fotografie de Gabriel Burgos | Story de McKenna Kelley
publicat inițial ianuarie 2018. Actualizat 16 Martie 2020.oamenilor le place să fie lângă corpuri de apă. Le place să lenevească la cină și să bea la mesele de lângă apă. Ei alerg, merg și merg cu bicicleta alături de marginea sa ori de câte ori pot. Ei se bucură de vâslit, plimbare cu barca și pescuit. Ei iubesc simpla vedere a apei.,dar până la sfârșitul anilor 2000, vizitatorii din Centrul orașului Tampa nu aveau aceste opțiuni. De ani de zile, malul expansiv al orașului Tampa stătea nedezvoltat și neglijat. „O groapă de gunoi”, așa cum se referă fostul primar Bob Buckhorn.
„ne-am întors spatele pe malul râului de zeci de ani”, spune el.
Troy Manthey, președintele de Pirat Taxi de Apă și Yacht Navă , spune, „Ne-am gândit ne-ar face taxiuri de apă în 2006, dar plin de conectivitate în centru nu era acolo, nu am avut atracții și lucruri pentru oameni de a face. Nu poți avea un taxi pe apă spre nicăieri.,acum, restaurantele își deschid ușile de-a lungul râului Hillsborough, clădirile rezidențiale și de birouri se ridică pe țărmurile sale, taxiurile galbene de apă alunecă peste valurile sale, iar oamenii fac exerciții fizice sau fac o plimbare casual de-a lungul malului apei în orice moment al fiecărei zile. Această schimbare în machiaj și caracterul Downtown Tampa pot fi urmărite direct înapoi la construcția și finalizarea recentă a Tampa Riverwalk.
„Prin toate măsurile, l-a transformat complet orașul nostru, și acesta poate fi unul dintre single-cele mai importante evenimente care au avut loc în comunitatea noastră din ultimii 50 de ani,” Buckhorn spune.
Azi, plimbări pe faleză este crucială pentru pitch oameni ca Buckhorn și Bob Mcdonahue, orașul economice posibilitatea de administrator, face la dezvoltatorii imobiliari, societăți și alte entități private în vedere o investiție majoră în Tampa.,”o mulțime de dezvoltatori imobiliari au văzut Riverwalk ca un avantaj extraordinar (pentru proiectele lor din Centrul orașului)”, spune McDonaugh. „Aș spune că a fost un factor decisiv (în decizia lor de a merge mai departe).”
Cum a Ajuns Să Fie
Cum a făcut-o de 2,4 mile de-a lungul calea ajuns să joace un rol atât de important într-una din America cu cea mai rapidă creștere orașe?, După cum subliniază Buckhorn, au fost șase primari și mai mult de 40 de ani în devenire. Tampa Riverwalk, sau cel puțin ideea acesteia, a existat de când primarul Bill Poe a propus pentru prima dată conceptul în 1975, iar primele scânduri de pe malul apei au fost așezate lângă Parcul inițial Curtis Hixon în anul următor. Pentru următoarele câteva decenii, a crescut în fits și începe., Tampa Bay Performing Arts Center (acum Straz Centrul pentru Artele spectacolului) inclus un mic plimbări pe faleză, când a fost deschis în 1987, ca Convention Center Tampa Marriott Waterside, Cotanchobee Fort Brooke Parc, USF Parc și MacDill Parc, când au deschis de-a lungul malul mării de-a lungul anilor 1990 și începutul anilor 2000.
A fost nevoie de un efort de colaborare între sectorul privat, nou format non-profit Prieteni de-Riverwalk și administrația locală, condusă de Primarul Pam Iorio, pentru a dezvolta un plan de maestru pentru conexiunea de drum, început în 2005.,
„trebuia să conectăm toate activele pe care le aveam în Tampa într-un mod în care oamenii să poată ajunge cu ușurință la ele”, spune Iorio. „Aveam muzee și parcuri, dar nu aveam cum să ajungem la ele și să ne bucurăm cu adevărat de malul mării. Trebuia să deschidem râul oamenilor.”
Până în 2010, cu pasarelă aproape complet conectat și revitalizat Curtis Hixon Waterfront Park finalizat sub Iorio administrației, viziunea a devenit clar. Până în 2012, Administrația Buckhorn a achiziționat un grant de 10,9 milioane de dolari pentru investiții în transport care generează redresare economică (TIGER) din partea guvernului federal. Până în 2016, extinderea la Tampa Heights și conexiunea finală deasupra apei de sub podul Kennedy Boulevard au fost finalizate, realizând viziunea Riverwalk.,
„cred că Riverwalk-ul a întâlnit și, într-o oarecare măsură, a depășit ceea ce am crezut că se va întâmpla”, spune Iorio. „Este absolut adus la viață în centru.”
Conectarea Parcuri, Locuri Culturale și de Divertisment
O parte cheie a orasului de la malul mării de activare a fost legarea de importante locuri culturale și de divertisment, inclusiv Tampa Bay Centrul de Istorie (calea punct de plecare), Amalie Arena, Muzeul de Artă Tampa si Straz Centrul pentru Artele spectacolului. Manny Leto, directorul de marketing al Centrului de istorie, spune că Riverwalk a făcut mai ușor ca niciodată accesul la aceste locații.,
„de la finalizarea Riverwalk și extinderea tot drumul spre Tampa Înălțimi, am văzut cu siguranta o creștere a vizitatorilor atât la Centrul de Istorie și Columbia Café”, spune el., „Prin adăugarea altor muzee, parcuri și restaurante de-a lungul căii, înseamnă că turiștii și vizitatorii pot experimenta centrul orașului Tampa, Districtul Channel, chiar și orașul Ybor, fără a fi nevoie să se urce vreodată într-o mașină. Este un mare pas înainte pentru oraș.”
Michael Tomor, Ph. d.,, directorul executiv al Muzeului de artă Tampa, spune că traseul a ajutat muzeul waterfront să-și atingă obiectivul de a face arta accesibilă publicului. „Datorită amprentei și arhitecturii sale unice, muzeul a avut ocazia să ia în considerare instalarea artei în afara clădirii muzeului, a fost îmbrățișată copleșitor de cei de-a lungul Riverwalk”, spune el. „A dus la un succes extraordinar pentru muzeu., Aducerea artei publicului în condiții proprii și în ritm și timp liber, este importantă pentru muzeu și demonstrează angajamentul său de a oferi excelență și acces la artă gratuit și tuturor.”
Spre artera nord-end, Straz Centrul pentru Artele spectacolului este de planificare o renovare pentru a găzdui o creștere rapidă, care include construcția de o terasă în aer liber de extindere la Riverwalk și ce Straz președinte și CEO Judy Lisi numește „iconic” arta caracteristică în râul în sine.,
„Unul din marile principii de funcționare a Straz Centru de master plan este de a se referă la râu și Riverwalk pentru că Tampa mare declarație,” Lisi a spus în iunie 2017 interviu cu TAMPA Revista.,
o parte cheie a acestei declarații se află aproape în mijlocul căii 2.6 mile. Curtis Hixon Waterfront Park a devenit unul dintre cel mai mare centru atrage, găzduirea de evenimente, de la concerte și festivaluri alimente pentru Iarna Satului patinoar în aer liber și atragerea de antrenament și familii deopotrivă.
„ne-am gândit că în refacerea parcului, punerea Muzeului de artă Tampa și a Muzeului copiilor Glazer acolo și adăugarea pasarelei, ar fi bine folosit”, spune fostul primar Iorio. „Acum mi sa spus peste 600.000 de oameni pe an vizita Curtis Hixon Waterfront Park., Este cu adevărat punctul focal al centrului orașului și este ceva de care sunt extraordinar de mândru.”
„decizia primarului Iorio de a face Curtis Hixon Waterfront Park și cele două muzee de lângă acesta au dat cu adevărat orașului o peluză deschisă tuturor”, adaugă Buckhorn., „Cred că a deschis ochii comunității pentru că, pentru prima dată, malul mării era larg deschis. Odată ce acest lucru s-a întâmplat, oamenii au început să devină credincioși și eram prea departe pe drum pentru a ne opri.”
Toate componentele necesare pentru un înfloritor oraș mare sunt acum în loc și conectat de-a lungul Riverwalk. Acum, că publicul are acces la apa din jurul centrul orasului, Tampa este deschis oficial pentru afaceri.
pe măsură ce finalizarea Riverwalk-ului se apropia, investițiile Private au urmat în curând
Troy Mantey a fost unul dintre primii care au făcut o investiție în Faleza în creștere din Tampa. El s-a mutat compania lui, Yacht Navă, city Channelside în 2001 de la Biloxi, Mississippi, după ce a primit o bucatica din Tampa viitorul în acel an a Super Bowl.,
„am văzut toată dezvoltarea care are loc”, spune el. „Channelside Bay Plaza a fost în construcție la timp, Marriott Waterside tocmai a deschis, ai avut un convention center de pe malul apei, ai avut Ybor City, ai avut tramvai în construcție, și tu ai avut o viziune de Riverwalk care a fost reenergized. Am văzut oportunitatea.,”
Manthey atârnat pe timpul Tampa e greu recesiune ani, în cele din urmă lansarea centru Pirat Taxiuri de Apă în Martie 2016, după adăugarea de Riverwalk e Tampa Înălțimi segment.”fără Riverwalk nu există nici un taxi de apă, absolut”, spune el., „Pasagerii noștri sunt 50% turiști și 50% localnici. Cheltuiesc bani pe atracții și restaurante de pe Riverwalk, și le conectăm într-un mod foarte distractiv pe taxiul de apă pirat.”
Un taxi de apă cele mai populare opriri este Ulele, un Nativ American, inspirat de restaurantul deținut de către restaurator Richard Gonzmart Columbia Restaurant Group, situat în Tampa Culmi pe Riverwalk north end., Andrea Gonzmart Williams, fiica lui și o a cincea generație proprietar al grupului, spune că familia ei este mulțumit de faptul că Ulele și Columbia Café, situat pe Riverwalk este capătul de sud, dau oamenilor mai multe opțiuni de-a lungul calea.
„a fi ancora ambelor capete este super interesant”, spune ea. „Riverwalk a dat cetățenilor un alt spațiu locuibil mare în Tampa, și le ajunge la inima Tampa, care este centrul orasului.,”
este, de asemenea, obtinerea-le să city, cele mai noi evoluții, cum ar fi Strategice de Proprietate Partenerilor Apă Strada Tampa proiect jurul Amalie Arena și Canal District, Două Drumuri Dezvoltare Riverwalk Loc pe fostul Trump Tower, site, utilizare mixtă Rotor Funcționează în Tampa Înălțimi, și de Grup Legate de Conacul lui Riverwalk, un 400-unitate bloc de apartamente de lux de pe Tampa Tribune site-ul.vicepreședintele și managerul de dezvoltare al Grupului, Arturo Peña, spune că Riverwalk a fost un motiv important pentru care compania a cheltuit 17 dolari.,75 milioane pentru vechea locație de pe malul apei din Tampa Tribune în 2015. „A fost imens”, spune el. „Când am mers pe ea (Riverwalk) cu CEO-ul diviziei noastre și Jorge Pérez, am știut că trebuie să avem site-ul.”
„Mai mulți oameni doresc să trăiască în centru, unde se poate trezi în dimineața și du-te în jos la râu și să ia o plimbare”, spune fostul Primar Pam Iorio.
orașul Tampa Bob Mcdonahue spune malul mării calea fost un „decide” factor pentru plasarea de Riverwalk Loc de birou și clădire de apartamente, precum și o firmă de dezvoltare imobiliară SoHo Capital decizia de a finanța Armatura proiect de Lucrări, și de locație pentru Richard Gonzmart e Ulele restaurant, toate de-a lungul Hillsborough Râu.,
„aceasta reprezintă o investiție în valoare de 300 de milioane de dolari chiar acolo, de-a lungul Riverwalk”, spune McDonaugh. „Malul mării tricotează centrul nostru și Tampa Heights împreună și leagă punctele.”
Mari Evenimente la nivel Național În Centrul orașului Tampa
în Timp ce el nu poate spune sigur nici specifice de investiții nu ar fi fost făcute fără Riverwalk, Primarul Buckhorn nu cred Tampa probabil asigurat 2017 Colegiu de Fotbal Campionatul Național pe puterea de a avea acel activ. Motivul? A conectat evenimentele de la Tampa Convention Center, Amalie Arena și Curtis Hixon Waterfront Park în locuri precum Ulele pentru prima dată.,
„Riverwalk a jucat un rol important în asta, deoarece a fost primul eveniment major pe care l-am găzduit de când a fost finalizat”, spune el. „Cred că a fost prima dată când lumea și chiar oamenii de aici s-au trezit și au spus:” wow.'”
„atunci Când sunteți în jos la Curtis Hixon Parc cu 10.000 de oameni și Usher este proiectat pe Sykes Clădire, chiar nativ Tampanians spus: ‘acesta este orașul nostru?””el adaugă cu un râs. „Investițiile publice pe care le facem declanșează dolari privați mult mai mari.”
Manthey Yacht StarShip crede că acei dolari vor fi moștenirea de durată a pasarelei. „Cred că mai puțin de 10 la sută din investiția care se întâmplă acum s-ar fi întâmplat fără Riverwalk”, spune el. „Acesta este impactul pe care cred că l-a avut asupra persoanelor fizice să investească.,”
Atragerea Și Menținerea Tinerilor Talentați
Conform persoanele cele mai implicate, Riverwalk-a ajutat să atragă un alt atu pentru Tampa: mileniului.
„am avut succes – așa cum nu am fost în trecut – cu păstrarea mileniilor pe piața noastră în ultimii ani”, spune McDonaugh din oraș., „Oamenii au venit la Universitatea din Tampa și (apoi) s-au întors în orașele lor natale. Dar acum există o sinergie între a-i putea ține pe acei tineri absolvenți aici în comunitatea noastră și a fi capabili să atragă locuri de muncă bine plătite.conform statisticilor de la Tampa Hillsborough Economic Development Corporation, din ianuarie 2016, millennials a constituit un sfert complet din populația județului Hillsborough. Un raport 2017 al firmei imobiliare CBRE a constatat că numărul mileniilor 20-ceva din orașul Tampa a crescut cu 6.3 la sută de la 2010, față de media națională a SUA de 4.,6 la sută, datorită în parte unei multitudini de locuri de muncă tehnologice locale.
în Timp ce tinerii profesioniști încă în primul rând de a locui în afara centrului urban, 2017 bienala centru de studiu — o colaborare între Tampa Downtown Parteneriat și firma de cercetare de HCP — a constatat că persoanele sub 35 de ani reprezintă 25 la sută din centru populația rezidentă și 20 la sută din forța sa de muncă.McDonaugh spune că Riverwalk a ajutat la crearea unui mediu atractiv pentru recrutarea și reținerea tinerilor, servind în același timp ca un punct de vânzare major pentru rezidenții care doresc să reducă conducerea prin mersul pe jos sau cu bicicleta în jurul orașului.,
Mileniului’ intens se concentreze pe sănătate și wellness, care Jeff Vinik numita generație „cel mai mare tendință socială” în 2016 interviu cu TAMPA Revista, a jucat un rol important în Riverwalk de succes. Potrivit Vinik, este, de asemenea, o parte din motivul pentru care Strategic Property Partners — un joint-venture între el și Cascade de Investiții, LLC — va face lor de Apă Strada Tampa dezvoltarea primele BINE Certificate district din lume, un potențial cheie pentru companiile care doresc să atragă tinere talente.”tinerii se întorc în oraș”, adaugă Buckhorn., „Este palpabil, în ceea ce privește energia. Când mă plimb prin centru, îi văd pe toți tinerii de acolo, și asta e exact demografia care ne va propulsa să mergem mai departe.”
o Viitoare Extindere A Riverwalk
de-a Lungul următorii câțiva ani, atât spre nord și spre vest Riverwalk extinderi sunt de așteptat, cu unele piese deja în planificarea și fazele de construcție., Extensia nordică este planificată să ajungă mai departe în Tampa Heights, potențial până la Columbus Drive. Calea de Vest va fi un pic mai simplu decât originalul, cu orașul și sectorul privat parteneriat pentru a pune cap la cap pasarelele malul mării, care există sau sunt mandatate pe toate evoluțiile actuale și viitoare de teren de-a lungul malul de Vest.,
„am văzut Riverwalk continuă să se extindă în jos partea de vest a râului și că a fi transformat într-un prim imobiliare și unele foarte frumoase evoluții”, spune Yacht Nave Manthey, care intenționează să-și extindă Pirat Taxi de Apă de funcționare mai multe bărci în fiecare zi, inclusiv noi bărci cu protecție de la elemente.
Curtis Hixon Waterfront Park west river omologul său va fi recreate Julian B. Lane Riverfront Park, care se află lângă Tampa Academia Pregătitoare și este programat să se deschidă la sfârșitul primăverii. Riverwalk va rula direct în fața Centrului Comunitar waterfront parcului, complet cu docuri pentru bărci și un spațiu de eveniment la etajul al doilea, cu ceea ce Buckhorn numește cea mai bună vedere a orașului asupra orizontului Tampa. El prevede Parcul face pentru partea de vest a râului Hillsborough ceea ce Curtis Hixon Waterfront Park a ajutat face pentru partea de Est.,”cred că Riverfront Park va duce la reamenajarea masivă a zonei North Hyde Park”, spune Buckhorn.
” atunci beneficiul este impozitul pe vânzări și impozitul pe proprietate.în cele din urmă, părțile interesate Riverwalk intenționează să conecteze laturile de Est și Vest printr-o porțiune de apă sub podul Brorein Street, lângă site-ul Manor Riverwalk și la nord de Centrul de Convenții Tampa. Arturo Peña, al cărui grup înrudit a dezvoltat Manor Riverwalk, spune că conexiunea poate dura ceva timp, dar va exista o soluție temporară.”intenția este de a crea o buclă continuă”, spune Peña., „, am creat un serviciu care se întoarce spre vest de-a lungul străzii Brorein, astfel încât oamenii să poată traversa la semafor aici și să continue pe Riverwalk.”
la fel ca Tampa locuitorii sunt acum cu nerăbdare să te bucuri de o mai mare, mai bine Riverwalk, fostul Primar Iorio spune că aceeași dorință de acces în oraș apele de un deceniu în urmă a ajutat să se întâmple în primul rând.,
„oamenii au vrut Riverwalk înainte de a se întâmpla”, spune ea. „De aceea există astăzi. Oamenii erau dornici să lucreze cu administrația noastră pentru a face acest lucru. Cei mai mulți oameni într-adevăr a văzut acest lucru ca ceva care a fost de gând să fie un pozitiv pentru orașul nostru și regiunea mai largă, chiar.”
Buckhorn spune că previziunea a fost la fața locului.”există o energie și un puls diferit despre orașul nostru”, spune Buckhorn. „Când oamenii vin aici, ei văd cum va arăta următorul capitol din Tampa. Asta, pentru mine, este ceea ce este cel mai interesant.,”
Nota Editorului: Această poveste a fost actualizată pe 16 martie 2020, pentru a reflecta o schimbare în dezvoltatorul Riverwalk Place.