Gdy szukasz kupić dom, istnieje wiele opcji dostępnych. Jednym z nich jest kondominium-nieruchomość wielorodzinna, która jest podzielona i sprzedawana w pojedynczych jednostkach. W porównaniu z mieszkaniem jednorodzinnym, własność w lokalu mieszkalnym obejmuje częściową własność we współwłasności.”Ten aspekt mieszkania stanowi wyjątkowe wyzwanie dla kupujących. Jeśli rozważasz zakup mieszkania, Czytaj dalej, aby dowiedzieć się więcej na temat tego typu nieruchomości i tego, co pociąga za sobą własność.
Co To jest mieszkanie?,
w kondominium (powszechnie znany jako condo), niektóre części-takie jak miejsce zamieszkania – są własnością prywatną, podczas gdy inne-takie jak wspólne obszary – są własnością wszystkich właścicieli kondominium. Mniej technicznym sposobem myślenia o mieszkaniu jest mieszkanie, które posiadasz.
kluczowe miejsca na wynos
- mieszkania występują w wielu formach—kamienice, mieszkania, a nawet małe domy w większym otoczeniu deweloperskim lub sąsiedzkim.,
- niedrogi kondominium jest popularnym wyborem dla domu wakacyjnego w miejscach na plaży, takich jak Floryda, Bermudy lub Hawaje, i miejscach o wysokiej wartości nieruchomości, takich jak Nowy Jork i Los Angeles.
- przed zakupem mieszkania, wskazane jest, aby poprosić i przeczytać wszystkie zasady kompleksu kondominium.
- wiele mieszkań oferuje udogodnienia, takie jak baseny, domy klubowe, korty tenisowe i pola golfowe.
w praktyce mieszkania często przybierają formę mieszkania lub podobnego wspólnego kompleksu, np. kamienic rzędowych., Mimo to, teoretycznie, mieszkanie może być fizycznie każdy wspólny budynek.
mieszkania są szczególnie popularne w miejscach o wysokiej wartości nieruchomości—hotspoty wakacyjne i miejskie są miejscami, w których można spodziewać się wielu. Dzieje się tak głównie dlatego, że zakup domu jednorodzinnego może być zbyt kosztowny w miastach i miejscowościach, w których dodatkowa powierzchnia zabudowy może być niewystarczająca. Jako takie, mieszkania mogą otworzyć homeownership dla zupełnie nowych grup ludzi.,
poszukiwanie odpowiedniego mieszkania
poszukiwanie mieszkania wiąże się z tym samym procesem, co zakup domu jednorodzinnego. Jeśli masz ogólne pojęcie o tym, co Cię interesuje, udanie się do Agenta Nieruchomości może być świetnym sposobem, aby dowiedzieć się o właściwościach, które mogą nie być w stanie znaleźć na własną rękę.
Jeśli jesteś gotowy na własne mieszkanie, ale nie stać Cię na cały dom, mieszkanie może być sposobem na wejście na rynek nieruchomości.,
Jeśli jesteś bardziej osobą do-it-yourself, możesz przeszukać strony nieruchomości i ogłoszenia mieszkań w obszarze, w którym jesteś zainteresowany. Jeśli masz na myśli konkretny budynek lub kompleks, wiele z nich oferuje biura sprzedaży na miejscu, w których możesz dowiedzieć się więcej o kondominium, a może nawet obejrzeć Apartament pokazowy.
poza umową sprzedaży mieszkania
nie tylko o umowie sprzedaży trzeba myśleć kupując mieszkanie. Istnieje również umowa lub deklaracja, która dyktuje sposób, w jaki kondominium działa i jest zarządzane., Przed zakupem mieszkania należy poprosić i przeczytać dokumenty, które dotyczą zarządzania kompleksem.
oto co warto zauważyć: jakie są gorące problemy dla tego kompleksu? Jak duży jest fundusz rezerwowy mieszkania? Jak zarząd radzi sobie z wnioskami i skargami właścicieli? Czy zarząd mieszkania określa ścisłe zasady i wytyczne dotyczące właścicieli, które sprawią, że będziesz nieszczęśliwy?,
ważne jest, aby dowiedzieć się, czy mieszkanie, które rozważasz, jest dobrze zarządzane i czy zasady i ograniczenia pozwolą Ci żyć stylem życia, którego szukasz w społeczności mieszkaniowej. Ważne jest również, aby dowiedzieć się, czy budynek mieszkalny lub kompleks ma jakiekolwiek problemy, które mogą zaszkodzić wartości Twojego udziału w własności w przyszłości.
dlaczego warto wybrać mieszkanie a mieszkanie lub dom?,
istnieje wiele powodów, dla których mieszkanie może być lepiej dopasowane niż mieszkanie lub pojedynczy dom, a pieniądze są niewątpliwie jednym z nich. Według „Real Estate Journal”, Ceny mieszkań są zazwyczaj doceniane w wolniejszym tempie niż mieszkania jednorodzinne, co czyni je bardziej przystępnym wyborem na rynkach, na których ceny rosną. A w porównaniu do wynajmu mieszkania, ponieważ jesteś właścicielem mieszkania, możesz skorzystać z odliczeń podatkowych, takich jak odsetki od kredytu hipotecznego.
, Mieszkania zapewniają również atrakcyjne wybory stylu życia dla wielu potencjalnych nabywców. Są one szczególnie popularne dla emerytów, którzy chcą być w stanie towarzysko lub skorzystać z usług w społecznościach, które zaspokajają specjalnie dla seniorów. Mieszkanie w kondominium może również uwolnić cię od niektórych typowych prac domowych, takich jak konserwacja podwórka i Zewnątrz. Mogą również mieć pożądane wspólne udogodnienia, takie jak baseny, sale fitness lub korty tenisowe.
mieszkania jako domy wakacyjne
wreszcie, mieszkania mogą sprawić, że posiadanie domu wakacyjnego będzie bardziej przystępne., W Stanach Zjednoczonych mieszkania stały się popularne jako bardziej rozsądny sposób na zakup małego kawałka raju w miejscach takich jak Floryda i Hawaje. Jeśli chcesz odpocząć na plaży, ale marudzić na myśl o zakupie drogiego domu w słonecznym stanie, condos oferują nieco tańszą alternatywę.
mieszkanie ma również tę zaletę, że ktoś inny obserwuje Twoją nieruchomość, gdy jesteś z powrotem w pracy w milach od plaży. W zależności od zasad i lokalizacji, Możesz również pomóc zapłacić za to mieszkanie wakacyjne, wynajmując je, gdy cię nie ma.,
Dolna linia
Jeśli myślisz o zakupie nieruchomości—czy jako inwestor, urlopowicz, czy mieszkaniec przez cały rok-mieszkania to coś, co powinno być na radarze. Jest to szczególnie ważne, jeśli patrzysz na obszar, w którym nieruchomości są drogie. Mieszkania nie są z natury lepsze lub gorsze niż jakikolwiek inny rodzaj zamieszkania, ale w zależności od sytuacji, mieszkanie może być właściwym wyborem dla Ciebie jako nabywcy domu.,
/ div >