gör en färdig källare mervärde till ditt hem?
en färdig källare ingår inte i ditt hems kvadratmeter, men eftersom färdiga källare vanligtvis är en eftertraktad vara, ser det ofta en avkastning på din investering när det är dags att sälja ditt hem. Faktum är att studier har visat att det nationella genomsnittet såg en 79% avkastning — vilket betyder att varje dollar spenderade på att avsluta en källare återvände $0.79.,
hur lång tid tar det att avsluta en källare?
den standardtid som krävs för att avsluta en källare är 4-8 veckor. Tänk på att detta kan variera med projektstorleken, så ge dig själv så mycket tid som du behöver. Det här är en stor investering och ett omfattande projekt, så det är inte nödvändigt att skynda på det.
en steg-för-steg Guide till efterbehandling källarväggar, tak och golv
vad källaren projekt behöver du hjälp med?,
avsluta en källare kan delas upp i tre olika projekt: väggar, golv och tak. Vi har dock delat upp våra tips i fyra sektioner, med en steg-för-steg guide om hur man förbereder sig för projektet läggs in för att få saker igång.
Förbered din källare
det skulle vara bra om din källare var i perfekt skick och omedelbart redo för arbete., Tyvärr, även för de bästa källare, Det finns lite förberedelsearbete du behöver göra — inte bara i din källare, men också på din kommun och järnaffär.
Steg 1: Ansök om tillstånd
det är viktigt att få tillstånd för jobbet. Medan du kan avsluta din källare utan tillstånd, kan det sluta kostar dig ännu mer ner linjen när du försöker sälja ditt hem eller om något skulle hända och du kan inte dokumentera det arbete som slutfördes.
för att få tillstånd, besök webbplatsen för din lokala regering., Tillståndsinformation finns ofta i byggavdelningen.
steg 2: Ta hand om fukt
du vill aldrig installera gips i källaren innan du kontrollerar vatten eller hög luftfuktighet. Det betyder inte att du inte kan avsluta en fuktig källare, dock. Du behöver bara ta rätt steg för att vattentäta ditt arbetsområde först.
det finns många sätt att ta itu med en fuktig källare, från en avfuktare till en sump pump och full källare tätskikt. Den riktning du går bestäms av svårighetsgraden av problemet. Om problemet är mindre, räkna med att spendera runt $ 250-600., Om det är ett större problem som kräver professionell tätskikt, räkna med att spendera $ 1,900- $ 6,400.
Pro tips: med den investering du gör för att avsluta din källare är det bäst att konsultera en expert för att se vilken lösning som är bäst för din situation.
steg 3: Välj ditt material
gips eller gips? Släpp taket eller exponeras? Matta eller laminat? Det här är alla frågor du bör överväga innan du börjar projektet., Det är bäst att överväga dessa i förväg, eftersom materialet kommer att vara där du spenderar huvuddelen av din budget.
de viktigaste sakerna att tänka på när du gör din materiallista är:
- isoleringstyp
- Väggmaterial
- Takstil
- golvtyp
- verktygsplatser
- färgfärger
- Trimstilar
medan det kommer att finnas andra mindre saker att överväga när projektet är klart, är det de stora besluten som tenderar att kosta mest. Ge dem rätt tanke.steg 4., Samla dina verktyg
det finns gott om verktyg som behövs för att avsluta en källare. Vissa är enkla och du har förmodligen redan, till exempel en hammare eller nivå. Om du inte äger ett visst verktyg, kan du prova att hyra den från en hem förbättring butik eller lokala verktyg bank.,Stege
- damm mask
- öronproppar
- Handskar
- skyddsglasögon
- långärmad skjorta
- durable pants
välj ett annat projekt
hur man avslutar en källarvägg
Du har dina verktyg och tillstånd, anses ditt material och din källare är vattenfri., Nu är det dags att börja jobba.
från isolering och inramning för att välja din färg och finputsning, följ dessa steg för att avsluta din källarväggar.
Steg 1: installera isolering
medan det finns gott om isoleringsalternativ tillgängliga är polystyrenskumisolering en av de enklaste för DIY-installation utan att påverka funktionaliteten. Här är de sex stegen för att installera isolering själv:
- mäta utrymmet från ditt golv till ditt tak och subtrahera sedan ¼ av en tum. Skär din isolering med en verktygskniv till den längden.,
- Håll ditt snittplåt mot väggen för att säkerställa att det passar.
- applicera isoleringslim på baksidan.
- Tryck isoleringen mot väggen under den tid som rekommenderas på limbehållaren.
- Upprepa steg 1-4 tills väggarna är helt täckta.
- fyll sömmarna mellan isoleringsbrädorna, taket, golvet och hörnen med caulk.
Pro Tips: medan polystyrenskumisolering är mer användarvänlig än din typiska isolering, var noga med att använda skyddsglasögon och handskar vid hantering.,
steg 2: rama in väggarna
även om den här uppgiften kan låta enkel, kan den lätt bli en av de mest tidskrävande och potentiellt svåra uppgifterna för att avsluta en källarvägg. Läs följande steg innan du börjar, och om du känner att detta kan vara ur din kompetens, tveka inte att anställa en professionell.
- rita en linje på golvet fyra inches från väggarna. Se till att linjen skär några väggar i 90 graders vinkel.
- Mät din vägg och skär din 2×4 till den längden., Var noga med att göra detta två gånger för varje vägg eftersom dessa kommer att vara din övre och nedre plattor.
- markera plattorna var 16 tum för stud placering. 16-tums märket är där mitten av studen kommer att gå. Eftersom det kommer att döljas när tappen placeras över den, förläng linjen till sidorna av plattorna så att du fortfarande kan se den.
- Lägg din bottenplatta för att anpassa sig till linjen ritad i steg ett.
- säkra bottenplattan med din murverksborr och naglar. Börja i båda ändarna och använd sedan dina 16-tums märken för att lägga till stödjande naglar., Var noga med att använda din skyddsutrustning som du kommer att borra genom cement.
- installera toppplattan genom att följa samma instruktioner för bottenplattan, men använd en nagelpistol istället för en murborr. Om dina takbjälkar löper parallellt med topplattan måste du lägga till ett blockeringskort mellan närmaste reglar varje 16 tum för att fästa topplattan på.
- kontrollera att dina plattor är jämn. Om inte, lägg till shims (en tunn träbit för att hjälpa till med avstånd) efter behov.
- mäta utrymmet mellan plattorna.
- skär dina dubbar till rätt längder.,
- installera dubbarna genom att anpassa dem med 16-tums märken som gjorts tidigare. Använd din nagelpistol för att sätta in naglarna på varje sida av tappen i 45 graders vinkel.
- upprepa dessa steg tills alla dina väggar har inramat.
Pro Tips: Du kommer att ha slumpmässiga rester av trä och isolering efter dessa steg, som kan komma i vägen framåt. Överväga att hyra en roll off Container att bekvämt kasta avfall som du arbetar.,
steg 3: Installera verktyg
innan du stänger din ram med gips, du vill installera alla elektriska, VVS och luftkanal arbete som kommer att köras innanför väggarna. Detta är arbete som är strikt reglerat och bör inte färgas. Även om du planerar att avsluta resten av din källare själv, måste du hyra en certifierad professionell för denna del av projektet.
steg 4: Montera gips
det är dags att stänga upp dina ramar., Det kommer att finnas en hel del mätning och skärning som krävs eller detta steg, så håll ditt måttband och verktygskniv praktiskt.
- Bestäm om du vill hänga din gips horisontellt eller vertikalt. Vanligtvis kommer en horisontell hängning att lämna mindre sömmar, men bestämma baserat på vad som bäst passar ditt rum.
- mät och skär din gips sektioner till slut på en stud.
- markera och ta bort alla delar av gips där verktyg måste exponeras.
- säkra gips till tappen med hjälp av gipsskruvar.
- fyll i alla sömmar och täckskruvhuvuden med gips lera.,
- applicera gipstejp på sömmarna.
Steg 5: Måla
tid för det enklaste steget att avsluta en källarvägg. Var noga med att använda lite sandpapper på de områden där du tillämpat gips lera för att jämna ut dem. Sedan måla på ett lager av primer innan du ger dina väggar två eller flera lager av färg.
Pro Tips: Är du osäker på vilken färg du ska använda? Kolla in vår guide till matchande färg färger för att passa din känsla för stil och humör.,
Välj ett annat projekt
hur man avslutar en källare tak
det finns tre huvudsakliga sätt att du kan avsluta en källare tak: använda en drop-tak, gips det, eller lämna ett tak.det är öppet för ett industriellt utseende. Var och en har sin egen uppsättning installationsanvisningar och svårighetsgrad — med att lämna den öppen är det enklaste och drywalling är det svåraste.
Drop-Ceiling Installation
denna typ av tak har flest alternativ eftersom det kräver en installationssats., Den grundläggande idén bakom ett dropptak är att installera ett andra tak under det strukturella taket, vilket gör att du enkelt kan komma åt några verktyg ovanför dem. Dessa består vanligtvis av en serie av samverkande ramar och plattor. Medan installationen varierar beroende på vilket kit du väljer är den allmänna installationskadensen:
- installera l-kanalramar på väggar.
- installera t-kanalramar längs golvbjälkar och anslut till l-kanalramarna.
- fäst t-kanalens korsramar på plats mellan de fullständiga t-kanalerna.
- placera brickorna i ramen.,
Drywalled tak
gips är en annan vanlig taktyp som används i källare. För att installera denna typ av tak, stegen är ganska lik att installera källarväggar:
- markera och klippa hål i gips ark för verktyg.
- applicera lim på reglarna där arket av gips kommer att hängas. Börja i ett hörn och arbeta dig ut.
- Tryck gips till limmet.
- Spika eller skruva gips till reglarna var sju inches runt väggar. För inre reglar kan fästelement installeras i steg om 12 tum.,
- Upprepa steg tills taket är täckt med gips.
- fyll sömmar och spik / skruv huvuden med gips lera.
- applicera gipsfärg på sömmarna.
- måla när leran har torkat.
Pro Tips: Du behöver antingen en vän för att hjälpa eller en T-brace för att hålla trycket på båda ändarna av gips medan limmet torkar.
öppet tak
det här är det enklaste takalternativet. Ge din källare ett industriellt utseende genom att lämna det öppet., Men om du inte är ett fan av att se träbjälkar och rörledningar när du tittar upp, finns det sätt att maskera det. Det enklaste alternativet skulle vara att måla taket-vanligtvis fungerar en mörk färg bäst. Om du väljer den här vägen, var noga med att använda en spruta för att få en jämn beläggning och undvik att droppa och springa.
Pro Tips: när du målar över de elektriska ledningarna, se till att du får alla sidor av tråden, inte bara vad som för närvarande exponeras. När de bosätter sig över tiden vill du inte ha en omålad sektion som visar.,
Välj ett annat projekt
hur man avslutar ett källargolv
nu när källarväggarna och taken är färdiga är allt som finns kvar golvet. Om du inte är säker på vilket golv som är bäst för en källare, vår senaste golv undersökning fann att 57% av källare golv projekt involverade installation av matta eller laminat.,
oavsett golvtyp du väljer, finns det några steg att ta hand om innan ditt jobb är klart:
Steg 1: Installera golvbeläggning
om inte din källare tidigare har slutförts, är chansen att ditt golv för närvarande är en platta av cement. Installera en golvbeläggning hjälper till med komfort, torrhet och värme.
- fyll dips djupare än 3/16-tum med självutjämnande förening för att skapa en plan yta.
- Tillåt förening att torka, kontrollera sedan dips igen för att säkerställa att de är nivå. Om inte, upprepa.
- säkra ark av polystyren isolering till cementen med lim.,
- Lägg plywoodskivor ovanpå isoleringen.
- installera plywood med en murborr och betongskruvar.
steg 2: Installera golv
När undergolvet är inställt, följ installationsanvisningarna på golvtypen du köpte, eller överväga att anställa en professionell om du inte är bekväm.
Pro Tips: har barn eller husdjur som kommer att använda den färdiga källaren? Var noga med att överväga dem när du väljer din golvtyp för att göra det bästa av ditt nya utrymme.,
Välj ett annat projekt
Njut av ditt nyfunna Utrymme
nu när din källare är klar finns en ny sfär av möjligheter tillgängliga. Oavsett om du planerar att använda ditt nya utrymme som ett kontor, barnens lekrum eller något annat, kommer det ökade bostadsutrymmet bara att göra dig bekvämare i ditt eget hem.
Håll din nyligen färdiga källaren ser det är bäst. Lär dig hur du organiserar det för att göra det så effektivt som möjligt ett rum.