Cele mai bune culori de vopsea pentru a vinde o casă în 2020 și dincolo de

foarte puține case sunt gata să intre pe piață așa cum este; marea majoritate a acestora au nevoie de o reîmprospătare înainte de a fi gata să fie văzute de potențialii cumpărători. Cât de departe doriți să mergeți cu renovările dvs. depinde de dvs., dar o îmbunătățire este absolut fără creier: un strat proaspăt de vopsea.vopseaua nouă are una dintre cele mai mari rentabilități ale investiției (ROI) din orice îmbunătățire posibilă a locuinței – 107% doar pentru vopsirea pereților interiori, potrivit unui studiu., Având în vedere că se poate face într-un week-end, pentru câteva sute de dolari, ROI pentru pictura o casa este unul dintre cele mai bune lucruri pe care le puteți face pentru a îmbunătăți șansele de casa ta de vânzare.dar există culori corecte și greșite pentru fiecare casă, iar alegerea culorii greșite poate trage prețul casei dvs. cu mii de dolari. Deci, care sunt cele mai bune culori de vopsea pentru vânzarea casei dvs. în 2020? mai jos este ghidul nostru pentru cele mai bune – și cele mai rele – culori pentru fiecare cameră a casei tale., Dar înainte de a intra în detalii, să atingem câteva principii generale de care trebuie să țineți cont atunci când vă planificați noua lucrare de vopsea.,cele mai bune culori de vopsea pentru baie

cele mai bune culori de vopsea pentru camera de zi

cele mai bune culori de vopsea pentru sala de mese

cele mai bune culori de vopsea pentru Bucătărie

cele mai bune culori de vopsea pentru biroul de acasă

cele mai bune culori de vopsea pentru Exterior

cele casa

lectură recomandată

nu este vorba despre preferințele personale

toată lumea are un stil personal pe care l-au rafinat și pe care alții îl pot admira., Dar când vine vorba de a vă pregăti casa pentru vânzare, nu este vorba despre impunerea propriului stil personal pe casă. aceasta este una dintre cele mai grele lecții pe care vânzătorii de case le pot absorbi: eventualul dvs. cumpărător nu va cumpăra casa dvs. pentru că le place modul în care ați făcut – o să arate-o vor cumpăra pentru că ei cred că este o paletă excelentă pentru propria lor estetică. în acest sens, nici nu doriți să încercați să anticipați preferințele cumpărătorului. Doriți să le prezentați cu o pânză goală pe care să își poată proiecta propriul stil.,

păstrați-l neutru

Deci, cum vă transformați casa într-o pânză goală? Păstrând estetica cât mai neutră posibil. Gândiți-vă la culori inofensive, neutre, cum ar fi alb-alb, coajă de ouă, gri sau bej. una dintre cele mai populare culori interioare pentru casele de pe piață este „greige”, care este un amestec de gri și bej. Greige nu este culoarea preferată a nimănui și nu provoacă sentimente puternice într – un fel sau altul-dar asta este ideea. Ideea este de a elimina orice obstacole care ar putea împiedica cumpărătorul să se imagineze în casa ta., Dacă ați pictat pereții magenta, s-ar putea să atrageți un procent mic de cumpărători foarte entuziaști, dar ați opri decisiv mult mai mult. cumpărătorul dvs. eventual ar putea dori să picteze pereții magenta, dar acesta este punctul pânzei goale – cumpărătorul dvs. ajunge să-și imagineze cum ar putea arăta casa. vânzarea unei case este un joc de numere și vrei să faci tot ce poți pentru a atrage cel mai mare interes posibil.când vânzătorilor li se spune că ar trebui să-și picteze casa în culori neutre, mulți dintre ei cred că albul este cea mai bună alegere. Dar nu este cazul.,

albul arată adesea neplăcut de puternic, plat sau instituțional-gândiți-vă la o galerie de artă, cu blancul său de confruntare sau la un spital. De asemenea, arată pete sau murdărie mai mult decât orice altă culoare, ceea ce înseamnă că va trebui să curățați în mod constant și să repetați deseori. acestea fiind spuse ,există unele situații în care pereții albi sunt o decizie bună. Spațiile mici se pot simți mai mari dacă sunt vopsite în alb, iar pereții albi pot lumina un spațiu care nu primește prea multă lumină. Și mulți oameni jură că un dormitor alb „camera de nor” crește calitatea somnului., experții spun că este nevoie de două cutii de vopsea pentru a acoperi o cameră de dimensiuni medii, așa că dacă pictați interiorul întregii case, va trebui să cumpărați multă vopsea.înainte de a vă angaja în schema de culori, întrebați pe cineva al cărui gust aveți încredere în ceea ce crede despre culorile pe care le-ați ales. Apoi pictați un specimen și asigurați-vă că încă arată bine după ce se usucă. A petrece un întreg weekend de pictură, doar pentru a realiza că griul pe care l-ai ales este de fapt mai mult un avocado ușor, este o pierdere uriașă de timp și bani., când vine vorba de culori ,nu există reguli dure și rapide care să se potrivească fiecărui spațiu. pentru camerele mici, culorile deschise, pastelurile sau chiar un alb puternic pot face camera să pară mai mare. Pe de altă parte, dacă aveți o cameră mare care pare prea alienantă, o culoare mai închisă o poate face să pară mai intimă. și nu uitați rolul de caracteristici, cum ar fi asieta; pictura asieta aceeași culoare ca pereții pot face spațiul par mai încăpător; pictura o culoare contrastantă poate aduce pereții și face spațiul simt mai mici.,

gândiți-vă Tipuri de vopsea, nu doar culori

dacă o vopsea are un luciu plat sau lucios poate avea la fel de multă influență asupra aspectului final ca culoarea în sine. ca regulă generală, veți dori să utilizați foi plate, de coajă de ouă pe pereți mari deschiși. Acestea vor reduce la minimum suprafețele neuniforme, unghiile proeminente sau cusăturile. finisajele precum satinele sau semi-luciurile sunt bune pentru zonele cu trafic ridicat, deoarece rezistă la colorare și pot fi șterse cu ușurință. Sunt deosebit de bune pentru zonele cu umiditate ridicată, cum ar fi băile și bucătăriile din același motiv., Zillow a făcut un studiu aprofundat al combinațiilor de culori/camere și a găsit o mulțime dintre ele care s-au corelat cu un preț de vânzare mai mare. Dar, de asemenea, a descoperit culori care au fost asociate cu scăderi ale prețului de vânzare. Să ne uităm la unele dintre combinațiile de culori/camere pe care ar trebui să le evitați.

bucătăriile roșii

roșii adânci și bogate în bucătărie au fost asociate cu o scădere de 2,310 USD a prețului de vânzare., Culoarea roșie s – a dovedit a crește ritmul cardiac – gândiți-vă la capul roșu al taurierului-deci are sens că această culoare s-ar putea să nu funcționeze în ceea ce ar trebui să fie o cameră relaxantă.

Exterior Galben

în Timp ce galben pare a fi un stabilite-back, binevoitor culoare, se pare ca cumpărători displace; în Zillow studiu a constatat ca acesta a fost asociat cu o $3,408 scadă în preț., În timp ce galbenul este cald și atrage atenția, poate provoca, de asemenea, sentimente de anxietate și frustrare; oamenii sunt mai susceptibili să-și piardă temperamentul în camerele galbene.

Maro Sala de Mese

săli de Mese cu pereți au fost asociate cu o scădere de preț de $1,684. Acest lucru nu este surprinzător, având în vedere că culoarea maro este asociată cu sentimente de singurătate, tristețe și alte emoții negative.

poate fi dificil să efectuați aceste apeluri de judecată dacă sunteți un vânzător pentru prima dată sau fără experiență., De aceea, expertiza unui agent este atât de indispensabilă; ei știu ce fac și nu doresc cumpărătorii și vă pot ajuta să maximizați atracția casei dvs.

nu sunteți sigur cum să vă pregătiți casa pentru vânzare? Clever Real Estate conectează vânzătorii cu agenți locali de top cu înregistrări dovedite. Vor ști cum să vă facă casa irezistibilă pentru cumpărători – și o vor face pentru o taxă fixă de 3,000 USD sau 1% dacă casa dvs. se vinde pentru mai mult de 350,000 USD. Contactați Clever astăzi, astfel încât să vă poată ajuta să vă pregătiți casa pentru piață!,

cele mai bune culori de vopsea pentru fiecare cameră din casa ta

acum să abordăm cele mai bune culori pentru diferite zone ale casei. Zillow a făcut de fapt unele cercetări în această întrebare și a găsit culoarea pentru fiecare zonă care s-a tradus la cea mai mare creștere a prețului de vânzare, așa că o vom folosi ca ghid principal, atingând în același timp și alte recomandări ale experților.,aceasta este cea mai personală cameră din casă, deci există o mulțime de moduri diferite în care puteți merge cu culorile aici. După cum sa menționat mai sus, o mulțime de oameni jură că cea mai bună culoare a vopselei dormitorului este un tip de cameră „nor” complet alb; problemele pe care le întâmpinați cu pereții albi în alte camere, cum ar fi tulpina ochilor pe perioade lungi de timp, nu sunt o problemă dacă dormiți.o altă alegere solidă în dormitor este roz. Roz este cunoscut pentru a avea un efect calmant, care este perfect pentru atunci când sunteți lichidare în jos după o zi lungă., Optați pentru un roz mai rece, cum ar fi un coral prăfuit sau roz pal, mai degrabă decât ceva de genul unui magenta mai puternic și mai intens.

în cele din Urmă, albastru pereții au fost demonstrat pentru a ajuta la îmbunătățirea calității somnului și durata. Ca și în cazul alegerii dvs. de roz, ar trebui să optați pentru un albastru mai rece, mai subtil; un albastru cenușiu PAL sau albastru de porumb este ideal pentru relaxare.,

cele mai Bune Culori Vopsea pentru Baie

Alege o culoare pentru baie este mult mai dificilă decât alte camere, pentru câteva motive. În primul rând, există preocupări practice; baia nu este doar o zonă cu trafic ridicat, dar pereții de aici tind să fie expuși la multă umiditate. În al doilea rând, este adesea unul dintre cele mai mici spații din casă, deci trebuie să cântăriți efectul unei culori asupra percepției dimensiunii spațiului împotriva atractivității sale estetice., Și în sfârșit, baia este una dintre cele mai importante camere din casă pentru cumpărători.deci ,care este cea mai bună culoare de vopsea pentru baie? În timp ce albul este cel mai bun pentru spațiile mici, deoarece le face să pară mai mari, nu este o alegere excelentă pentru băi; este prea aspru și arată uzura prea ușor pentru un spațiu atât de puternic folosit. Idealul aici este ceva suficient de întunecat pentru a camufla pete, dar suficient de ușor pentru a menține spațiul deschis.Zillow a constatat că un albastru pal, gri periwinkle a fost cea mai bună alegere pentru băi, aducând o creștere medie a prețurilor de $2,786., Această culoare este suficient de întunecată pentru a îmbătrâni bine, fără a prezenta daune de umiditate, dar și suficient de strălucitoare pentru a fi reconfortantă. Dacă spațiul pare încă înghesuit, amintiți-vă că puteți picta tăiați aceeași culoare pentru a face spațiul să pară mai mare. Dacă pare prea întunecat, folosiți accente precum tije de prosop din alamă sau robinete pentru a lumina spațiul.

cele mai Bune Culori Vopsea pentru Camera de zi

camerele de zi pot fi un act de echilibrare, din moment ce vrei să transmită un sentiment de spațiu și deschidere, și, de asemenea, intimitate si caldura., Deci, cea mai bună culoare de vopsea pentru camera de zi va depinde de ceea ce încercați să minimalizați sau să accentuați; dacă camera de zi este ușor subdimensionată sau nu obține o lumină excelentă, doriți să o luminați cu o culoare deschisă care va da un sentiment de deschidere. Dacă camera de zi este prea cavernoasă, o culoare mai închisă va aduce pereții mai aproape și va face camera să se simtă mai intimă.în general, doriți să-l păstrați neutru în camera de zi., Experții sugerează bej sau gri (sau „greige”), în timp ce Zillow a constatat că o lumină gri, care este un warm tan sau bej cu roz nuanțe, a adus cea mai mare creștere de preț, cu un cucui de $2,793.

cele mai Bune Culori Vopsea pentru Sala de Mese

după Cum am discutat mai sus, un maro sala de mese este foarte rău pentru prețul de vânzare, rezultând într-o reducere de preț semnificativă. Deci, care este cea mai bună culoare de vopsea pentru sala de mese?alegerea sigură este o culoare neutră, cum ar fi bej sau alb., Dar, de asemenea, veți petrece perioade mai scurte de timp aici decât în alte camere, astfel încât culorile mai intense ar putea funcționa. Un albastru pal sau chiar un alb simplu ar putea fi o alegere bună aici-asigurați-vă că mergeți pentru un luciu mai rece, mai degrabă decât un finisaj satinat sau semi-lucios.

cele mai Bune Culori Vopsea pentru Bucatarie

Bucatarii sunt de multe ori cele mai aglomerate cameră într-o casă atât de imaginind cel mai bun culoare de vopsea pentru bucatarie, ia o negabarite importanță., studiul Zillow a descoperit un aspect special care a fost asociat cu o creștere mare a prețurilor de 1.547 USD; dulapuri tuxedo, care sunt dulapuri superioare de culoare deschisă, cu dulapuri inferioare întunecate (negru sau albastru bleumarin), cu un perete de culoare deschisă pentru contrast. dacă ați lucrat vreodată într-un birou, știți că majoritatea birourilor au pereți albi. Dar studiile au arătat că albul este una dintre cele mai proaste culori pentru un birou., Lucrul pentru perioade susținute într-o cameră albă poate provoca tulpina ochilor și anxietate, iar un studiu a constatat că angajații au făcut în mod constant mai multe greșeli în camerele albe, în comparație cu camerele de orice altă culoare. deci ,care este cea mai bună culoare pentru biroul dvs. de acasă? Depinde de ce fel de muncă faci. Roșul este cel mai bun pentru sarcini orientate spre detalii, în timp ce albastrul încurajează creativitatea. Doar nu mergeți pentru Gri, ceea ce poate provoca niveluri mai scăzute de încredere și chiar depresie.

cele mai bune culori de vopsea pentru Exterior

știm că galbenul este o alegere slabă, deci ce caută cumpărătorii?, Cele mai bune culori de vopsea pentru exteriorul casei dvs. sunt culori neutre, tradiționale, cum ar fi alb, alb și gri; deoarece majoritatea cumpărătorilor decid în opt secunde dacă le place o casă sau nu, este extrem de important să nu înstrăinați niciun cumpărător chiar de pe liliac cu o culoare conflictuală.

Dacă sunteți îngrijorat de faptul că pictura casa ta, alb sau bej va face sa arate prea „bla” de pe trotuar, următoarea secțiune abordează această problemă.,

cele mai bune culori de vopsea pentru ușa din față

ușa din față oferă un accent deosebit pe fațada casei dvs., mai ales dacă casa dvs. este vopsită într-o culoare deschisă, neutră. studiul Zillow sugerează că doriți cel mai puternic contrast posibil aici, cu o ușă din față neagră care aduce o creștere a prețului de 6,271 USD – cea mai mare creștere a oricărei caracteristici studiate.

Agenți de Top Poate Ajuta

Ce cumpărătorii doresc și nu vreau să văd într-o casă se schimbă și evoluează piața., La urma urmei, dulapurile de culoare avocado și mocheta shag pe care le piti la ziua de azi au fost o dată pe marginea de vârf de stil. cea mai bună resursă pentru a vă da seama cum să maximizați recursul casei dvs. chiar acum va fi întotdeauna un agent cu experiență. Un bun agent local este intim familiarizat cu piața locală și știe exact ce caută potențialii cumpărători., Vrăjitoarea imobiliară s-a asociat cu Clever Real Estate pentru a ajuta cititorii noștri să acceseze acest tip de expertiză; Clever conectează vânzătorii cu agenți locali de elită pre-verificați, care au fost de acord să-și vândă casa pentru o taxă fixă de 3,000 USD sau 1% dacă se vinde pentru mai mult de 350,000 USD. De asemenea, vă pot sfătui cu privire la orice, de la cea mai bună vopsea pentru bucătăria dvs., până la cea mai bună zi a lunii pentru a vă lista casa. Contactați Clever astăzi pentru o consultare gratuită, fără obligații!,

lectură recomandată

1. cum să – ți vinzi casa rapid: patru moduri de a descărca proprietatea în grabă-un strat proaspăt de vopsea nu este singura modalitate de a-ți vinde casa rapid. În această piesă vom descompune patru dintre cele mai bune strategii pentru a vă vinde rapid casa.,
2. costurile de închidere a vânzătorului explicate: iată tot ce trebuie să știți – mulți vânzători (în special vânzătorii de case pentru prima dată) sunt șocați de cât de scump poate fi să vă vindeți casa. Evitați orice surprize neplăcute, revizuind ghidul nostru definitiv pentru costurile de închidere a vânzătorului.
3. vânzarea casei dvs. așa cum este fără a pierde bani – Să presupunem că nu aveți timp sau înclinația de a vă vopsi sau renova casa înainte de a ajunge pe piață., Este în regulă și puteți să vă vindeți în mod profitabil casa „așa cum este”, dacă urmați principiile stabilite în ghidul nostru cuprinzător pentru vânzarea unei case „așa cum este” fără a pierde bani.
4. cât costă într-adevăr să vinzi o casă? – Întrebați zece persoane cât costă să vindeți o casă și veți primi zece răspunsuri diferite. Demistificăm procesul din grundul nostru cu privire la cât costă într-adevăr să vinzi o casă.