för landet. Det finns gott om olika möjligheter för dig att investera i fastigheter, särskilt eftersom Albanien är en av de billigaste platserna i Europa för att köpa fastigheter.,
och det är definitivt den billigaste platsen någonstans för kustnära egendom. Vi pratar 500 EUR per meter precis vid strandpromenaden på vissa ställen.
liksom Montenegro, kommer de definitivt kolla på dig för att se till att du bor på fastigheten i minst en del av året. Om du är en amerikansk medborgare, men de inte oroa dig för dig så mycket. Amerikaner får några fördelar när det gäller det albanska bostadsprogrammet.,
Serbien
Serbien ger dig all charm i Europa för en bråkdel av priset på europeiskt boende.
Serbiens program är en spegelbild av Montenegro och Albanien, men problemet här är att kravet på bosättning i landet övervakas mer aggressivt.
men det är i huvudsak samma affär: köpa en fastighet sedan få bostad genom att köpa.
skillnaden är att serbiska tjänstemän kommer och knackar på din dörr för att kontrollera om du är där., Om du funderar på att köpa en liten fixer-övre på landsbygden för 6000 EUR, måste du vara redo att spendera mycket tid där.
men om du är villig att lägga tid i och se till att du är där när de kommer att inspektera din egendom, kan det vara ett bra alternativ. Det är ett vänligt land med relativt rimliga skattesatser.
faktum är att jag just köpt ett hem där själv.
Armenien
Armenien har poppat på vår radar här på Nomad kapitalist av dussintals goda skäl., Det är ett bra läge att kolla in.
Armenien är ett land som vi har talat om oftare dessa dagar på Nomad kapitalist. Från sin stabila och lönsamma valuta till sitt medborgarskap genom nedstigningsprogram finns det många bra saker som händer i Armenien just nu.
Nu kan du diskutera om Armenien (och i förlängningen Georgien) faktiskt är en del av Europa eller om de faktiskt är i Asien, men Armenien har något av en europeisk känsla för det. Ändå kommer kulturen att ha en annan känsla än någonstans som Portugal.,
det finns flera alternativ för att få uppehållstillstånd i Armenien.
det finns en business invandring alternativ där du startar ett företag och anställa någon lokal. Landet är dock lite strikt på denna typ av invandring. De vill se till att ditt företag faktiskt fungerar. Du kan inte bara ställa upp och gå bort, men det behöver inte vara ett stort företag eller en stor del av ditt företag.
det finns andra alternativ där du kan få bostad genom investeringar i fastigheter eller obligationer., Vi har sammanställt strategier där du kan investera i ett slags fastigheter arbitrage. Du köper och hyr ut några fastigheter, tjänar lite pengar och får sedan ett europeiskt uppehållstillstånd.
allt som allt kommer investeringen att vara något runt $20,000 med statliga avgifter som är ganska rimliga.
Georgien
Georgien har länge varit en gynnad jurisdiktion för oss. Saker och ting har förändrats i landet, men det är fortfarande ett bra ställe att överväga att få ett andra europeiskt uppehållstillstånd.,
Vi har pratat om Georgien ganska lite, särskilt för Bank. Nyligen har Georgien höjt kravet på sitt fastighetsbostadsprogram från $ 35,000 till $ 100,000 för ett tillfälligt uppehållstillstånd.
och om du vill ha permanent uppehållstillstånd måste du göra mer än så.
förändringen här kom eftersom Georgien var ett ganska liberalt land när det gällde deras invandringspolitik. Tyvärr har denna attityd utnyttjats som driver kraven för att få bostad upp.
och detsamma med medborgarskapskrav.,
som sagt, skatter på fastigheter är ett skämt och det är en otroligt enkel plats att göra affärer. Beroende på din situation kan det vara ett bra alternativ för din andra bostad.
finns det billigare alternativ?
som ni förmodligen kan se är villkoren enkla och prisvärda mycket relativa när man diskuterar andra residens i EU.
är dessa program de mest prisvärda i Europa?
Ja.
är de de enklaste och mest prisvärda residency-programmen i världen?
Nej.
vinnaren av tävlingen är Kambodja., Praktiskt taget alla kvalificerar sig. Den som kommer på visum vid ankomst eller resevisum kan sedan göra viseringen till ett ettårigt kambodjanskt företagsvisum för mindre än $300.
därifrån kan du ta ditt visum till en fixare; de tar ditt pass och visum till ett invandringskontor och får dig ett ett års visum. Viseringen kan förnyas varje år så länge du betalar den lilla avgiften.
detta ger dig rätt att leva och arbeta i Kambodja. Du kan sedan etablera en andra bostad.,
om du letar efter ett hem i Sydostasien och inte vill investera $280,000 i Thailand eller $70,000 I Bank of Malaysia, då Kambodja är ett alternativ. Denna affärsvisum kommer inte att leda till medborgarskap och ett pass, men det är super enkelt och är bra för en andra bostad där du kan leva och etablera band.
det här programmet är så enkelt och billigt att du kan få det helt enkelt för att det är roligt. Den är under 300 dollar. När du bygger din Nomad kapitalistiska livsstil offshore, att få ett par vinster under bältet är viktigt.,
om du inte är redo att få en av de tillgängliga andra bostäderna i Europa genom att sätta $300,000 på ett bankkonto, kan du underlätta din väg till att plantera den andra bosättningsflaggan genom att göra något enklare på en plats som Kambodja först.
det är också ett intressant alternativ för att ha en annan plats där du potentiellt kan leva, åtminstone deltid. Om du är en evig resenär och du funderar på att etablera några baser, Europa är verkligen ett alternativ., Men om du letar efter något lite mer gräns med vissa möjligheter att göra affärer eller investera, skulle Kambodja vara en bra bas att inrätta i Asien.
Kambodja behöver ditt par hundra dollar och att de är villiga att göra vad som krävs för att få investerare och affärsmän till landet.
Du kommer inte att hitta det lika mycket eller i samma grad i Europa. Även icke-EU-programmen förväntar sig fortfarande en stor fastighetsinvestering och betydande avgifter., Så, medan det är trevligt att hålla ”prisvärda” europeiska bostadsprogram på din radar, tror inte att de är ditt enda alternativ.
om du vill hjälpa till att hitta rätt bosättningsprogram för dig – oavsett om det är en av de andra bostäderna i EU eller någon annanstans – kan du kontakta vårt team. Vi hjälper människor att skapa holistiska offshore-planer varje dag och vi vill gärna hjälpa dig att komma igång.,
- författare
- Senaste inlägg
