- średnia stopa oprocentowania kredytu hipotecznego na 30-letniej pożyczce o stałej stopie procentowej w USA wynosi 2,98%, zgodnie z s&p dane globalne.
- ale stopy procentowe różnią się w zależności od osoby, więc niekoniecznie będzie to stopa kredytu hipotecznego, którą zobaczysz na zamknięciu.
- Twoje oprocentowanie zależy w dużej mierze od twojej zdolności kredytowej, rodzaju kredytu mieszkaniowego, który wybierasz, a nawet tego, co dzieje się w większej gospodarce.,
według danych S&średnia stopa procentowa najpopularniejszego kredytu hipotecznego na 30 lat wynosi 2,98%.
oprocentowanie kredytów hipotecznych zawsze się zmienia.istnieje wiele czynników, które mogą wpłynąć na twoje oprocentowanie. Podczas gdy niektóre z nich są czynniki osobiste masz kontrolę nad, a niektóre nie są, ważne jest, aby wiedzieć, co stopa procentowa może wyglądać jak rozpocząć proces uzyskiwania kredytu mieszkaniowego.,
średnia stopa oprocentowania kredytu hipotecznego według rodzaju
istnieje kilka różnych rodzajów kredytów hipotecznych, które zasadniczo różnią się długością kredytu w latach oraz tym, czy oprocentowanie jest stałe czy regulowane. Istnieją trzy główne rodzaje:
- 30-letni kredyt hipoteczny o stałej stopie procentowej: najpopularniejszy rodzaj kredytu hipotecznego, ten kredyt mieszkaniowy zapewnia niskie miesięczne płatności, rozkładając kwotę na 30 lat.,
- 15-letnia hipoteka o stałej stopie procentowej: stopy procentowe i płatności nie ulegną zmianie w przypadku tego rodzaju kredytu, ale ma wyższe miesięczne płatności, ponieważ płatności są rozłożone na 15 lat.
- 5/1-year adjustable rate mortgage: zwany także ramieniem 5/1, ten kredyt hipoteczny ma stałe stawki na pięć lat, a następnie ma regulowaną stawkę.,
Here’s how these three types of mortgage interest rates stack up:
| Mortgage type 30-year fixed rate mortgage: | Average APR |
| 30-year fixed mortgage | 2.98% |
| 15-year fixed mortgage | 2.,51% |
| 5/1-year adjustable rate mortgage | 3.1% |
średnia stopa oprocentowania kredytu hipotecznego według oceny kredytowej
krajowe stopy procentowe nie są jedyną rzeczą, która może mieć wpływ na oprocentowanie kredytu hipotecznego — dane osobowe, takie jak historia kredytowa, mogą również wpływać na cenę, którą zapłacisz, aby pożyczyć.,
Twoja ocena kredytowa to liczba obliczana na podstawie Twojej pożyczki, wykorzystania kredytu i historii spłat, a wynik, który otrzymujesz od 300 do 850, działa jak średnia ocen za sposób korzystania z kredytu. Możesz sprawdzić swój wynik kredytowy online za darmo. Im wyższy jest Twój wynik, tym mniej zapłacisz za pożyczenie pieniędzy. Ogólnie rzecz biorąc, 620 to minimalna ocena kredytowa potrzebna do zakupu domu, z pewnymi wyjątkami dla kredytów rządowych.
dane z kredytowej scoring firmy FICO pokazuje, że niższa ocena kredytowa, tym więcej zapłacisz za kredyt., Oto średnia stopa procentowa według poziomu kredytu:
według FICO, tylko osoby z wynikami kredytowymi powyżej 660 naprawdę zobaczą stopy procentowe na średniej krajowej.
średnie oprocentowanie kredytów hipotecznych w poszczególnych latach
oprocentowanie kredytów hipotecznych stale się zmienia, w dużej mierze zależy od tego, co dzieje się w gospodarce. Ogólnie rzecz biorąc, stopy procentowe kredytów hipotecznych poruszają się niezależnie i przed stopą funduszy federalnych lub kwotą, którą banki płacą za pożyczkę. Rzeczy takie jak inflacja, rynek obligacji i ogólne warunki na rynku mieszkaniowym mogą mieć wpływ na stopę, którą zobaczysz.,
oto jak średnia stopa kredytu hipotecznego zmieniła się w czasie, według danych Zarządu Rezerwy Federalnej w St.Louis:
w 2020 r. średnia stopa kredytu hipotecznego spadła drastycznie z powodu ekonomicznych skutków kryzysu koronawirusa. Stopy w 2020 r. i w 2021 r.były niższe niż stopy w głębokiej recesji. 30-letnie stałe oprocentowanie kredytów hipotecznych osiągnęło niski poziom 3,31% w listopadzie 2012 r. – wynika z danych Rezerwy Federalnej z St. Louis.,
średnie oprocentowanie kredytu hipotecznego według stanu
stan, w którym kupujesz dom, może mieć wpływ na twoje oprocentowanie. Oto średnia stopa procentowa według rodzaju kredytu w każdym stanie według danych z S& p Global.