posesia înseamnă deținerea proprietății în puterea cuiva sau exercitarea stăpânirii asupra proprietății. Având posesia unul exercită controlul asupra ceva cu excluderea tuturor celorlalte.
zicala „posesia este nouă puncte ale legii” este un vechi precept de drept comun care înseamnă că unul care are control fizic sau posesie asupra proprietății este în mod clar un avantaj sau este într-o posesie mai bună decât o persoană care nu are posesie asupra proprietății., Chiar dacă o persoană este proprietarul de drept al proprietății, dar nu are nicio posesie asupra acesteia, persoana care se află în posesie va fi într-o poziție mai bună în cazul în care proprietatea va fi vreodată supusă contestației. Acest lucru este valabil mai ales în cazul posesiei adverse. Cu toate acestea, simpla posesie în sine nu acordă posesorului drepturi asupra proprietății superioare celor ale proprietarului real. Această zicală „posesia este nouă zecimi din lege” nu este o lege, ci o regulă logică de forță care a fost recunoscută de-a lungul veacurilor.
În re Garza, 984 S. W. 2d 344, 347 (Tex. Aplicație., 1998), Texas court a considerat că „în ciuda vechii zicale că” posesia este 9 / 10ths din lege”, simpla posesie și orice drept asupra proprietății care vine cu simpla posesie nu acordă drepturile posesorului asupra proprietății superioare celor ale proprietarului real. J. CRIBBET, principiile legii proprietății 12-13( 1962); R. BOYER, studiul legii proprietății 679-80 (1981). Cu alte cuvinte, există o ierarhie a proprietății, așa cum se reflectă atât în dreptul comun, cât și în § 1.07(35)(a) din Codul Penal., Unul aflat în posesia lui chattel are un drept mai mare decât cel căruia îi lipsește atât posesia, cât și titlul. Cu toate acestea, unul care are titlu menține un drept mai mare asupra chattel decât 1) Unul care are pur și simplu posesia și 2) unul care nu are nici posesia, nici cererea de proprietate. Actele. Într-adevăr, se poate spune că proprietarul titlului are cele mai mari drepturi asupra proprietății. Cu acest drept cel mai mare vine puterea de a nega autoritatea celor cu drept mai mic. În mod similar, cei care stau în poziția mai mică nu au puterea de a trece peste sau de a nega drepturile proprietarului titlului.”