puteți închiria un apartament cu Bad Credit?răspunsul scurt este da, puteți închiria un apartament cu credit rău. Cu toate acestea, trebuie să fie strategice despre cum vă asigura închiriere. Iată cum să vă poziționați ca cel mai puternic solicitant și să obțineți apartamentul dvs., în ciuda creditului dvs.majoritatea proprietarilor și administratorilor de proprietăți necesită un depozit de garanție și chiria din prima lună în avans pentru a intra într-o proprietate., Dacă doriți să faceți o impresie bună, plătiți chiria cu două sau mai multe luni în avans sau oferiți un depozit de securitate mai mare. Acest lucru va oferi proprietarului dvs. liniște sufletească în timp ce vă demonstrați angajamentul de a vă restabili bonitatea.
plata mai mult în avans vă va pune, de asemenea, înainte de programul de închiriere. Chiar dacă vi se cere să utilizați o plată suplimentară ca depozit în avans, păstrarea plăților înainte de termen în plus față de orice depozite va construi încredere cu proprietarul. În unele cazuri, poate fi aranjat să acționeze ca un tampon dacă aveți provocări financiare în viitor.,poate fi dificil să cereți unui prieten sau unui membru al familiei să vă cosigneze contractul de închiriere, dar vă poate ajuta să intrați într-un apartament. Dacă aveți pe cineva care este dispus să cosign, asigurați-vă că au credit bun și o istorie de plăți ipotecare sau de închiriere în timp util. Ultima, asigurați-vă că cosigner știe ce sunt obtinerea în pentru că dacă implicit pe un contract de închiriere, amândoi va fi tras la răspundere pentru ea.deoarece cosigningul prezintă un risc pentru cosigner, asigurați-vă că vă puteți angaja financiar la un contract de închiriere înainte de a merge mai departe., Nerespectarea unui angajament după ce a apelat la ajutorul unui cosigner vă poate deteriora creditul—și relația.
Adu documente și referințe
scorul dvs. de credit este doar o parte a poveștii care face profilul dvs. de consumator. Dacă scorul dvs. este scăzut, trimiteți cu documentele de cerere care spun restul poveștii și demonstrează că sunteți un solicitant credibil capabil să vă plătească chiria în fiecare lună. Iată ce să aducă:
- dovada unui istoric de închiriere responsabil. Aduceți copii ale plăților efectuate pentru ultima închiriere, dacă este cazul., Proprietarul dvs. anterior poate să nu fi raportat plățile către birourile de credit. Extrasele bancare pot dovedi că ați fost la timp cu plățile.
- scrisori de recomandare. Solicitați scrisori de referință de la proprietari din trecut, companii de administrare a proprietății, angajatori, colegi de cameră sau asociați de afaceri. Asigurați-vă că scrisorile dvs. de referință provin din surse credibile: o scrisoare de la un prieten sau o rudă care nu are experiență în lucrul cu dvs. sau care primește plăți de la dvs. nu va face prea mult pentru cazul dvs.
- Paystubs ca dovadă a angajării. Un proprietar va cere probabil dovada angajării., Încercați să prezentați cioturi de plată care se întorc de câteva luni, nu doar de câteva săptămâni, pentru a arăta că aveți un loc de muncă constant.
- plăți de utilități. Dovada că ați efectuat plățile pentru utilități la timp în fiecare lună arată, de asemenea, că sunteți de încredere, de încredere și consecvent. prin aducerea documentelor la interviul cu proprietarul, puteți completa golurile din raportul dvs. de credit sau puteți echilibra profilul dvs. dacă scorul dvs. nu reflectă cu exactitate istoricul dvs. de credit.,
căutați apartamente care nu necesită un cec de Credit
majoritatea proprietarilor stabiliți necesită un cec de credit înainte de a vă închiria. Există, totuși, proprietari care nu necesită un cec de credit. Aceste proprietăți sunt adesea mai puțin de dorit, dar vă pot arăta că puteți avea încredere să vă plătiți chiria în timp ce vă construiți și creditul.
pentru a găsi un loc care nu necesită un cec de credit, începe prin căutarea pentru apartamente pe Craigslist, Facebook Marketplace sau anunțuri ziarul local clasificate., Dacă aveți răbdare și faceți o căutare suficient de amănunțită, ar trebui să puteți găsi un loc în care scorul dvs. de credit nu face parte din procesul de evaluare.dacă încercați să închiriați un apartament cu credit necorespunzător, un proprietar poate fi mai dispus să accepte cererea dvs. de închiriere dacă împărțiți chiria cu unul sau mai mulți colegi de cameră. Doar asigurați-vă că un proprietar trage raportul de credit colega ta mai întâi.o altă opțiune este să vă mutați cu cineva care locuiește deja într-un apartament sau o proprietate de Închiriat., Este posibil să trebuiască să faceți o verificare a creditului, dar plățile dvs. vor fi mai mici, iar colegul dvs. de cameră își poate asuma în continuare responsabilitatea pentru apartament. Pur și simplu le plătiți, iar ei plătesc proprietarul. Ca având un cosigner, acest aranjament va fi construit pe premisa că veți face toate plățile la timp. Înainte de a încheia un acord de subînchiriere, verificați contractul de închiriere pentru a vă asigura că este permis.
reajustați-vă așteptările
apartamentul pe care îl doriți și apartamentul pentru care vă calificați pot diferi., Cel pentru care vă puteți califica poate să nu aibă o piscină, o sală de antrenament sau un pachet de cablu încorporat. Poate fi chiar pe partea mai puțin de dorit a orașului, sau ar putea necesita o naveta mai lungă. prin reajustarea așteptărilor dvs. și tratarea acestei perioade ca o experiență de „reconstrucție”, vă veți acorda timp pentru a vă reconstrui creditul. Ca bonus, plata mai puțin pentru un spațiu mai mic sau mai puține facilități vă permite să păstrați banii în plus în buzunar.