lista de Verificare
pentru unitatea ta de a trece de inspecție, trebuie să îndeplinească anumite cerințe de la Departamentul de Locuințe și Dezvoltare Urbană (HUD). Lista de mai jos se referă la acele elemente, care determină cel mai frecvent o unitate să eșueze o inspecție. Vă rugăm să inspectați unitatea înainte de a solicita o inspecție pentru a evita orice întârzieri la data de început a contractului de închiriere și a contractului. Nu se vor face contracte înainte ca o unitate să treacă printr-o inspecție inițială.,
amintiți-vă, unitatea dvs. trebuie să treacă inspecția anual în intervalul de timp alocat sau plățile se vor opri.
-
nu poate exista nici o vopsea ciobire sau peeling oriunde în interiorul unității sau pe partea exterioară a unității. Pentru mai multe informații, click aici .trebuie să existe un frigider și o sobă de gătit care să fie curate și în stare de funcționare (furnizate fie de chiriaș, fie de proprietar.trebuie să existe un sistem de încălzire instalat care să funcționeze și să încălzească în mod adecvat unitatea.,trebuie să existe apă caldă și rece în bucătărie și baie.trebuie să existe o toaletă care să funcționeze și să nu scurgă.baia trebuie să aibă fie o fereastră spre exterior, fie un ventilator de evacuare.nu trebuie să existe scurgeri de instalații sanitare sau canale de scurgere conectate (verificați dacă există canale de scurgere lente).toate ferestrele de la parter trebuie să aibă încuietori atașate, iar ușile exterioare trebuie să aibă încuietori, inclusiv zăvoare de lucru.toate barele de securitate și barele de ferestre trebuie să aibă un mecanism de eliberare rapidă.,un ecran bun este necesar pentru fiecare cameră cu o fereastră.
-
nu trebuie să existe ferestre lipsă, sparte sau crăpate.toate prizele electrice trebuie să aibă plăci de acoperire și să fie în stare bună.
-
acoperișul nu trebuie să se scurgă (verificați dacă există pete).
-
dacă sunt prezente scări și balustrade, acestea trebuie să fie sigure.
-
modificările sau adaptările la o unitate trebuie să respecte sediile centrale și codurile de construcție aplicabile.,
-
încălzitorul de apă caldă trebuie să aibă o supapă de presiune a temperaturii cu o conductă de evacuare descendentă din oțel galvanizat sau tub de cupru extinsă la 6″ de podea.
-
pardoselile nu pot fi rupte sau au găuri care pot provoca pe cineva să se împiedice.
-
detectoarele de fum, în stare bună de funcționare, sunt necesare în fiecare unitate și la fiecare nivel.,
-
contractul De inchiriere trebuie sa fie rezonabil bazat pe chirie de unități comparabile din cartier
Vopsea cu Plumb Probleme
În timp ce Autoritatea de Locuințe a făcut întotdeauna o inspecție vizuală de vopsea a suprafețelor în Secțiunea 8 unități, există un nou regulament care a intrat în vigoare în Pennsylvania, pe 15 Martie, 2001. Atunci când inspectorul Autorității de locuințe merge să inspecteze o unitate, nu trebuie să existe vopsea de așchiere sau decojire pe nicio suprafață din unitate., Dacă familia care locuiește în unitate sau își propune să se mute în unitate are copii sub șase ani și unitatea a fost construită înainte de 1 ianuarie 1978, orice suprafețe de vopsea deteriorate vor necesita testarea prezenței plumbului. Autoritatea pentru locuințe va ajuta la costul testării inițiale a clearance-ului, dar proprietarul unității va fi obligat să plătească pentru orice reparații sau orice testare ulterioară. Toți proprietarii ar trebui să-și inspecteze vizual unitățile și să corecteze orice vopsea de așchiere sau peeling înainte de inspecția programată de Autoritatea pentru locuințe.,
dacă doriți mai multe informații despre vopsea pe bază de plumb, vă rugăm să vizitați acest site web: