Lista kontrolna inspekcji
aby Twoja jednostka przeszła inspekcję, musi spełniać określone wymagania amerykańskiego Departamentu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast (HUD). Poniższa lista obejmuje te elementy, które najczęściej powodują, że jednostka nie przejdzie kontroli. Przed złożeniem wniosku o kontrolę należy sprawdzić urządzenie, aby uniknąć opóźnień w początkowej dacie umowy najmu i umowy. Żadne umowy nie będą zawierane przed przejściem przez jednostkę wstępnej kontroli.,
pamiętaj, że Twoja jednostka musi przejść coroczną kontrolę w wyznaczonym terminie lub płatności zostaną zatrzymane.
-
nie może być żadnej odpryskującej lub łuszczącej się farby w dowolnym miejscu wewnątrz urządzenia lub na zewnątrz urządzenia. Aby uzyskać więcej informacji, kliknij tutaj .
-
musi być lodówka i kuchenka, które są czyste i sprawne (dostarczane przez Najemcę lub właściciela.)
-
musi być zainstalowany system grzewczy, który działa i odpowiednio ogrzewa urządzenie.,
-
w kuchni i łazience musi być ciepła i zimna bieżąca woda.
-
musi być spłukana toaleta, która działa i nie przecieka.
-
łazienka musi mieć albo okno Na Zewnątrz, albo wentylator wyciągowy.
-
nie może być żadnych przecieków hydraulicznych lub zatkanych kanalizacji (SPRAWDŹ WOLNE kanalizacji).
-
wszystkie okna na parterze muszą mieć zamki, a drzwi zewnętrzne muszą mieć zamki, w tym rygle robocze.
-
wszystkie kraty zabezpieczające i kraty okienne muszą mieć mechanizm szybkiego zwalniania.,
-
do każdego pokoju z oknem wymagany jest jeden dobry ekran.
-
nie może być żadnych brakujących, popękanych lub pękniętych okien.
-
wszystkie gniazdka elektryczne muszą mieć pokrywy i być w dobrym stanie.
-
dach nie może przeciekać (sprawdź, czy nie ma plam).
-
jeśli schody i balustrady są obecne, muszą być zabezpieczone.
-
modyfikacje lub adaptacje jednostki muszą spełniać obowiązujące normy jakości i przepisy budowlane.,
-
podgrzewacz ciepłej wody użytkowej musi mieć zawór nadmiarowy ciśnienia z rurą odprowadzającą w dół wykonaną ze stali ocynkowanej lub miedzianej rury przedłużonej do 6″ podłogi.
-
wykładziny podłogowe nie mogą być rozdarte ani mieć dziur, które mogą spowodować potknięcie się kogoś.
-
czujniki dymu, w dobrym stanie roboczym, są wymagane w każdym urządzeniu i na każdym poziomie.,
-
umowa najmu musi być rozsądna w oparciu o wynajem porównywalnych jednostek w okolicy
problemy z farbą ołowiową
chociaż Urząd mieszkaniowy zawsze robił oględziny powierzchni farb w Sekcji 8 jednostek, istnieje nowe rozporządzenie, które weszło w życie w Pensylwanii 15 marca 2001. Gdy inspektor Urzędu ds. mieszkalnictwa idzie do kontroli urządzenia, nie powinno być odpryskiwania lub łuszczenia farby na żadnych powierzchniach w urządzeniu., Jeśli rodzina, która mieszka w jednostce lub zamierza wprowadzić się do jednostki, ma dzieci poniżej sześciu lat, a jednostka została zbudowana przed 1 stycznia 1978 r., wszelkie uszkodzone powierzchnie lakieru będą wymagały badań na obecność ołowiu. Urząd mieszkaniowy pomoże w kosztach wstępnych testów odprawy, ale właściciel jednostki będzie zobowiązany do zapłaty za wszelkie naprawy lub wszelkie późniejsze testy. Wszyscy właściciele powinni skontrolować wzrokowo swoje jednostki i skorygować wszelkie odpryski lub łuszczenie farby przed inspekcją zaplanowaną przez Urząd mieszkaniowy.,
Jeśli chcesz uzyskać więcej informacji na temat Farb na bazie ołowiu, odwiedź tę stronę: