Mobile Home Park scurgeri de canalizare
atenție: dacă există o scurgere de canalizare în curs de desfășurare sau foarte recent, treci la măsuri urgente pentru o scurgere de canalizare în curs de desfășurare pentru instrucțiuni utile pentru a ajuta la rezolvarea problemei.
Prezentare generală și comentariu
acesta nu este un subiect plăcut. Dar dacă locuiți într-un parc de acasă mobil și vârsta parcului și întreținerea sunt discutabile, vă puteți mulțumi pentru cunoașterea acestor proceduri sugerate., Pentru a fi corect, problemele de canalizare nu sunt doar domeniul parcurilor de locuințe mobile, iar prezența unei deversări nu indică imediat că parcul este prost gestionat. Dar dacă proprietarul parcului dvs. nu cheltuiește mulți bani pentru întreținerea parcului, șansele dvs. de a întâlni o deversare pot crește.o deversare de canalizare este atunci când canalizarea scapă din conductele de canalizare sau din sistemul de canalizare în aer liber și curge din jurul zonei de deversare.aceste proceduri sunt deosebit de potrivite pentru un ofițer HOA sau o persoană de comitet, dar toți locuitorii parcurilor de locuințe mobile ar trebui să fie conștienți de această problemă.,prea des, în parcurile de locuințe mobile slab finanțate, angajații parcului pot încerca să gestioneze și să remedieze singuri problemele urgente, chiar și atunci când aceste probleme sunt urgențe și afectează grav sănătatea și siguranța rezidenților parcului. Aceasta nu este o critică a angajaților Parcului pentru că sunt preocupați sau implicați în situații de urgență. Aceasta este o problemă de a avea profesioniști instruiți și autorizați în mod corespunzător pe scena în timpul acestor situații de urgență., Locuitorii au dreptul să fie preocupați de calitatea și seriozitatea muncii efectuate de angajații parcului neexperimentați. În plus, persoanele neinstruit nu știu cum să evalueze o situație de urgență și pot trece cu vederea elemente care profesioniștii sunt instruiți pentru a găsi. Unele probleme sunt cel mai bine lăsate profesioniștilor.în cazul în care angajații parc acasă mobil poate face cel mai mare impact este de a gestiona parc pentru prevenirea problemelor grave., De exemplu, verificați parc newsletter-ul și pliante pentru repetate memento-uri puternice pentru locuitorii să urmeze regulile parcului pentru utilizare de chiuvete și toalete (evita înroșirea feței scutece și ca pe toalete, pentru a evita utilizarea chiuvete pentru grăsime și eliminarea place). Angajații parcului trebuie să monitorizeze și să întrețină liniile de canalizare și pompele. Noii rezidenți ar trebui informați în scris pentru a nu abuza de scurgerile și toaletele lor. Acesta este locul în care angajații parcului sunt desemnați cel mai bine, nu ca echipaje HazMat să se ocupe de urgențele de contaminare., Locuitorii parcului pot constata că trebuie să fie martori, să fie implicați în supravegherea situațiilor de urgență, astfel încât aceste probleme urgente să fie tratate în cel mai sigur mod. Rezidenții au dreptul de a asigura sănătatea și siguranța comunității și de a păstra înregistrări pentru utilizare atunci când promovează îmbunătățiri.
trei categorii de deversări de canalizare
în parcurile de locuințe mobile, deversările de canalizare pot fi împărțite informal în trei categorii.
1. Nivelul de risc mai scăzut se varsă în interiorul casei mobile, de obicei revărsarea scurgerilor de chiuvetă sau a toaletelor.,
acestea sunt de obicei responsabilitatea – deși nu neapărat vina-a proprietarului de acasă mobil. Proprietarul casei trebuie să cheme un instalator, pe cheltuiala sa, și să-l determine pe acel profesionist să determine motivul vărsării. Dacă cauza se datorează eșecului sau înfundării infrastructurii parcului, atunci proprietarul poate căuta să fie rambursat pentru costuri și daune. De obicei, un instalator competent va putea evalua unde a apărut problema. Asigurați-vă că pentru a obține această evaluare în scris cu ora, data și numele profesionistului face evaluarea., Este esențial să se utilizeze licențiat, instruit și certificate de profesioniști pentru acest lucru pentru a prezenta un caz puternic în cazul în care compensația se datorează proprietar.dacă deversarea de canalizare este conținută într-o casă mobilă, fără a ajunge la exterior, atunci cel mai periculos pericol de sănătate și siguranță este pentru locuitorii din casă și cu atât mai puțin pentru casele vecine. Clădirea poate fi slăbită prin contactul cu umiditatea și trebuie examinată de un profesionist. Pierderea casei poate rezulta din cauza deteriorării mucegaiului sau a apei, dacă nu se acordă o atenție profesională imediată., În plus, deteriorarea mucegaiului poate fi singurul motiv legal pentru care un proprietar de parc poate cere intrarea într-o casă. Dacă daunele sunt vizibile din exterior și proprietarul parcului solicită inspectarea locuinței, este posibil să fiți obligat să le permiteți intrarea. Puteți preveni acest lucru prin participarea imediat la orice scurgeri în interiorul casei și prin angajarea de profesioniști și având le dau un raport pe care le puteți prezenta ca dovadă a eforturilor tale de a rezolva problema.
2. Nivelul de risc mediu se varsă în afara casei mobile,pe lotul proprietarului.,
acestea sunt scurgeri care provin de la conexiunea de canalizare la domiciliu sau la prizele de curățare sau instalațiile sanitare ale lotului Închiriat. Casele Mobile au de obicei un dop detașabil mare pe o îmbinare a țevii care se potrivește în apropierea casei. Aceasta este pentru efectuarea curățărilor conductelor de canalizare ale proprietarului casei. Principala diferență față de nivelul de risc mai mic de mai sus 1 este că canalizarea se scurge în afara casei și, de obicei, ajunge la sol și curge. În cazul în care deversarea este, evident, vine de la conducte care se extind de la domiciliu, este responsabilitatea proprietarului acasă, dar nu neapărat vina proprietarului acasă., Conectările slabe sau nereușite pot fi de vină.dacă o scurgere de canalizare atinge sau curge sub o structură, cum ar fi o magazie de depozitare sau o casă mobilă, atunci există o problemă de sănătate și siguranță, iar un profesionist competent, angajat de rezident, poate fi cea mai fiabilă sursă de consiliere.ca și în cazul deversării interne discutate pentru prima dată, rezidentul ar trebui să cheme imediat un instalator certificat și să insiste ca profesioniștii să facă toate încercările de a opri deversarea și de a minimiza daunele., Un proprietar responsabil de locuințe mobile ar trebui să încerce să notifice imediat managerul parcului de locuințe mobile și să notifice proprietarii și ocupanții locuințelor și clădirilor mobile din jur, dacă sunt amenințați, astfel încât să își poată muta bunurile și să încerce să reducă daunele potențiale.proprietarul casei poate fi răspunzător pentru daune în cazul în care deversarea se extinde dincolo de lotul lor și sa datorat propriei lor lipse de inspecție și întreținere a casei., Chiar dacă canalizarea nu curge dincolo de lot, există problema contaminării solului și, odată ce solul se usucă, posibilitatea ca praful și resturile bătute de vânt să afecteze casele și comunitățile vecine. Dacă ploaia sau irigarea ajung în zona afectată, aceasta poate transporta contaminanții de pe lot și pe loturile sau străzile vecine. Un proprietar de acasă poate fi răspunzător pentru problemele de sănătate și siguranță care apar mult timp după deversare de canalizare a avut loc.asigurați-vă că obțineți un raport scris de la toți profesioniștii implicați care participă la deversarea de canalizare., Documentați dacă deversarea de canalizare este vina proprietarului casei sau a instalațiilor sanitare ale proprietarului parcului mobil. Un profesionist instruit și certificat cunoaște legile și problemele legate de sănătate și siguranță și poate sfătui rezidentul cu privire la modul de reducere a răspunderii pentru daune viitoare. Este posibil să fie necesar să insistați ca un raport să fie depus și să vi se dea o copie. Toți profesioniștii și angajații publici ar trebui să facă un raport scris care să explice cauza estimată a deversării de canalizare. Spuneți-le când vorbiți cu ei că este așteptat un raport și întrebați când puteți obține o copie., Acest lucru poate fi un element crucial pentru a avea dacă se suspectează neglijență.
3. Deversări cu cel mai mare nivel de risc provenite din infrastructura proprie a parcului de locuințe mobile.
acestea sunt scurgeri care apar în afara caselor mobile și nu pot fi asociate cu o anumită locuință. Aceste scurgeri apar de obicei la un dop de curățare de-a lungul liniilor principale de canalizare care circulă între case și transportă canalizarea mai multor case spre ieșirea municipală sau septică. Cum puteți identifica un dop de curățare? Ele sunt la nivelul solului sau mai sus, de obicei, realizate din cauciuc sau plastic, și, de obicei, situat într-o curte din spate sau lateral., Acestea sunt concepute pentru a „sufla” sau „ieși” din conductă atunci când presiunea de canalizare se acumulează dincolo de un anumit punct – datorită copiilor de rezervă de-a lungul liniilor. Aceasta este o caracteristică de tip” supapă de siguranță ” a sistemelor de canalizare, concepute pentru a preveni deteriorarea locuințelor. Dacă nu ar fi pentru această supapă de siguranță, o linie înfundată poate provoca backup-uri în case, cu toalete debordant și chiuvetă și cadă de scurgere erupe. Prin urmare, se crede, în general, că o deversare în afara casei, pe teren gol, este de preferat la unul în interiorul mai multe case în cazul în care pot apărea daune extinse și probleme de sănătate.,în statul California, există două locuri pe care canalizarea nu trebuie să le atingă sau evenimentul devine o problemă de sănătate și siguranță a statului și este escaladat la cel mai înalt nivel, cel mai urgent. Aceste două locuri sunt canalele de scurgere și străzile publice și trotuarele. O scurgere de canalizare care nu este oprită și conținută în mod corespunzător va ajunge probabil în canalele publice de scurgere sau pe străzi. Majoritatea autorităților municipale de urgență, atunci când sunt alertate, vor lucra foarte mult pentru a preveni scurgerea apelor uzate în acele locuri., În calitate de cetățean, este datoria dvs. civică să informați prompt oficialii și profesioniștii din domeniul sănătății și securității care vor răspunde imediat pentru a se strădui să prevină escaladarea deversării în aceste zone sensibile. Majoritatea guvernelor locale și de stat iau acest nivel de risc foarte în serios și așa ar trebui să vă.în cazul în care deversarea de canalizare are loc din infrastructura deținută de Parcul de locuințe mobile și curge de-a lungul solului, riscul se poate extinde la loturile, casele și clădirile vecine., Dacă nu sunt îndepărtate corespunzător, resturile de canalizare uscată pot fi urmărite în casele de pe fundul pantofilor sau picioarelor. Anvelopele auto pot transporta resturi de la locul de deversare și, eventual, le pot depune în carporturi. Toate aceste riscuri ar trebui evaluate de o terță parte profesională dezinteresată, astfel încât rezidenții să aibă o idee obiectivă cu privire la sănătatea și siguranța mediului lor. Nu vă bazați doar pe proprietarii de parcuri mobile sau pe proprietarii de case pentru a evalua problema. Obțineți ajutor profesional și urmați recomandările profesionale.,proprietarii parcului de locuințe Mobile sunt responsabili pentru menținerea infrastructurii parcului pentru a menține parcul în siguranță și sănătos. Atunci când deversările de canalizare sunt frecvente, există posibilitatea neglijenței. De aceea, având o asociație de proprietari de case (HOA) și păstrarea unei documentații bune poate ajuta la determinarea cursului pe care rezidenții ar trebui să îl ia pentru a asigura sănătatea și siguranța continuă a familiilor și comunității lor. Poate fi necesar ca rezidenții să obțină consultanță juridică dacă neglijența proprietarului parcului este cronică., În cazul unui proces, acei rezidenți care au urmat aceste proceduri pot fi capabili să obțină căi de atac în instanță. În plus, autoritățile de sănătate și securitate de stat pot utiliza înregistrările rezidenților pentru a continua investigațiile proprietarului parcului de locuințe mobile.într-un mare parc de locuințe mobile, unde există puțină comunicare între rezidenți, poate apărea o deversare de canalizare într-o zonă și mulți dintre rezidenți nici nu vor ști că s-a întâmplat. Unii proprietari de parcuri tind să păstreze problemele de infrastructură cât mai mult posibil., Dacă aveți un sistem bun, organizat de rezidenți, crește posibilitatea ca toți rezidenții să fie avertizați atunci când o scurgere este în desfășurare. O deversare nu poate afecta în mod direct anumite zone ale parcului, dar este bine pentru a urmări ceea ce se întâmplă în general. A avea o asociație de proprietari de case (HOA) în parc care știe despre aceste probleme este extrem de util. HOA poate servi ca o locație centrală în care istoria evenimentelor din parc este stocată, astfel încât rezidenții să poată detecta tendințele și să ofere soluții., Nu este întotdeauna recomandabil să vă bazați numai pe proprietarul parcului pentru toată istoria sau documentarea evenimentelor din parc.este important ca locuitorii unui parc de locuințe mobile să caute mai multe surse de consiliere pentru rezolvarea problemelor și să nu se bazeze exclusiv pe managerul sau proprietarul parcului pentru evaluarea riscurilor sau instrucțiuni cu privire la ce să facă. Cu toate acestea, în timpul deversării și până când este considerat conținut, este important și respectuos să urmați solicitările managerului parcului cu privire la sănătate și siguranță., Dacă managementul parcului vă solicită să vă evacuați temporar locuința sau să mutați mașini sau obiecte libere, ar trebui să faceți acest lucru. Cooperarea dvs. în minimizarea daunelor și a riscurilor sunt importante pentru sănătate și siguranță și pentru a permite echipajelor de a finaliza munca lor liber.
măsuri urgente pentru o scurgere de canalizare în curs de desfășurare
nu încercați să se ocupe de o scurgere de canalizare pe cont propriu. Nu-l păstrați un secret. La primul semn al unei deversări, asigurați-vă că oamenii sunt în siguranță și implicați imediat profesioniștii din domeniul canalizării. Informați imediat managerul sau proprietarul parcului de acasă mobil., Urmați sfatul profesionistului (un instalator certificat și licențiat) și urmați solicitările urgente ale managerului parcului de acasă mobil – pentru propria sănătate și siguranță și pentru ceilalți. Țineți autoritățile administrației locale la curent cu evenimentul, inclusiv departamentul local de salubritate sau autoritatea echivalentă.,dacă vedeți o scurgere de canalizare care se întâmplă la o curățare (un dispozitiv de instalații sanitare care face parte din liniile principale de canalizare din Parcul de locuințe mobile, situat la nivelul solului sau mai sus, de obicei din cauciuc sau plastic, de obicei situat în curtea din spate sau laterală a unei case), iată procedura sugerată:
- De îndată ce apare o scurgere de canalizare, apelați managerul parcului de locuințe mobile. Dacă nu răspund, lăsați un mesaj și mergeți la Pasul 2. Continuați cu secvența de mai jos până când sunteți sigur că un profesionist calificat este pe drum., Apoi apelați HCD la fiecare dintre numerele de telefon de mai jos până când ajungeți la cineva și raportați că există o scurgere de canalizare în desfășurare. Uneori, HCD nu va răspunde imediat, dar este important pentru multe scopuri să primiți apelul în timpul urgenței și apoi să depuneți un raport de urmărire cu HCD după aceea.
- apelați telefonul mobil sau de acasă al managerului de parcuri mobile. Dacă nu răspund, lăsați un mesaj și mergeți la Pasul 3.
- apelați pagerul de Urgență al parcului de acasă mobil și lăsați numărul dvs. Treceți la Pasul 4.,
- în timp ce așteptați ca managerul parcului de acasă mobil să sune înapoi, sunați la președintele HOA. Apoi, dacă managerul parcului de acasă mobil nu a sunat înapoi după 10 minute, du-te la casa lui și bate la ușă. Dacă managerul parcului de acasă mobil este complet indisponibil – nu acasă, nu returnează apeluri – apelați numărul de urgență al administrației locale sanitare, salubritate și sănătate, deoarece este vital ca deversarea de canalizare să fie conținută cât mai curând posibil. În timpul orelor de program, apelați numărul de zi. Seara, weekend sau vacanță, apelați numărul alternativ sau de urgență., Scrie numele tuturor celor cu care vorbești și times. Asigurați-vă că spuneți că o scurgere de canalizare brută este în desfășurare la adresa parcului dvs. de acasă mobil. Dă-le mobile home park manager informații de contact, mobile home park proprietar informații de contact, informații de contact și, dacă vorbesc la mobile home park canalizare compania de întreținere, stat care „au contract cu acest mobile home park și să te rog să mă suni imediat.”Dacă deversarea se apropie de o stradă publică (în afara terenurilor mobile home park) sau de o scurgere de furtună, spuneți-le acest lucru.,
- dacă compania contractată de instalații sanitare din parc nu răspunde în termen de 15 minute, apelați primul răspuns local (uneori Departamentul de pompieri, alteori Departamentul de poliție). Dacă este un weekend sau o vacanță, poate fi necesar să formați 911. Din nou, spuneți că o scurgere de canalizare brută este în desfășurare la adresa parcului dvs. de acasă mobil. Întrebați-i dacă vor răspunde și se vor ocupa de curățare. Dacă nu, întrebați pe cine ar trebui să sunați în continuare.
- dacă primul respondent nu răspunde prompt sau nu dă o direcție bună pe cine să sune, sunați la Dispeceratul Departamentului de poliție., Spune același lucru despre o deversare de canalizare prime este în curs de desfășurare.
- dacă primul respondent nu răspunde cu un ajutor real, sunați la districtul local de salubritate sau la autoritatea locală de sănătate. Aceste departamente publice ar trebui să aibă numere de urgență de 24 de ore. Spune-le o scurgere de canalizare prime este în curs de desfășurare și pe cale de a lovi canalele de scurgere furtuna sau o stradă publică. Asta le atrage atenția. Principala preocupare pentru autorități și profesioniști este contaminanții care ajung în canalele de scurgere sau pe străzile publice. Puteți afirma că destinația fluxului este una dintre cele două locații.,
- Followup: documentați scurgerea. În timp ce deversarea este în desfășurare, de la o distanță sigură, faceți fotografii și videoclipuri. Notați evenimentele și orele, obțineți numele companiilor și profesioniștilor implicați. Obțineți numele și adresele rezidenților afectați, descrieți sau cereți-le să descrie daunele aduse lotului, casei, posesiunilor etc. Notele și înregistrările dvs. pot fi extrem de valoroase mult timp după ce a avut loc scurgerea.
- Du-te on-line la HCD (California, Departamentul de Locuințe și Dezvoltare Comunitară) și să prezinte un Mobilehome Parc Plângere cu Mobilehome Ombudsmanului.,
- Followup: sunați la departamentul local de deșeuri periculoase. De obicei, Departamentul de sănătate trebuie notificat „ori de câte ori canalizarea brută lovește atmosfera.”Pompierii trebuie să anunțe Departamentul de sănătate. Trebuie să te asiguri că cineva a făcut-o. Încercați să aflați dacă experții vor inspecta din nou zona la câteva zile după vărsare, când solul s-a uscat. De asemenea, caută să aibă zone cruciale testate pentru toxine, organisme și contaminare. Faceți testul astfel încât oficialii să poată emite o certificare conform căreia zona este sigură pentru locuire, sigură pentru contactul uman și sigură pentru copii să se joace., Fără testare și certificare, este posibil să nu aveți cum să cunoașteți nivelul de siguranță pentru comunitatea dvs.
- Followup: dacă există dovezi rezonabile că deversarea sau daunele sunt, în parte, din cauza neglijenței din partea proprietarilor parcului de locuințe mobile, ar trebui să obțineți consultanță juridică.dacă curățarea este tratată profesional, există, în general, un risc mai mic de probleme ulterioare. Cu toate acestea, dacă deversarea nu este gestionată corect, problemele pot continua mult timp după ce a avut loc deversarea., Este posibil să existe problema contaminării solului și, odată ce solul se usucă, există posibilitatea ca praful și resturile bătute de vânt să afecteze casele și comunitățile vecine. Dacă ploaia sau irigarea ajung în zona afectată, aceasta poate transporta contaminanți în afara zonei de deversare și pe loturile sau străzile vecine. Un proprietar de parc poate fi responsabil pentru problemele de sănătate și siguranță care apar mult timp după deversarea de canalizare a avut loc., De aceea, rezidenții sunt sfătuiți să observe îndeaproape modul în care deversarea este remediată și să țină evidența permanentă a evenimentelor, astfel încât să poată prezenta materiale experților și autorităților în cazul în care apar probleme de sănătate și siguranță.
Se abtine de la a pune-off-uri, întârzieri, sau trage de persoane necalificate, cum ar fi slab pregătiți sau fără experiență mobile home park angajați. Preia și să urmărească în mod activ problemele de sănătate și siguranță, independent de proprietarii de parc și manageri. Este mai bine să greșești din partea prudenței., În calitate de cetățean în cauză, poate doriți să luați măsuri, pe cont propriu, pentru a vă asigura că situația este gestionată în mod corespunzător de profesioniști calificați care sunt experți pe această temă. Acest lucru poate însemna continuarea încercării de a contacta profesioniștii și de a urmări aceste obiective, indiferent de ceea ce vi se spune de către proprietarii sau managerii de parcuri mobile. Aveți dreptul la oa treia opinie din surse independente – pentru că aceasta este o problemă serioasă. Vă recomandăm să lăsați profesioniști calificați să facă evaluarea și să vă străduiți să implicați și să evaluați cât mai curând posibil acele persoane calificate., Într-o anumită măsură, este posibil să luați problema în propriile mâini în ceea ce privește asigurarea faptului că situația este gestionată profesional de autorități calificate. Nu întârzia.în așteptarea sosirii personalului calificat, este posibil să puteți ajuta comunitatea.dacă este posibil, încercați să informați gospodăriile din apropiere despre eveniment, că proprietatea lor poate fi în calea unei deversări curgătoare și sugerează evacuarea sau evitarea. Dacă cineva este în pericol imediat de expunere la contaminare, încercați să ajutați la evacuarea lor., Dacă este posibil, avertizați oamenii să evite mersul pe jos, conducerea sau în orice fel să intre în contact cu contaminarea și substanțele nesănătoase. Dacă este rezonabil, încercați să izolați zona sau să avertizați oamenii care se apropie de posibilele riscuri și cereți-le să rămână înapoi până când situația este evaluată profesional.,utilizarea și Dezvoltarea Comunității, Divizia de Coduri și Standarde, Fabricate de Locuințe Secțiunea
Adresa Oras ST Zip Telefon 3737 Main Street, Suite 400 Riverside CA 92501 909-782-4420 9342 Tech Center Drive, Suite 550 Sacramento CA 95826 800-952-8356